いすみ市岬町押日 ☆ 1580万円 ☆ 4LDK

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★ボートフィッシングやクルージングが趣味の方に必見!夷隅川に面した希少価値のある個性派物件!
  • ★敷地は約112坪。ほぼ全面が舗装され舟遊び専用で使用可能!
  • ★専用船着き場を作って、夢のリバーサイドリゾートライフを満喫!
価格 1580万円
土地面積 373.54㎡(112.99坪)
建物面積 81.14㎡(24.54坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

移住者に人気のいすみ市。海の幸も山の幸も楽しめるグルメタウン!
いすみ市内を流れる雄大な夷隅川で、川遊びを楽しむ方も多いです!

今回はその夷隅川に直接面して風光明媚!舟遊びが楽しめるという希少物件のご紹介!

クルージングやボートフィッシング、水上バイクにカヌーやSUP!川遊びが趣味の方にはたまらない立地!
物件の下流には“房総マリーナ”もありマリンレジャーやボートレジャーを楽しむ人も多いエリア。
自分だけのマリーナや基地が欲しい方にはぴったりです!

敷地は約112坪とコンパクトで、ほぼ全面が舗装されています。
敷地の東側に夷隅川が広がり、クレーン設備も有りますが、だいぶ錆びているので撤去した方が良いかな?
クレーン設備の周辺も少しえぐられてきてるので、護岸工事をやり直した方が良さそうです。
それでも、この川に面した立地というのは、ほとんど出ないので、リバーサイドリゾートを満喫したい方にはおすすめですよ!
川面ぎりぎりに家を建て直して、ピロティ形式で一階を駐車スペースや船置き場などにして、二階部分のテラスから毎日、釣り糸を垂らす!なんて贅沢な事も楽しめそうですね。

住居は平成7年築の二階建て。住居からも夷隅川が望め癒されますよ。
経年劣化も見られるので快適に暮らすにはリフォームした方が良さそう。

何度も言いますが、船舶クレーンや夷隅川に面した立地環境がこの物件最大の特徴!
移住者にも人気のいすみ市!都内からのアクセスも良い夷隅川のリバーサイドで、リゾートライフを満喫してみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3㎞
・コンビニ 約2.7㎞
・歯科医院 約2㎞
・医院 約1.1㎞
・郵便局 約1.5㎞
・小学校 約2㎞

物件詳細情報

物件番号 030906K-押日
間取り 4LDK
売買価格 1580万円
所在 いすみ市(いすみし)
岬町押日(みさきちょうおしび)
交通 JR外房線「長者町駅」約1.8㎞
土地面積 373.54㎡(112.99坪)
建物面積 81.14㎡(24.54坪)
築年月 平成9年(1997年)5月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北側で幅員約3.7mの公道に接する
西側で幅員約1.8mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ・河川占有許可あり

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・これは凄い!自分の敷地から直接川に出られます!
・こんな物件滅多に出ないと思いますよ!
・もちろん県の河川の占有許可を取っているそうです。
・海まで約3.7㎞。川だけじゃなく海も近い!
・ただ海抜は約2.5m。これはしかたない。
・まずはご覧になってみませんか!
・ご連絡お待ちしております!!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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