いすみ市新田野 ☆ 母屋+離れ他 ☆ 1980万円

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★昭和48年築の重厚な和風民家!川のせせらぎがBGMのおすすめ物件♪
  • ★敷地約1010坪と広々!他に農地やキッチン、トイレの付いた離れ付き!
  • ★自分用+事業用のような使い方もできる個性派物件!
価格 1980万円
土地面積 宅地:2598.34㎡(755.74坪)
山林:843㎡(255坪)
畑:1275㎡(385.68坪)※
建物面積 母屋:147.80㎡(44.70坪)
離れ:延べ116.49㎡(35.23坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

移住者に人気の「いすみ市」海の幸も山の幸も楽しめるグルメタウンですよ!

元々、田舎で暮らしたい人たちには人気のエリアだったのですが、コロナ期に入り、さらに人気に拍車がかかっています。

そんな人気のいすみ市の山側に建つ、魅力ある物件!

古民家とまではいきませんがじゅうぶん趣きのある素敵な和風民家と色んな使い方が楽しめそうな離れ、そして広大な敷地と、事業用としても需要がありそうですよ。

コロナ期に入り、今まで以上に和風民家の一棟貸の宿などの需要が伸びています。
なので事業用での購入もおすすめです!
人気のいすみ鉄道の駅まで徒歩4分という近さなので、人気が出るかもしれません!

普通に家族で住むのも良いですね。付属建物として、キッチン、トイレも設置された離れも建っているので、色んな使い方ができますよ。

状態もとても良く、敷地内もきれいに整備されているので安心ですね。

人気のいすみ市で新しい暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.8㎞
・コンビニ 約1.3㎞
・病院 約1.9㎞
・郵便局 約2㎞
・保育所 約2.7㎞
・小学校 約2.5㎞

物件詳細情報

物件番号 021004K-新田野
間取り 母屋+離れ他
売買価格 1980万円
所在 いすみ市(いすみし)
新田野(にったの)
交通 いすみ鉄道「新田野駅」約300m
土地面積 宅地:2598.34㎡(755.74坪)
山林:843㎡(255坪)
畑:1275㎡(385.68坪)※
建物面積 母屋:147.80㎡(44.70坪)
離れ:延べ116.49㎡(35.23坪)
築年月 母屋:昭和48年(1973年)築
離れ:昭和59年(1984年)築
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・畑※
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で幅員約5mの公道に接する
設備 電気・公営水道(井戸もあり)
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 令和3年(2021年)5月以降
取引形態 一般仲介
備考 ※農家資格が無い場合は仮登記での引き渡しになります
・上記の他に離れた所に下記があります(無償譲渡)
〇山林:4484㎡(1356.41坪)、山林(入会地):5637㎡(1705.19坪)
※洪水ハザードマップによると浸水エリアに含まれています。

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仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

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WEBマスターからひとこと

・正面からの立ち姿が美しい和風民家!これは素晴らしいですね!

・宅地以外に広い農地もついているので、農家資格が無い場合は仮登記での引き渡しとなります。

・山側なので海抜も安心の約13.5m!

・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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