御宿町御宿台　☆　３６９０万円　☆　３ＬＤＫ+Ｓ

掲載日：2025年7月18日　最新更新日： 2025年11月14日

物件概要

【物件番号：070702K-御宿台】
★丘陵地に広がるリゾート別荘地“御宿台”に建つ2025年1月新築のデザイナーズ住宅！
★庭木と芝生でデザインされた敷地は約111坪。日当たりの良いお庭でガーデニングを満喫！
★海まで約2.5㎞。駅までも約2.6㎞。定住にもセカンドハウスにもおすすめ！

所在地	夷隅郡（いすみぐん）御宿町（おんじゅくまち）御宿台（おんじゅくだい）412番5
価格	３６９０万円
土地面積	370.00㎡（111.92坪）
建物面積	119.24㎡（36.07坪）

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: 前面道路は約6mと広く安心。

: 大手開発の別荘分譲地ですが、最近は定住される方も増えました。

: 2025年1月新築の二階建て！即使用できますよ。

: 南向きで日当たりも良好！

: 砂利敷き駐車スペースも十分な広さ。

: 丘陵地を活かした設計！駐車場からは階段で上がります。

: 駐車場から玄関までのアプローチ！

: 高低差を活かしたガーデニングが楽しめますがキョン対策が必要かも。

: 緑いっぱいのガーデン。あとは好みで手を加えましょう。

: 御宿町浜海水浴場まで約2.5㎞。高台の別荘地なので津波の心配が無くて良いですね。

: 周囲はオシャレな建物でいっぱい！

: 一階のリビングから出入り出入りできるウッドデッキ！見晴らし良いですよ。

: リビング前は広くなっています。

: 庭からも出入りできるよう階段も造られています。

: 住居の裏側。砂利敷きになっています。

: 住居東側。フェンスの無いオープンガーデンで開放的！

: 素敵な外観の新築！定住にもおすすめの間取りですよ。

: 階段を上がって玄関前へ行ってみましょう。

: アプローチを逆から。少し幅が狭いかな？

: それでは室内へ！

: 玄関も広くゆったり！

: シュークローク付きで便利。

: 木の温もりが感じられるLDK！

: シンプルな内装。住む人の好みで最後のコーディネートをしましょう！

: 大きな掃き出し窓でデッキとの一体感が生まれますね。

: キッチンはアイランドタイプ！

: 内側も広々しています。

: 銘木がポイントに使われたおしゃれな造作キッチンですね。

: 一階東側に洋室7.5帖。開口部が壁いっぱいで開放的ですね。

: 室内北側に書斎スペースも造られていますよ。

: WICも有り便利ですよ。

: 水周りは北西側に集結。

: 北西側に洗面所。随所に銘木が使われ統一感がありますね。

: トイレもタンクレスで開放感ありますよ。

: 脱衣所には勝手口付き。海遊びの帰りはここから入ると便利で。

: 浴室はユニットバス。

: それでは二階へ。階段を上がるとホールが有ります。

: ホールに二階のトイレ。

: 二階北側の洋室。

: 南側にもう一部屋。ここの窓も大きいですね。

: 洋室は続き間なのでフレキシブルな使い方ができますよ。

: 南側にバルコニーもあります。

: 残念ながら海は見えませんでした。

: 緑に囲まれた御宿台。整備された環境できれいですよ。

: JR御宿駅まで約2.6㎞！特急も停まり便利です

: 約2.5㎞先にラクダ像のある海！マリンレジャーも満喫できます。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

童謡「月の沙漠」発祥の地としても知られる御宿町！
海沿いは砂浜が広がりリゾーティーな雰囲気。一方内陸部は丘陵地帯で里山が広がりのどかなですよ。

そんな御宿町の高台に開発されたリゾート分譲地「御宿台」に建つ2025年1月築の新築二階建て！
「小さな丘のかわいい銘木のある家」をコンセプトに造られたデザイナーズ住宅です。

緩やかな高低差のある敷地は約１１１坪とセカンドハウスでも管理できる広さ。高低差のある敷地をうまく活用してお庭や家がデザインされています。
低い部分に駐車スペース！そして段差を利用したガーデン。フェンスや塀などは作らず開放感あふれるオープンガーデンになっていますよ。
ただキョンがいるのでガーデニングをするときはキョン対策必須です。

シンプルで温かみのある住居は間取り３ＳＬＤＫと定住、セカンドハウスどちらでも楽しめますよ。

1階のＬＤＫは南向きで約２１.８帖と広く開放的！アイランドキッチンもお洒落！リビングから続くウッドデッキもアウトドアリビングとして活用でき、素敵です。

水周りも、コンセプト通り随所に銘木がポイントで使用されおしゃれです。
脱衣所には勝手口も造られているので、海遊びの後に直接出入りでき、重宝しますよ。
居室は1階に書斎とWICの有る洋室が1部屋、2階にはフレキシブルに使えるお部屋が2部屋あります。

JR外房線「御宿駅」約2.6㎞！御宿町浜海水浴場まで約2.5㎞！と気軽にアクセスできマリンレジャーの拠点としても活躍してくれますよ。
丘陵地なので津波災害の心配ないのは安心ですね！

夏は涼しく冬は暖かい！管理の行き届いた大型リゾート別荘地で自然に身近に感じる田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーおおたや　約3.1㎞
・セブンイレブン　約2.3㎞
・御宿台歯科クリニック約1.1㎞
・千代田健康開発診療所　約1.8㎞
・御宿郵便局　約2.6㎞
・御宿小学校　約2.9㎞

物件番号	070702K-御宿台
間取り	３ＳＬＤＫ
売買価格	３６９０万円
所在	夷隅郡（いすみぐん）御宿町（おんじゅくまち）御宿台（おんじゅくだい）412番5
交通	JR外房線「御宿駅」約2.6㎞
土地面積	370.00㎡（111.92坪）
建物面積	119.24㎡（36.07坪）
築年月	2025年（令和7年）1月
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
駐車場	スペース有
接道状況	南側で約6mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・集中浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	・御宿台地区地区計画があり遵守いただく必要が有ります。・特別管理預託金：１区画あたり　金300,000円（預り金）・維持管理費：月額　金5,683円（税込）毎年3月、9月に半年分の管理費を一括にて徴収（金34,098円／半年）