長南町小沢 ☆ 2480万円 ☆ 古民家+店舗

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★即利用できる古民家と納屋を改装した店舗!田舎でカフェをやりたい方におすすめ!
  • ★敷地約332坪!家庭菜園やガーデニングを思い切り満喫!
  • ★納屋の二階を活用してゲストハウスなど事業展開も可能!
  • 店舗営業中のため、ご見学は店舗定休日の木曜日、金曜日または午後3時以降とさせていただいております。
価格 2480万円
土地面積 1098.71㎡(332.36坪)
建物面積 167.33㎡(50.61坪)
* この物件のお問い合わせはこちら

※画像をクリックすると拡大します。
※スマートフォンでは画面を横にしてご覧ください。

*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

この物件のお問い合わせはこちら

調査レポート

調査レポート開始

里山と田園が広がる長南町!日本の現風景が広がる素敵な町です!移住者たちの活動も盛んで、活気のある町としても有名ですよ!

今でも立派な古民家がたくさん現存する町なので、里山風景に古民家がとても馴染む素敵な町です。
そんな長南町でも、コンビニが目の前の便利な立地!小学校も徒歩圏内なので子育てファミリーにもオススメな物件ですよ。

メインの古民家は大屋根が立派で趣きのある造り!現オーナーがリノベーションして暮らしています。
定年退職後に、田舎暮らしとカフェ経営を楽しむために現オーナーも移住してきましたが、存分に楽しんだという事で、今回売りに出されました。

玄関奥にある大黒柱や三間の続き間は天井も高く、とても開放的なスペースで現在はヨガレッスンなどレンタルフリースペースとしても活躍中!
それ以外が居住スペースとなっていますが、今も使用しているので、機能面やデザインが気にならなければ、そのまま使用可能です。

敷地内に建つ納屋は改装してカフェとして営業中。和モダンな雰囲気がとても素敵で癒される空間となっていますよ。
手作りのピザ窯もあるので、そのままカフェやパン工房などで活用するのも良いですよ!

また、店舗二階は居室になっているので、少し改装すれば里山ゲストハウスとしての活用もできそうですね。
他にも一棟貸しの貸別荘などの事業用にも面白そう!個性的な建物なので様々な使い道が思い浮かびそうです。

南向きで日当たりも良い敷地は約332坪と十分な広さ!店舗の駐車場も十分確保されているので安心です。
鶏小屋も造られ鶏の飼育も楽しめ、柿やブドウなどの果樹もあるので収穫も楽しめます!
子育て家族なら食育も存分に楽しめますね!

圏央道のインターやJR茂原駅を活用すれば都心へのアクセスも悪くありません。
なので古民家でリモートワーク移住を考えている方にもオススメです。

密とは無縁の長南町でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか。

*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
*

周辺施設

・スーパー 約8.2㎞
・コンビニ 約70m
・歯科医院 約2.7㎞
・医院 約2.4㎞
・郵便局 約1.4㎞
・小学校 約2㎞

物件詳細情報

物件番号 030604K-小沢
間取り 古民家+店舗
売買価格 2480万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長南町(ちょうなんまち)
小沢(おざわ)
交通 JR外房線「茂原駅」約9.9㎞
圏央道「茂原長南IC」約5㎞
土地面積 1098.71㎡(332.36坪)
建物面積 167.33㎡(50.61坪)
築年月 不 詳
土地権利 所有権
地目 宅地・畑(※地目変更予定)
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 西側で公道に接する
設備 電気・公営水道
町営ガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ・敷地内に畑:226㎡(68.36坪)も含まれていますが、農地転用してお引き渡しとなります。
・他に未登記の居宅兼作業場(現店舗)〔延べ約90.90㎡(27.49坪)〕もあります。

\ご予約がおすすめ!/

この物件のお問い合わせはこちら

仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

*

WEBマスターからひとこと

・今も人気の里山カフェなので、このまま引き継いで経営して欲しいですね。
・店舗営業中のため、ご見学は店舗定休日の木曜日、金曜日もしくは午後3時以降とさせていただいております。

・引き渡しは契約後三か月ほど猶予をいただくかもしれません。

・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

古民家や農家住宅満載

古民家の写真
古民家ファン必見

当サイトは古民家ファンの巣窟?です(笑)
なにせWEB マスター自身が古民家ファンで、NPO法人「民家再生協会」のメンバー!!だからというわけではありませんが、古民家の紹介にかけては全国的にみてもトップクラスです!

古民家物件を見る 古民家交流会について

新着不動産情報

木更津市戸国 ☆ 2300万円 ☆ 4SLDK+作業場

木更津市戸国 ☆ 2300万円 ☆ 4SLDK+作業場

土地面積
1200㎡(363.00坪)
建物面積
146.80㎡(44.40坪)

アクアラインのおかげで都内や神奈川方面からのアクセスが良好な木更津市!
東京湾側... 続きを見る »

一宮町一宮 ☆ 2480万円 ☆ LDK+2S

一宮町一宮 ☆ 2480万円 ☆ LDK+2S

土地面積
319.71㎡(96.71坪)
建物面積
延べ111.36㎡(33.68坪)

移住者に人気の一宮町!海側はオリンピックで世界的に有名になりましたが、駅より内陸部は比... 続きを見る »

一宮町東浪見 ☆ 1900万円 ☆ 2SLDK

一宮町東浪見 ☆ 1900万円 ☆ 2SLDK

土地面積
732.96㎡(221.72坪)
他に私道持分面積あり
建物面積
延べ89.42㎡(27.04坪)

外房エリア屈指のサーフタウン“一宮町”!
雄大な太平洋に面し、古くから別荘や保養地... 続きを見る »

緑区上大和田町 ☆ 2000万円 ☆ 732坪〔古民家付き土地〕

緑区上大和田町 ☆ 2000万円 ☆ 732坪〔古民家付き土地〕

土地面積
2420.1㎡(732.08坪)
建物面積
ーー

昔ながらの農村エリアの高台に位置し、屋敷森に囲まれひっそりと佇む築年不詳の古民家付き売... 続きを見る »

長生村一松甲 ☆ 2600万円 ☆ 3LDK+プール

長生村一松甲 ☆ 2600万円 ☆ 3LDK+プール

土地面積
435㎡(約131.58坪)
建物面積
延べ122.55㎡(延べ37.07坪)

千葉県唯一の村“長生村”!太平洋に面したのどかな地域で、ワンちゃん好きが注目のエリアでも... 続きを見る »

新着不動産情報をメールでお届けします!

下記にメールアドレスを入力し「登録する」ボタンを押してください。