大網白里市大竹 ☆ 2280万円 ☆ 5SDK+離れ+車庫

外房線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★JR大網駅まで約950m!駅徒歩圏に建つ2棟の和風民家!二世帯同居などにおすすめ!
  • ★日当たり良好な敷地は約195坪。住居の他にコンクリート造りの車庫付き。
  • ★都内へも通勤圏内!生活施設も近く便利な田舎暮らしを満喫!
価格 2280万円
土地面積 644.71㎡(195.02坪)
建物面積 〔居宅〕125.12㎡(37.84坪)
〔離れ〕約112㎡(約34坪)※未登記
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県東部に位置する大網白里市!
市内西部はJR大網駅や国道128号線を中心とした地方都市として賑わい、太平洋に面したエリアは昔ながらの漁村集落を残しつつマリンレジャーも楽しめるリゾートエリアです!

物件はそんな大網白里市の中心地からちょっと離れた農村エリアに建つ和風民家二棟!

1971年築の和風民家は増改築されながら大事に使われていました。
築年数が古いので快適に暮らすには水回り等を改めて手を加えた方が良さそう。
後は現地を見ながら、和の趣きを活かせるリフォームプランを考えましょう!

他にも二階建ての和風離れやコンクリート造りの車庫など個性的な暮らしがスタートできますよ!
自宅兼ハウスオフィスが欲しい方や二世帯での暮らしを考えている方にはピッタリかも!

生活道路に面した敷地は約195坪と管理のしやすい広さ。2方が道路なので日当たりも良好です。
庭木が植えられているだけのお庭なので自分好みに作り替える楽しみもあります!
ただ駐車スペースが車庫一台分しかないので駐車スペースの改善はした方が使い勝手が良さそう。

周囲は田畑と住宅が混在する住宅地なのでお隣りさんはちょっと近いです。
その分、JR大網駅も約950mと近く生活施設もそれほど離れていないので便利ですよ。
小学校までは約2.3㎞とちょっと離れますが何とか徒歩圏。
のどかさと利便性のバランスが良い地方都市で子育てしたい方にもおすすめですよ!

難点になりそうなのは、生活道路に面しているので車の交通量と車の走行音かな。
これは現地で体感して判断していただきたいポイントですね。

他にも市街化調整区域の規制が掛かっているため、さらに別棟を建てたい方や事業用として利用したい方には規制のある地域ですが、市街化区域に近いので、規制もだいぶ緩いかもしれません。

JR大網駅徒歩圏内なので都内にも通勤可能!
地方都市ならではの、利便性の高い環境で田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・イオン 約1.2㎞
・セブンイレブン 約100m
・倉島歯科 約900m
・はにや内科 約1.0㎞
・大網郵便局 約1.4㎞
・大網小学校 約2.3㎞

物件詳細情報

物件番号 060506K-大竹
間取り 5SDK
売買価格 2280万円
所在 大網白里市(おおあみしらさとし)
大竹(おおたけ)260
交通 JR外房線「大網駅」約950m
土地面積 644.71㎡(195.02坪)
建物面積 〔居宅〕125.12㎡(37.84坪)
〔離れ〕約112㎡(約34坪)※未登記
築年月 〔居宅〕昭和46年(1971年)7月
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 南側・西側で公道に接する
※建物建築時等にセットバックが必要になる可能性があります。
設備 電気・公営水道
都市ガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※離れは未登記です。
※市街化調整区域のため、その規制があります。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・大網駅まで徒歩圏!都内通勤も可能ですよ!海抜は約11.7mです。
・離れもしっかりとした間取り!完全二世帯で使えますね。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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