いすみ市小沢 ☆ 1480万円 ☆ 6K

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★移住者に人気のいすみ市!郊外の農村集落に建つ大屋根が立派な古民家!
  • ★日当たり良好な敷地は約288坪!2段に分かれ使い分けが出来、便利ですよ。
  • ★子育て家族の定住にも事業用にもおすすめ。アクティブな田舎暮らしを満喫!
  • ※建物建築時等にセットバックが必要です。
  • 2024年6月2日【内容変更】農地の地目変更が出来ました!
価格 1480万円
土地面積 954.32㎡(288.68坪)
※上記はセットバック面積を含んだ面積です。
建物面積 175.93㎡(53.21坪)
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※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

海の幸も山の幸も楽しめる人気のいすみ市!先輩移住者さんも大勢住む人気のエリアですよ。

そんな、国道128号線近くの農村集落に建つ古民家が今回の物件。
納屋の二階と古民家が階段で繋がった個性的な間取り!なので部屋数も豊富です。

玄関土間や屋根裏の萱葺等、古民家の趣きを存分に味わえますよ!築年数は、ただいま調査中ですが、じゅうぶん古民家と言える造りです。
和室を板の間にしたり水周りの交換等、過去に一部リフォームされています。なので暮らしながら自分たちでリノベーションを楽しむのも良いですね。

敷地は古民家の側と菜園スペースに分かれています。
古民家側は駐車スぺースと庭園として使い、裏の一段高いところで菜園を楽しめますよ!
高低差のある敷地をうまく使い分けて楽しんで欲しいですね!

母屋の南東側に建つ納屋の一階はコンクリート土間なので趣味のスペースにピッタリ!
バイクガレージや工房、アトリエ等の大人の遊び場にしても面白いです。

和の趣きを活かして一棟貸しのゲストハウスやカフェなどの事業用として生かすこともできます。
自分たちのセカンドハウスも兼ねた投資事業用物件を作り上げる方も多いですよ!

小学校は約400mなので田舎で子育てしたい方にもおすすめです。
毎週日曜日に、「港の朝市」が開催される大原漁港まで約4.2㎞!
漁港の近くには海水浴場もありマリンレジャー好きな方にも良いですね。

趣の感じられる古民家でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・スーパーガッツ 約2.8㎞
・セブンイレブン 約650m
・いすみ森の歯医者 約150m
・斎藤医院 約1.3㎞
・浪花郵便局 約750m
・浪花小学校 約400m

物件詳細情報

物件番号 060504K-小沢
間取り 6K
売買価格 1480万円
所在 いすみ市(いすみし)
小沢(おざわ)766-2
※ナビでは「いすみ市小沢266」の南側建物になります
交通 JR外房線「浪花駅」約800m
JR外房線「大原駅」約3.2㎞
土地面積 954.32㎡(288.68坪)
※上記はセットバック面積を含んだ面積です。
建物面積 175.93㎡(53.21坪)
築年月 調査中
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内・非線引き
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 南側から西側で公道に接する
※建物建築時にセットバックが必要です。
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※建物建築時にセットバックが必要です。954.32㎡(288.68坪)はセットバック面積を含んだ面積です。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・この大屋根は見事ですね!入口の細い道路さえ気にならなければ良い古民家ですよ。
・海も約4.2km!気軽にマリンレジャーも満喫できます!海抜は約17.3mです。
・学校も近いので子育て家族の定住におすすめ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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古民家の写真
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