長生郡長生村信友　☆　３８００万円　☆　３ＳＬＤＫ

掲載日：2025年3月31日　

物件概要

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【070303K-信友】
★千葉県唯一の村に建つＺ空調の平屋建て！高気密・高断熱のオール電化住居。築浅で即利用可能！
★のどかな住宅地に広がる敷地は約300坪。日当たり良好のお庭で家庭菜園やドッグランを満喫！
★小学校やJR駅、生活施設が約2㎞圏内で意外と便利！地方で子育てを頑張りたい方にオススメ！

価格	３８００万円
土地面積	994.40㎡（300.80坪）
建物面積	90.26㎡（27.30坪）

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: 北側の前面道路。住宅分譲地内なので移住者も多いです。

: 静かな環境に建つＺ空調の平屋建て！

: 2023年築と築浅なのでとてもきれい！

: 敷地北側に駐車スペース。

: ゆったり4台分確保され来客があっても余裕です。

: 桧家住宅のZ空調システムで一年中過ごしやすいですよ。

: 住居東側。敷地約300坪と広々！南北に長い敷地です。

: 南側。日当たり良好！テラスも造られています。

: お庭は白の木柵で囲われています。

: 高気密・高断熱で一年を通して暮らしやすいお家！

: 住宅地内なので、そこそこ、ご近所さんも近いですが、その分、寂しくないですよ。

: お庭の管理道具入れに便利な物置付。

: 手付かずのお庭は芝生を敷いたりバラを植えると映えそう。

: 柵を超えて南側のお庭へ。二区画分の広さがあります。

: 敷地東側に私道。こちらからも出入りできますよ。

: 車が趣味ならガレージを建てても面白そうですね。

: 家庭菜園が趣味なら畑にしても良いですね。

: 敷地約300坪！もう一棟建てる余裕があります。

: 小学校も徒歩圏内！子育て家族にもオススメですよ！

: 全空調システムのおかげで一年中、過ごしやすい！

: 住居西側へ。こちらもゆったり。

: ぐるっと北側の玄関へ戻ってきました。

: アプローチもお洒落ですね。

: 玄関ポーチも付き雨の日も安心。それでは室内へ！

: 室内写真は建築引き渡し当初のものです。玄関ホールを抜けて南側の広いLDK！

: 南向きで開口部も広く明るいですね。

: 東側は吹抜けで開放的！

: 隣に6帖の洋室もありフレキシブルに使えます。仕切って客間にも使え便利。

: 対面式のオープンキッチン。リビングの様子も良く見えます。

: 壁側に造り付けの収納付き。

: パントリースペースも有り便利！

: キッチン裏から洗面脱衣所へ行け家事の動線も良いですよ。

: ユニットバスの浴室。お風呂は浴槽が大きめでゆったり。

: 玄関ホールにトイレ！

: 三角屋根を活かした小屋裏収納のロフトが8帖！季節ものの収納などに使えて便利ですね。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県唯一の村“長生村”！東京通勤圏でのどかな田園風景が広がる環境に心癒されます。
2024年度には、移住体験事業の一環で東海大学観光学部の学生と「東海大学観光学部×長生村の地域活性化プロジェクト」も開催されました。
農業もさかんで村の特産である「アイガモ米」はアイガモオーナー制度もあり、オーナーになれば、親子でアイガモの放鳥式や稲刈りなども体験でき、楽しいですよ。

そんな長生村の緑に囲まれた住宅地に建つ、桧家住宅施工「Z空調」のオール電化平屋建て！
家全体をムラなく快適な温度に保つ全館空調システムなので、一年を通して過ごしやすいお家です。
一戸建てなのに廊下やトイレも寒くなく、一年を通して裸足で過ごせますよ。

高気密高断熱＋全館空調と高性能住宅なので、住み心地も文句なし！
冷暖房を全館空調で一括管理しているのでお財布にも優しいです。光熱費が爆上がりのご時世、これは嬉しい！

外気給気フィルターの効果で、チリやホコリ花粉など5μｍ（1/100mm）以上の小さなゴミををキャッチして、キレイで新鮮な空気を室内に運んでくれます。花粉の時期などには嬉しいシステムですよね。ハウスダストなどアレルギー体質の方にはとても優しい空間になりそうですね。

間取りは３ＳＬＤＫと定住でもじゅうぶんな広さ。小屋裏収納もあるので大きな荷物も安心して保管できます。
南側の約18.5帖のLDKは明るく開放的な空間！水周りに近い主寝室など使いやすさも考えられています。
お子さんのいるファミリーや、定年後の夫婦２人暮らしにもちょうど良いサイズ感ですよ！

住宅地ながら敷地は約300坪と広さも十分！
南北に長い土地を活かせば、住居のある北側と南側のお庭で使い分けもできますね。
日当たりも良好！住居周りは低い柵で囲まれた小さなお庭が造られていますが南側はほぼ更地なので、好きなようにデザインできますよ！

分譲住宅地内なので、移住者さんも多く昔の風習などに捕らわれることなく気軽に過ごせそうですよ！
海もほど近いので、セカンドハウスとして活用しても良いですね。
小学校も約1.8㎞と徒歩圏。その他の生活施設も約2㎞圏内に揃うので生活便利。
のどかさと生活の便利さの、バランスが良い環境です。

千葉県唯一の村でのびのび田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.0㎞
・コンビニ　約1.2㎞
・歯科歯科　約1.9㎞
・医院　約1.2㎞
・郵便局　約1.6㎞
・小学校　約1.8㎞

物件番号	070303K-信友
間取り	３ＳＬＤＫ
売買価格	３８００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）長生村（ちょうせいそん）信友（のぶとも）
交通	JR外房線「八積駅」約1.6㎞
土地面積	994.40㎡（300.80坪）
建物面積	90.26㎡（27.30坪）
築年月	2023年(令和5年)3月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北側で幅員約4.5ｍの私道に接する東側で幅員約4ｍの私道に接する
設備	電気（オール電化）・公営水道・本下水
現況	居住中
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	――