睦沢町佐貫 ☆ 1580万円 ☆ 4LDK・屋根裏+倉庫+物置

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★のどかな農村エリアに建つ築年不詳の古民家!綺麗にリノベーションされ即利用可能!
  • ★敷地約276坪と広々!菜園スペースや倉庫、物置もあり里山暮らしを思い切り満喫!
  • ★古民家の良さを活かしたカフェやゲストハウスなど起業用にも最適!
価格 1580万円
土地面積 915.39㎡(276.79坪)
建物面積 居宅:176.85㎡(53.49坪)
倉庫:31.40㎡(9.49坪) 
物置:26.44㎡(7.99坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

のどかな里山風景が売りの睦沢町!

こだわりのパン屋やカフェ、道の駅など、人気のエリアがどんどん増えて田舎暮らしを満喫したい若い世代にも大人気の街ですよ。

道の駅“むつざわ つどいの郷”も2019年10月にリニューアルオープンし、大人気のスポットとなっております。

そんな睦沢町の農村集落の一画に建つリノベーションされた古民家!
現オーナーがリフォームして別荘として活用されていました。なのでそのまま利用可能!!

見事な柱、梁が使われ細部の造りはとても見事!建てた方のこだわりや匠の技を感じられる素晴らしい古民家!
カフェや一棟貸しのゲストハウスなど起業用として活用するのもおすすめですよ!
近くに、南茂原カントリークラブもあるので、ゴルフ好きのセカンドハウスにも最適ですよ。

敷地は約276坪!庭木も色々な種類が植えられ季節が楽しめるようになっています。
サンルームも作られているので色々と便利ですよ。
砂利敷きの駐車スペースも完備!お友達が大勢遊びに来ても大丈夫!
睦沢の自然を思い切り満喫できますよ!

ただ、前面道路を挟んだ丘の上に墓地があるので、それが気になる人にはおすすめできないかな?
でも敷地内に入ってしまえば、そんなに気にする事なく、過ごせますよ。

里山を思う存分楽しめる睦沢町で、アクティブな田舎暮らしを楽しんでみませんか!!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.8㎞
・コンビニ 約2.7㎞
・歯科医院 約4.7㎞
・医院 約5.1㎞
・郵便局 約1.7㎞
・こども園 約3.6㎞
・小学校 約5.1㎞

物件詳細情報

物件番号 251103K-佐貫
間取り 4LDK・屋根裏+倉庫+物置
売買価格 1580万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
睦沢町(むつざわまち)
佐貫(さぬき)
交通 JR外房線「上総一ノ宮駅」
約9.3km 
「茂原駅」約11.4㎞
土地面積 915.39㎡(276.79坪)
建物面積 居宅:176.85㎡(53.49坪)
倉庫:31.40㎡(9.49坪) 
物置:26.44㎡(7.99坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペース有
接道状況 南側で公道に接する
設備 電気・公営水道
都市ガス・浄化槽排水
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ――

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・オーナーが見事に再生したので、本当に綺麗!手を加える必要は全くありません。
・和の雰囲気を残したまま、モダンな仕上がりになっています。趣きあふれる美しさ!
・あとは自分流に少しずつ手を加えていけば良いだけですね!
・周囲ののどかな環境も素晴らしく、まさに“日本の原風景”といった感じです!
・約180m先には川も流れています。耳を澄ませば小川のせせらぎが聞こえるかも!
・内陸部なので海抜は約30m!
・さらに倉庫や物置も付いているので、アトリエや工房、事務所などに活用できますよ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております!!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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