九十九里町作田　☆　１５８０万円　☆　６ＳＤＫ

中古

掲載日：2021年11月5日　最新更新日： 2021年11月8日

物件概要

★海まで約1㎞！のどかな農村集落に建つ和風二階建てです！
★日当たりの良い敷地約285坪！ドッグホテルなどにもおすすめ！
★部屋数を活かして暮らしながらお家カフェやドッグカフェなどコロナ過の暮らしにぴったり！

【2021/11/7内容変更】配置図を修正しました。

価格	１５８０万円
土地面積	944.93㎡（285.84坪）
建物面積	延べ152.68㎡（46.18坪）

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: 前面道路。道幅も広く安心ですよ。

: 農村エリアに建つ重厚な瓦屋根の二階建て！敷地は赤いラインの奥になります。（現在は赤いラインの所に塀ブロックが造られています）

: 平成元年築の二階建て住居。敷地は赤いラインの奥側。（現在は赤いラインの所に塀ブロックが造られています）

: 立ち姿も見事ですね。

: 敷地は赤いラインの右側。お庭も広く開放的ですよ。（現在は赤いラインの所に塀ブロックが造られています）

: のどかな集落の中です。敷地は赤いラインの手前、右奥見える倉庫は敷地外ですよ。（現在は赤いラインの所に塀ブロックが造られています）

: 南側から住居を。お庭もお家も日当たり良好！

: ほぼ更地なので好きなように庭つくりが出来ます。

: 海も近いのでドッグホテルなどにも最適！

: 部屋数豊富なのでカフェなどもできそう。

: 敷地約285坪！

: フェンスで囲えばドッグランも作れそうですね。

: 住居を西側から。

: 住居の裏側。ご近所さんもありますがお庭が広いのでそれほど気になりません。

: 敷地の北側に小さな社が残っています。

: 道路側はフェンスや垣根を造ると良いですね。

: 土間付きで色々と便利ですよ。

: 部屋数も豊富で6SDKですが、繋げれば3LDKくらいになりそう。

: 日当たりの良い縁側！ウッドデッキ造りますか？

: 黒漆喰も使われ雰囲気良いです。

: 普通の玄関に右脇は土間玄関！

: 玄関には階段も造られていますよ。

: 格子天井で素敵ですね。

: 和室8帖+8帖の続き間。板間にしてカフェにするのも良いですね。

: 手前の部屋は押し入れや仏間付き。

: 奥は床の間と押し入れ。収納多く便利ですよ。

: 書院造りに欄間に雪見障子！和の建具は見応えありますね。

: 日当たりの良い縁側！

: 裏の洋室6帖。寝室に最適ですね。

: 土間部分。自転車やバイクも収納できるのでバイク好きにもおすすめ。

: 土間の先の和室6帖。繋げて広いLDKにできますよ。

: 隣りの台所。

: これはリフォーム必須かかな？

: 自分たちでリノベーションしても楽しいかも。

: 昭和レトロなキッチン！目指せ第二のベニシア！

: 洗面脱衣所はきれいですよ。

: お風呂はユニットバス！

: トイレが一か所だけなのが残念かな？

: 二階は二部屋！繋げて広く使うと良いですね。

: 和室と洋室の二間のみ。

: 二階からの風景！この解放感はたまらないですね！

: 約1キロ先の作田海水浴場！広い砂浜が気持ち良いですよ。

海の駅「九十九里」が人気の九十九里町！海側の暮らしを満喫できますよ！

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※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

都内からも気軽にアクセスできる海の街「九十九里町」！
そんな海の街の、農村エリアに建つ和風二階建てです。

平成元年築で土間も付いて、和の趣きを存分に感じられる造りですよ！間取りも6SDKと広々しているのでお家カフェなど事業用にもできそうです。

敷地も約258坪と十分な広さ！ガーデニングを楽しんだりドッグランを造ったり色々楽しめます。
上手に利用すればパン屋さんなどの店舗にもできそうです！

また、流行りの一棟貸しのドッグホテルなどの事業用にもおすすめ！
高い塀で囲ってしまえば敷地が広いので大丈夫ですよ。
海沿いのドッグホテルは大人気で、どんどん需要が伸びてますよ。
ワンちゃんと海辺散歩が楽しめるのは嬉しいですよね。

また、田舎でのんびりリモートワークをしながら週末カフェという使い方も楽しめそう。
敷地も広いので駐車場もじゅうぶん確保できますからね！

周囲は昔ながらの農村集落でのどかな雰囲気です。近所には田園風景が広がり開放的！
広い海岸線が魅力的な作田海水浴場まで約1キロ！気軽に朝夕の海辺散歩も楽しめます。

雄大な太平洋と農村ののどかさを楽しめる九十九里町で田舎暮らしを満喫してみませんか！

・トウズ　約2.1㎞
・セブンイレブン　約1.6㎞
・橋本歯科医院　約2.5㎞
・古川クリニック　約2.7㎞
・鳴浜郵便局　約1.1㎞
・九十九里小学校　約1.9㎞

物件番号	031101K-作田
間取り	６ＳＤＫ
売買価格	１５８０万円
所在	山武郡（さんぶぐん）九十九里町（くじゅうくりまち）作田（さくだ）4952-1
交通	ＪＲ東金線「求名駅」約7.7㎞九十九里有料道路「片貝IC」約3.4㎞
土地面積	944.93㎡（285.84坪）
建物面積	延べ152.68㎡（46.18坪）
築年月	平成元年（1989年）5月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で幅員約5.4mの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・合併浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	ーー