東金市下谷　☆　１８５０万円　☆　１ＬＤＫ

中古

掲載日：2024年9月29日　

物件概要

新着

【物件番号：060907K-下谷】
★郊外のどかな農村エリアに建つリフォーム済みできれいな平屋建て！
★敷地は約328坪と広々。ドッグラン付きゲストハウスなど事業用にぴったり！
★愛犬と過ごすセカンドハウスなどにもおすすめ！

価格	１８５０万円
土地面積	1,086㎡（328.51坪）
建物面積	54.65㎡（16.53坪）

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: 西側に田園が広がる前面道路。道幅が狭いので気を付けましょう。

: 道路から物件を。のどかな環境です。

: 周囲に大きな建物も無く空も高い！

: 入り口から住居前まで砂利敷き！

: リフォーム済みの1987年築の平屋建て！

: 砂利敷きスペースは駐車場として活用できます。

: ご近所さんも、程よい距離感で寂しくないですよ。

: 敷地約３２８坪！ほぼ更地なので、一からデザインできます！

: オレンジの瓦屋根がちょっと沖縄を思わせますね！

: 間取りがシンプルなのでドッグラン付きゲストハウスなど事業用にもぴったり！

: 別棟を建てられるくらい広いですね。

: グランピング施設もできそう。

: 広い敷地を活かして野菜の自給自足を目指しますか！

: 住居の東側は一部舗装スペースとウッドフェンスが造られています。

: ちょっと手を加えればドッグランが作れそう。

: 住居の裏側。目隠しのウッドフェンスがあります。

: 住居西側。整備して駐車スペースにもできそう。

: ぐるっと住居前へ。

: 大きなウッドデッキ付き！ガーデンルームに改装しても楽しそう！

: 東側に玄関！それでは室内へ！

: 玄関開けると即リビング！三和土部分もコンパクト！

: エメラルドグリーンの壁が目を引くLDK 。

: 約12帖と広さも十分。

: 南側にデッキとつながる掃き出し窓！玄関代わりになりそう。

: デッキからお庭を一望！晴れた日はデッキで過ごしたくなります！

: キッチンシンクもきれいで安心！

: 広縁付き！奥の居室とつなげて使ってもいいね。

: 奥のお部屋。畳が板の間にリノベーションされています。

: 縁側のハシゴから屋根裏収納へ。

: 洗面脱衣所。残念ながら排水溝がないので、お風呂に流すのかな？

: お風呂はユニットバスでキレイ！

: トイレ。水周りがきれいなのは安心ですね！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

山武郡市の拠点都市として発展してきた、東金市！
江戸時代に徳川将軍家が八鶴湖へ鷹狩に訪れ、東金御成街道、東金御殿などが整備されました。
それ以降、宿場町・問屋街として栄えた歴史のある街なんですよ。

そんな東金市の郊外に建つフルリフォームされた昭和レトロな平屋建て！水周りも新調されすぐに活用できます！
間取りは１ＬＤＫとコンパクトですが敷地が約３２８坪広々！ここを離れとして使って母屋を建てられるくらいの広さがありますよ！

敷地は平坦で日当たりも良好！家庭菜園を楽しんだり、愛犬と遊ぶドッグランを作ったりできます！
これだけ広ければお家キャンプやBBQも楽しめますね。

セカンドハウスやレジャー拠点向きのお家ですが
グランピングやドッグラン付きのゲストハウス等の事業用としての使い道もできそう。

市内を通る国道126号線沿いも生活施設が揃い車さえあれば生活便利な地域です。
東金市は圏央道のICもあり車でのアクセスも良好！
海も約7.4㎞なのでマリンレジャーの拠点としても活躍してくれますよ。

都内からのアクセスも良い東金市の郊外で週末田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.6㎞
・コンビニ　約2.4㎞
・歯科医院　約2.2㎞
・医院　約2.5㎞
・郵便局　約2.7㎞
・小学校　約1.6㎞

物件番号	060907K-下谷
間取り	１ＬＤＫ
売買価格	１８５０万円
所在	東金市（とうがねし）下谷（しもや）
交通	JR東金線「福俵駅」約4.7㎞ JR外房線「大網駅」約6.7㎞圏央道「大網白里スマートIC」約8.7㎞
土地面積	1,086㎡（328.51坪）
建物面積	54.65㎡（16.53坪）
築年月	昭和62年（1987年）7月築
土地権利	所有権

地目	山　林
都市計画	都市計画区域内・非線引き
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北西側で幅員約3.9m～6.25ｍの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・本下水
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	――