山武市成東 ☆ 2500万円 ☆ 5LDK+2S

総武本線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★生活便利な高台の住宅地の角地に建つ上質な造りの二階建て住居!部屋数多く、子育て世代におすすめ!
  • ★敷地約151坪!西と東の隣地が空き地のため広々!南東側の眼下は九十九里平野を一望!
  • ★JR成東駅まで約1.5km!高速バスで都内通勤も可能!生活便利な田舎暮らしを満喫!
価格 2500万円
土地面積 502.31㎡(151.94坪)
建物面積 202.67㎡(61.30坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

山武杉やイチゴの産地として知られる山武市!2006年(平成18年)に市町村合併で誕生した新しい街です。
雄大な九十九里浜から北総台地まで含むので、同じ市内でも雰囲気や風景に変化があり散策するのも面白いかもしれません!
農業と林業が盛んな典型的な地方都市で幹線道路沿いにはロードサイド型の生活施設が建ち並びますが、郊外はのどかな農村風景が楽しめます。

物件はJR成東駅まで約1.5㎞という高台の住宅地に建ち、敷地内から九十九里平野が見下ろせるという贅沢な立地!経年劣化は見られますが、大規模なリフォームを行わなくても利用できそうです!

なんといっても各部屋広々としていて、LDKだけで約27帖という広さ!
間取りも5LDK+2Sと部屋数も収納も豊富なのでお子さんのいる子育て家族でもゆったり暮らせますよ!

敷地は約151坪と十分な広さがあり、平坦で日当たりも良好です!
芝生のお庭に色々な種類の庭木が植えられガーデニングを満喫できますよ。
駐車スペースも3~4台分確保!田舎では一人一台なので友人が遊びに来ても安心です!

高台なので坂道はありますがJRの駅や小学校やスーパー、病院等も近く生活は便利!
圏央道「山武成東IC」も約4.3㎞と近く都内や成田空港へのアクセスも良好!
自然を身近に感じられる住環境と生活の利便性バランスが良く、気軽に田舎暮らしを楽しめますよ。

余談ですが2024年には“ガンダムマンホールプロジェクト”により市内にある
「山武の森公園」と「道の駅オライ蓮沼」にコラボマンホールが設置されました。
ガンダムファンは必見ですよ!

そんな千葉県東部に位置する山武市で生活便利な田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約1.7㎞
・コンビニ 約1.3㎞
・歯科医院 約1.4㎞
・医院 約1.2㎞
・郵便局 約1.8㎞
・小学校 約1.3㎞

物件詳細情報

物件番号 060503K-成東
間取り 5LDK+2S
売買価格 2500万円
所在 山武市(さんむし)
成東(なるとう)
交通 JR総武本線「成東駅」約1.5㎞
圏央道「山武成東IC」約4.3㎞
土地面積 502.31㎡(151.94坪)
建物面積 202.67㎡(61.30坪)
築年月 平成4年(1992年)12月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 北側で幅員約6mと西側で幅員約4.5mの各公道に接する
設備 東京電力・公営水道
都市ガス・集中浄化槽排水
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※他に浄化槽使用料:年間36,000円が必要になります
※千葉県崖条例の規制があります。
※埋蔵文化財宝蔵地内のため、その規制があります。

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WEBマスターからひとこと

・海抜約48.3m。高台なので津波や洪水の心配はありません。
・しかもJR駅まで約1.5kmと本当に便利ですよ。(坂道は有りますけどね…)
・のどかさと便利さのバランスが良く便利な田舎暮らしが堪能できます!

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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