茂原市下永吉　☆　２４８０万円　☆　７ＳＤＫ他

掲載日：2020年11月23日　最新更新日： 2021年4月6日

物件概要

★茂原市中心地に近い昔ながらの集落に建つ和風二階建て！部屋数豊富で大家族にぴったり！
★敷地約636坪と広々！蔵やガラスハウス等の個性的な付属建物付き！カフェなどにもオススメ！
★特急も停まる茂原駅も近く、生活便利な田舎暮らしを満喫！

価格	２４８０万円
土地面積	2102.91㎡（636.13坪）
建物面積	延べ151.47㎡（45.81坪）〔他に約34.53㎡（10.44坪）の増築部分あり〕

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: 茂原市南部の農村集落の一画に建つ和風民家！

: 北側から。三方が道路に接した立地ですよ。

: 南東側は道幅の広い公道が通っています。

: 南側に敷地入り口が造られています。

: 舗装スペースが住居前まで造られ便利！

: 東側に蔵や古い物置も建っていますよ。

: 入口から続く広い舗装部分。駐車スペースも十分！

: 瓦屋根の立派な蔵。

: 軒の造り蔵戸も重厚です！

: 蔵は外観のみになりますがカフェなどに良さそう。

: 隣に古い物置が建っています。

: 広い軒下は駐車スペースにピッタリ！

: 物置や作業スペースにもなります。

: 鉄骨造なので手入れすれば活用できそう。

: 物置前からお庭を。

: 昭和46年築の二階建て住居！

: 敷地が広いので、少しでも舗装部分が広いのは嬉しいですね。

: 敷地もお家も日当たり良好！

: 住居前には素敵な和風庭園が造られていますよ。

: 茂原市郊外なので生活も便利ですよ！

: 和の趣を感じられますね。二階の屋根にはソーラーパネル付き！

: 広い敷地を見て周りましょう。

: 色々な種類の庭木が植えられていますよ。

: ちょっと切り開けば家庭菜園も楽しめそう！

: 植物や土いじりが好きな方にオススメ！

: 背の高い木が少ないので比較的管理はしやすそうですね。

: 住居を西側から。

: 果樹も植えられているので収穫も楽しめます！

: 集落の中ですがこれだけ敷地が広いと開放的！

: 住居を裏側から。築が古いのでリフォーム必須！

: 敷地の北側。こちらにも古い物置がありますよ。

: さらにガラスハウス付き！

: ハウスの中にブドウ棚。このハウスは色々な事に使えそうですね！

: さらに小屋も建っています。

: 小屋の入り口に古いカマド付き！これは楽しそう！

: 小屋の中。梁など意外としっかりしています。

: 昭和レトロな雰囲気のお家。

: 外トイレもあります。まだ使えるのかな？

: 住居の東側へ。

: ぐるっと一周して住居前へ。

: 落ち着いた雰囲気の和の玄関！それでは室内へ！

: 和の趣を感じられる玄関ですよ！

: 天井の高い和室の続き間。

: 手前の和室には仏間付き。

: 奥の和室には床の間もあります。

: フレキシブルに活用できますよ。

: 続き間に沿って作られた日当たり良好の縁側。

: 縁側の突き当りにトイレ。ここはちょっと新しい。

: 北側の7.5帖の和室。すごいタンスだな～！これも付いてくる？？

: 玄関右側に洋室。

: 4.5帖の畳スペース。隣のDKと繋げると良さそう。

: デザインさえ気にならなければ使えそう。

: 広々としたI型キッチン！

: キッチンシンクも広々！

: 洗面脱衣所！

: 次は二階を見てみましょう。

: 二階の洗面スペース。

: 二階にもトイレがあり便利！

: 二階には3部屋あります。まずは西側の和室。船底天井でお洒落！

: 隣の6帖和室。東側の洋室と繋がっています。

: 東側10帖洋室。部屋数も豊富！大家族で住めますよ！

: 二階からお庭を！

: JR茂原駅から約2.7㎞しか離れていないのに、この景色！これは嬉しい！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

外房エリアの中心地方都市の茂原市。街の中心地はロードサイド店舗が並びにぎわいますがちょっと郊外へ足を延ばすと、外房の自然を感じる典型的な地方都市です。

物件はそんな茂原市の南部の農村エリアに建つ昭和46年築の和風二階建て！！
昭和レトロな雰囲気や和の趣を存分に感じられる住居になっています。

一階の和室の続き間は天井も高くこだわりを感じられる造り！二階の和室は、なんと船底天井！ぜひ見て欲しいですね。
部屋数も多く大家族でもじゅうぶんに暮らせます。また付属建物も多いので起業を考える方にもぴったりですよ！

敷地も約636坪とゆとりの広さなので、東側に建つ風情のある蔵はカフェやパン屋さんなどの起業用にも使えそう！和の雰囲気と庭の広さを活かせば、ドッグラン付きのお店もできそうですね。

そのままの状態で暮らすにはちょっと難しいかもしれませんが、素敵にリノベーションすればガラっと変わりそうな予感のする素敵な物件です。

特急の停まるJR茂原駅まで約2.7㎞と近く生活便利！都内へも日帰りでじゅうぶん楽しめますね！
駅まで出れば羽田空港行の直行バスも出てるので、何かと便利ですよ！
学校も比較的近いので田舎で子育てしたい方にもオススメです。

圏央道のインターも約6.6㎞と近く東京神奈川方面へのアクセスも良くなり、より身近になった外房エリア。
東京を身近に感じることができる便利な田舎暮らしに最適です！

密を避け、田舎で新しい暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約1.6㎞
・コンビニ　約500m
・歯科医院　約600m
・病院　約1.1㎞
・郵便局　約850m
・小学校　約1.5㎞

物件番号	021102K-下永吉
間取り	７ＳＤＫ他
売買価格	２４８０万円
所在	茂原市（もばらし）下永吉（しもながよし）
交通	ＪＲ外房線「茂原駅」約2.7㎞圏央道「茂原長南IC」約6.6㎞
土地面積	2102.91㎡（636.13坪）
建物面積	延べ151.47㎡（45.81坪）〔他に約34.53㎡（10.44坪）の増築部分あり〕
築年月	昭和46年（1971年）11月築
土地権利	所有権

地目	宅地・山林
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	北東側と南東側で各公道に接する
設備	電気（太陽光発電）・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	リフォーム渡し
引渡日	リフォーム後
取引形態	一般仲介
備考	――