いすみ市小沢　☆　１７８０万円　☆　５ＳＬＤＫ

掲載日：2022年7月16日　

物件概要

新着

★高台の建つセキスイハイム施工の二階建て住居！リフォーム済みで即利用可能！
★敷地約195坪。平坦でほぼ更地のお庭！一から庭作りを満喫！
★岩船漁港まで約3.1㎞！人気のいすみ市でマリンレジャー満喫！

価格	１７８０万円
土地面積	647.04㎡（195.72坪）
建物面積	延べ126.79㎡（38.35坪）

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: 前面道路。細い坂道を上がります。

: 敷地の東側が開けた高台に建つ二階建て！

: セキスイハイム施工、1999年築。

: 森をバックに自然満喫！

: 南側に開けたお庭！庭造りも一から楽しめます！

: リフォーム済みで即使用できます。

: 敷地約195坪と広々！

: 敷地の一画に電柱と排水設備があります。

: 住居の東側へ。

: 庭木も少し植えられています。

: 住居の北側は最低限のスペース。

: 住居の西側もお隣りが近いですね。

: ぐるっと南側へ。家庭菜園やガーニングなど楽しめますね！

: 日当たりも良好！

: 高台に建つ大型住居！

: それでは室内も見てみましょう。

: 広い玄関ホールが出迎えてくれます！

: 玄関ホールで来客対応もできる広さ！

: 玄関左側の10帖和室。

: 和室とLDKは続き間になっています。

: LDKも約14帖とゆったり。

: 隣の和室とつなげて広いLDKに改装しても良いですね！

: 対面式キッチン！勝手口付きで使い勝手も良さそう。

: 収納も十分のシステムキッチン！

: デザインを気にしなければ即使用できます。

: 洗面脱衣所。きれいだけどデザインは一昔前のものですね。

: お風呂はユニットバス。

: トイレは洋式トイレ。一階にしかトイレが無いのはちょっと不便かも。

: 次は二階の北東側の約6帖洋室。

: 北西側にある約6帖の洋室。二階は計4部屋ありますよ。

: 南西側の洋室は約8帖。このお部屋には屋根裏収納付き。

: 屋根裏収納は折り畳み式の階段で上がります。

: 南東側の約8帖洋室。日当たりの良い明るいお部屋！

: このお部屋のみバルコニーが付いてますよ。

: 東側は景色が開け開放的！

移住者に人気のいすみ市！海も山も楽しめます！他のいすみ市の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

人気のローカル線“いすみ鉄道”が市内を走り、旅番組にも良く取り上げられるため田舎暮らしユーザーにも大人気の“いすみ市”！市内には漁港や山村農村もあり、海の恵も山の幸も楽しめるグルメタウンですよ。

物件はそんないすみ市の南部、のどかな農村エリアの高台に建つ二階建て住宅。
セキスイハイム施工のお家は５ＬＤＫと部屋数も多く定住にぴったり！リフォームもされているのですぐ利用できますよ。小学校も徒歩圏内にあるので、元気な子育て世代におすすめです！

ただ二階のトイレが無いのが残念で不便に感じるかも。
必要であれば自分たちのライフスタイル合わせて使いやすいように手を加えてあげましょう。
DIYで自分好みにリノベーションするのも楽しそうですね。

敷地約195坪と十分な広さ。住居の南側が広いので色々と使いやすいですよ。
平坦な敷地はほとんどが芝生と砂利敷きスペースだけのシンプルなお庭になっています。
家庭菜園やガーデニングなど自分の好きなように一からデザインできます。
スーパーなど、ちょっと離れているので車は必須ですが、そんなに遠くないので、不便さはないかな？
2022年7月7日にはテレビで話題の“業務スーパーいすみ大原店”もオープンしてさらに便利になりました。
物件から業務スーパーまでは約4.4㎞なのでちょっと離れますが買い物の選択肢が増えるのは良いですね！
他にも農産物直売所も多くある地域なので色々見て周るのも楽しそう！ぜひお気に入りの直売所を見つけて下さい！

人気のいすみ市でのびのび田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーガッツ　約3.1㎞
・セブンイレブン　約800m
・ヨシノ歯科クリニック　約1.3㎞
・斉藤医院　約600m
・浪花郵便局　約600m
・浪花小学校　約1㎞

物件番号	040701K-小沢
間取り	５ＳＬＤＫ
売買価格	１７８０万円
所在	いすみ市（いすみし）小沢（おざわ）1686-1
交通	ＪＲ外房線「浪花駅」約600m
土地面積	647.04㎡（195.72坪）
建物面積	延べ126.79㎡（38.35坪）
築年月	平成11年（1999年）6月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	南西側で幅員約3mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即日可
取引形態	一般仲介
備考	ーー