長南町芝原 ☆ 2500万円 ☆ 10DK+店舗+車庫物置

外房線 中古その他の種類

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物件概要

長南町芝原 ☆ 2500万円 ☆ 10DK+店舗+車庫物置
  • ★都心から60分!田園地帯に建つ店舗スペース付きの和風二階建て住宅!大きな車庫物置付き!
  • ★敷地約289坪!景石等で造り込まれた和風庭園付き!舗装スペースも多く土地管理も楽!
  • ★部屋数多く田舎で起業したい方や大家族におすすめ!ただしリフォーム必須!
価格 2500万円
土地面積 957.21㎡(289.55坪)
建物面積 居宅店舗:延べ265.60㎡(80.34坪)
車庫物置:89.43㎡(27.05坪)
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都心から60分の長南町!気軽に遊びに来れ移住体験もできますよ!

長南町在住の移住者インタビューもぜひ!

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

外房エリアの山側に位置する長南町!田園と里山が広がるのどかな風景が売り!
圏央道のインターがあるので都心方面のアクセスも良好!
「都心から60分の里山ぐらし」と人気の場所なので物づくりをする人たちなど先輩移住者も意外と多い町です。

そんな長南町の田園地帯に建つ重厚な和風二階建て住宅!
近隣には文化的歴史的遺産も多く、古墳群や手彫りの隧道など街歩きも楽しめます!

敷地は約289坪と広々としていますが、建物や舗装スペースが大半を占めているので敷地管理も楽!
母屋周辺には庭石をうまく組み込んだ和風庭園が造り込まれています。今は思い切り和風ですが、和モダンな庭に造り変える事もできそうです。ガーデニングが趣味の方にもおすすめ!庭石があるだけで、平坦な敷地が変化に富んで素敵な庭になりますよ。

母屋部分は1986年に建築されたあと1999年に増築され今の形になっています。
10DK と部屋数も豊富でお風呂も二か所造られているので、二世帯住居としても活用できそう!
母屋には元理容室の店舗スペースもあり、バーバーチェアなども設置されていますが、個人で撤去はちょっと難しそうです。リフォームの際に業者にまとめて頼むのが無難かも!昭和レトロな雰囲気の店舗ですが、残念ながらそのままは利用できそうにないです。
他の部屋も水回りを中心にリフォーム必須!庭同様、建具などがとても豪華な母屋なので和風建築好きにぜひ見て欲しいです!ツワモノなら暮らしながらリノベーションも可能かな?
長南町には、リノベーション大好きのツワモノ移住者先輩も大勢住んでいるので心強いですよ!

さらに母屋の奥、北側に大きな車庫物置が建っているので、木工作家さんなど、音が気になる方などの工房にも良さそう。ご近所さんもありますが、そこまで隣接してないので、少々の音なら大丈夫じゃないかな?と思います。まあ、お昼間だけで夜に音を出すのはやめた方が良いですが、、、
作品を作って、店舗をギャラリーに改装して販売!という事もできそうですよ。
都心まで60分という地の利を生かした事業展開ができそうです。
 
また車庫物置をバイクガレージにしてバイカー向けのゲストハウスにしても面白そうですね。
ツーリングに最適の外房!バイク専門のゲストハウスは人気出そうです!

小学校は離れますがスクールバスがあるので田舎で子育てしたいファミリーにもおすすめ!
部屋数豊富なので親、子、孫の三世代で田舎へ移住なんてこともできそうですよ。

コロナ禍、のどかさ溢れる長南町で、この大型物件を活かした暮らしや事業をスタートさせてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.7㎞
・コンビニ 約850m
・歯科医院 約2.5㎞
・医院 約3.6㎞
・郵便局 約2.5㎞
・小学校 約8.1㎞(スクールバスあり)

物件詳細情報

物件番号 040201K-芝原
間取り 10DK+店舗+車庫物置
売買価格 2500万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長南町(ちょうなんまち)
芝原(しばはら)
交通 JR外房線「茂原駅」約8.1㎞
圏央道「茂原長南IC」約6.8㎞
土地面積 957.21㎡(289.55坪)
建物面積 居宅店舗:延べ265.60㎡(80.34坪)
車庫物置:89.43㎡(27.05坪)
築年月 居宅店舗:昭和61年(1986年)9月築
〔平成11年(1999年)12月増築〕
車庫物置:平成11年(1999年)6月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・本下水
現況 別荘として利用中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ーー

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・和風建築物が好きな方にぜひ見て欲しい物件!リノベーション必須ですが、建具や格子天井など見事ですよ!
・庭も景石などをふんだんに使い造り込まれているので和風好きにおすすめです!
・なんといっても、大きな物置兼車庫が立派!多種多様な使い方が楽しめそうですよ!
・長南町は当サイトを通じてのツワモノ移住者が多いエリア!
・ぜひ、そのツワモノの仲間入りをしてみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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1439.07㎡(435.31坪)
建物面積
居宅:193.24㎡(58.45坪)
作業所①:149.05㎡(45.08坪)
倉庫:39.74㎡(12.02坪)
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