茂原市押日 ☆ ６９００万円 ☆ 母屋＋離れ
外房線 中古掲載日：
物件概要
- ★里山で遊びつくせ！！里山環境と利便性を兼ね備えた夢の田舎暮らしを満喫！
- ★敷地約963坪！自分専用里山と三世帯が暮らせる母屋にゲスト用離れ付き！
- ★母屋は店舗付き！里山体験ができる貸別荘や里山カフェなど事業用に最適！
| 価格 | ６９００万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 3185㎡（963.46坪） |
| 建物面積 | 母屋：延べ220.68㎡（66.75坪） 離れ：延べ81.56㎡（24.67坪） |
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- まずはこの周辺環境を堪能ください！！すぐそばには広大な堰。
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- あちこちにこんな素敵な手作り看板が立てられています。
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- 大好きなワンコとの散歩も、こんな場所ならつい歩きすぎてしまいそう。
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- ご近所さんがみんなで里山を保全しているんですよ。
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- その里山の魅力を存分に味わえる三世帯住宅と離れの大型住居。
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- 駐車スペースも広々！事業用でも安心！
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- 母屋は一段高く造られています。
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- 母屋の前の玄関アプローチ！緑に囲まれ素敵ですよ。
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- 大きさを活かして事業用としても展開できますよ。
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- 母屋とゲストハウスの離れ！程よい距離感です
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- ちょっとした家庭菜園コーナーもあります！
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- 母屋の上のゲストハウス。
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- このまま宿泊所として使用できますよ！
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- 岩盤を削って造成されているので安心です。
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- 見晴らし台のようなデッキが造られています。
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- 大きな母屋が良く見えますね。
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- このまま貸別荘としてもじゅうぶん使用できます。
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- 離れまではこの道を上がります。
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- それでは室内へ！左手のドアは外収納スペースです。これは便利だ！
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- ゲスト用にしつらえた広々とした玄関。
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- 一階は広い吹き抜けのリビングとキッチンと水回りなど。
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- 天井にはBGM用のBoseのスピーカー！贅沢だな～！
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- リビング横の独立したキッチン！壁に受け渡し窓が付き便利ですよ。
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- ダイニングとして使える広さがあります。
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- 一階に風呂トイレと洗面スペース！
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- 使用感ゼロのピカピカのユニットバス！
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- 二階の廊下部分！吹き抜けと勾配天井が良い感じ。
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- 明るく開放的なリビング！普通に暮らせますね。
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- 二階に二部屋！窓の外の緑に癒されますよ。
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- 新緑の季節はたまらないだろうな～！
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- それでは母屋の建つ敷地中段へ！
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- 三世帯分の部屋と店舗という大型住居。
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- 敷地中段なので、見晴らしも良い！
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- 中段部分からの眺め！里山風景が美しいですよ！
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- 母屋北側！一階は店舗使用です。カフェにも良いですね。
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- 店舗前のウッドデッキ！気持ちの良い空間！ワンコものんびり（笑）
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- 北側に二階居住空間に上がる玄関。
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- 母屋の裏手。見学の際は歩きやすい服装でどうぞ！
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- 敷地のちょうど中央部。ここから手作り遊歩道で自分の山を遊び倒します。
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- 敷地内を歩きまわるだけでジムに行かなくてもじゅうぶん体力作りができます。
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- 尾根道を歩くだけでピクニック気分！ワンコも楽しく体力造り！
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- 途中に手作りのログハウス！ふくろうも遊びに来ますよ。
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- 遊びに来たフクロウ！売り主様より。
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- 自宅に居ながらキャンプ気分を味わえます。
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- 中は隠れ家の雰囲気！夜はランプの灯りで過ごします。
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- それでは再び山歩き！春にはご近所さんみんなで筍堀りを楽しみます。
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- ちょっと寄り道して隣地の見晴らし台へ！手作りブランコもあり、ご近所憩いの場になっていますよ。
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- 見晴らし台からの眺め！近所の堰も見えますね。
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- それでは大きな母屋へ！
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- 母屋の下が広い駐車スペース！
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- まずは北側の玄関！ここは一階が店舗！二階が居住空間です。
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- 二階は1ＤＫという間取り！収納がけっこうあるので、ゆとりあります。
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- 洋室6帖と大きなクローゼット！おひとりさまが暮らすのにぴったり！
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- クローゼットも一部屋分くらいの広さがあります。
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- 森を堪能できるダイニング！
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- キッチンシンクは壁付け。
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- 吊り棚付き！
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- 洗面脱衣所にトイレ。
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- お風呂もきれいなユニットバス！
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- 下の玄関に戻って正面のドアから店舗部分へ！
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- 多目的に使用できる店舗空間。
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- 少しリフォームすればカフェにもなりそう！
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- 店舗用トイレ。
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- 店舗裏手の倉庫部分！リフォームすれば厨房にもなりそうな広さ。
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- 階段下収納！収納スペースはたっぷりです。
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- 母屋の真ん中の玄関部分。
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- ここは上下で二世帯住居の造りになっています。
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- 一階二階共有の洗面脱衣所。
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- お風呂も共有。一階居住部分はドアで仕切られてます。
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- 一階LDKは約12帖。
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- 壁で仕切られキッチンの手元は隠されています。
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- キッチンは二階と同じような造りです。
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- ウォークインクローゼット付きの洋室6帖。
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- 一階専用トイレ。
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- 一階ホールに出て二階に上がります。ここからはワンちゃんも一緒に暮らしているスペース。
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- 二階リビング約17帖！一番広いですね。間取りは同じ1ＬＤＫ！
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- 二階のベランダからの風景！里山満喫！
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- 近所には長生の森公園もあります。
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- 野球場にテニスコート！ゲートボール場もあります。スポーツも気軽に楽しめますよね。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
調査レポート
里山好きのつわものが多く住む「茂原市押日」！知る人ぞ知る茂原市郊外の里山エリアです。
同じような考えを持つ人々が、この環境に吸い寄せられるように集まった？？？と、びっくりするくらい、ご近所の移住者の皆さんが里山好きのつわもの揃いなのです！
オーナーも、退職後、10年間、思い切り田舎暮らしを楽しむぞ！と関東近郊のあちこちの里山を探し求め、ついに見つけた夢のようなエリア！条件は里山空間と利便性のバランス！！そう。ここは都内にも車で1時間ほどの距離。スーパーやコンビニ、小学校も三キロ圏内に揃うという利便性のあるエリア！それでいてじゅうぶんに里山を堪能できる場所なのです。
まずは、里山の付いた土地を購入、山を切り開き整地！そこへお互いの親と暮らす三世帯の母屋と友人知人が遊びに来た時用のゲスト用離れを建て、自分の山の散策路を造り、夢を思い切りエンジョイ！そしてショップも・・・
大好きな犬との暮らし！里山エリアでのショップ経営。里山を開墾するアグレッシブでアウトドア満喫の暮らし！
予定通り10年間、思い切り堪能し次のステップ。「明るい終活」に向けて夢が詰まった物件を手放します。
まだまだじゅうぶんに里山暮らしを堪能できるお歳ですが、早め早めの老後の準備！！身体が動くうちにすべてを処分し、身軽になって老後に備えます。
なので、すべて築10年ほどの建物ばかり！母屋もゲスト用離れもミニログもすべてピカピカ！とてもきれいなんですよ！まだまだ遊べるのに、もったいない～と思ってしまいますが、この潔さって大事ですよね。
ご近所さんもチェンソーカービングの達人や野山の植物のつるで籠を編む達人など、里山暮らしを堪能する人でいっぱい！しっかりとした里山コミュニティが出来上がっている素晴らしい環境なのです。
ふくろうも住む広大な敷地の上段にはゲスト用の離れ！といっても普通に暮らせる一軒家なので貸別荘としても使用できます。里山を使って起業を考える方にぴったりですよ！すぐそばにスマートインターチェンジもできたので、より都内に近くなり、気軽に里山体験ができる施設として需要ありそうですよ。
中段には三世帯同居できる大型母屋。しかも一階は店舗使用になっています。事務所やカフェとして使用するのも良いし、里山グッヅ販売のショップなどにするのも良いですね。二階の北側は独立しているので、こちらも貸別荘として使用できますよ。
新型コロナで、窮屈な思いをしている都内の家族連れなどが気軽に遊びに来れる施設にぴったりです！
里山を思う存分堪能できる利便性の高い「茂原市押日」で、アグレッシブな里山ライフを堪能しながら新しい暮らしを始めてみませんか！
・コンビニ 約1.4㎞
・歯科医院 約1.8㎞
・医院 約2.3㎞
・郵便局 約2㎞
・幼稚園 約700m
・小学校 約1.8㎞
| 物件番号 | 020804K-押日 |
|---|---|
| 間取り | 母屋＋離れ |
| 売買価格 | ６９００万円 |
| 所在 | 茂原市（もばらし） 押日（おしび） |
| 交通 | ＪＲ外房線「新茂原駅」約3.8㎞ 圏央道「茂原長柄スマートIC」約2.7㎞ |
| 土地面積 | 3185㎡（963.46坪） |
| 建物面積 | 母屋：延べ220.68㎡（66.75坪） 離れ：延べ81.56㎡（24.67坪） |
| 築年月 | 平成17年（2005年）12月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山 林 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 駐車場 | スペースあり |
| 接道状況 | 北東側で幅員約6.7mの公道に約5m接する |
| 設備 | 電気・公営水道 プロパンガス・浄化槽 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し・契約不適合責任免責 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引形態 | 一般媒介 |
| 備考 | ―― |
＼ご予約がおすすめ！／
・普通に暮らしながらゲストハウスを経営することもできますね。
・スマートインターも開通したので、東京からのアクセスもばつぐんです！
・また、離れの方に住んで、下をシェアハウスとして賃貸で使うのも良いかも。
・コロナ時代のリモートワーク場所としても最適ですね。
・ちなみに海抜は約24m！車で30分ほどで雄大な九十九里の海も満喫できますよ。
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・お問い合わせお待ちしております！
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