白子町中里　☆　１５８０万円　☆　６ＬＤＫ＋作業所

掲載日：2014年10月3日　最新更新日： 2020年1月17日

物件概要

★海まで約2.4kmの中古住宅。別棟の作業場があり､工房やギャラリー､事務所などに最適です！
★敷地は約174坪で､駐車場や和風庭園付き！うまく工夫すれば家庭菜園だって造れそうですよ！
★さらに嬉しいのはス－パ－やドラッグストアーが近いこと。日常生活は車無しでも十分できますね。

【10月15日】敷地面積が若干増えました。

物件番号	261001K-中里
間取り	６ＬＤＫ＋作業所
売買価格	１５８０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）白子町（しらこまち）中里(なかざと）
交通	ＪＲ外房線「茂原駅」約8km　九十九里有料道路「白子IC」約3.1km
土地面積	577.13㎡（174.58坪）
建物面積	居宅：延べ141.50㎡（42.80坪）作業所＋離れ：延べ74.52㎡（22.54坪）
築年月	居宅：平成8年（1996年）8月築作業所＋離れ：昭和50年（1975年）築
土地権利	所有権
地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南東側で幅員7.9mの公道に接する
設備	電気・公営水道町営ガス・浄化槽排水 U字溝排水
現況	居住中
引渡条件	現況有姿渡し・瑕疵担保免責
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	――

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

海にほど近く小学校も徒歩圏内！部屋数も多く子育て世代におすすめ！
母屋は平成8年築の現代風！作業所は､昔ながらの納屋！
ちょっと変わった組み合わせで面白いですね！納屋を改造してお店などにしても面白そう。
作業所を有効に使える人だったら､絶対に楽しめると思いますよ！
それでは早速調査を開始しましょう！

※画像をクリックすると拡大します。

: まずは駐車場から。2棟建ってるのが分かりますね。

: 住居と納屋との対比が面白い！

: 西南側から。

: 続いて東南側から。

: 今度は裏側から。こちらも敷地は少し余ってますね。

: それでは玄関へ。そのまま室内調査に入りましょう！

: お邪魔します！ゆったりとした玄関ですね！居住中なので､家具はありますが､引き渡し時には片づけてくれますよ。

: まずは右側にある和室の続き間から。

: 今は襖をはずして､大広間として使われてます♪

: 反対から。カーペットが敷かれてますが､その下は綺麗な畳｡

: 奥の和室には､仏間と床の間があります。

: そして縁側！！とっても明るくて雰囲気良好♪

: 玄関左側にも和室。ここもカーペットが敷かれてますね。

: 続いてLDKに入りましょう。約16帖の広さ。

: LDKを別角度から。

: キッチンシンクをアップで。綺麗に使われていてピカピカ！公営水道と井戸の切り替えができるそうです！

: 今度は洗面所。

: 隣の浴室は綺麗なユニットバスです。

: そしてトイレ。ここも綺麗に使われてますね。

: 続いて2階に上がりましょう。まずは西側の洋室から。

: 今度は南側の洋室。日当た良好で明るい！他にもう一部屋あるのですが､写真を撮ってません。

: 2階にも洗面所！！これは嬉しい♪

: もちろんトイレもあります。さて､以上で居宅は終わりです！

: 次からは､別棟の納屋を調査しましょう。1階はワンフロアーで、2階は和室だそうです。ただの作業場じゃないんですね～！

: 1階はコンクリート敷きフロアー。工房やアトリエにもなります！

: 間口を工夫すればガレ－ジにもなりそう。それとも店舗も良いかな？

: 続いて2階へ。和室の続き間になってますね。

: ここは古いままですのでＤＩＹで楽しもう！

: 2階の和室も趣味スペ－スやアトリエになりそう！それ以外に事務所などの仕事場にもできますね！

: 2階廊下には洗面コーナーも造られていますよ！

: もちろんトイレも！さて､以上で建物調査を終わります！

: 今度は敷地調査に移りましょう。まずは玄関前から！

: 玄関を出て右側（西側）に庭が広がっています。

: 今はちょっと寂しいけど､家庭菜園にもなりますよ！

: 日当たり良好なので､野菜も良く育ちそう！

: そのまま住居の西側へ！

: ここは花壇やウッドデッキを作りたいな！

: 続いて住居の北側へ。

: 反対に北東の角地側から。物置を置くならここかな。

: 今度は､住居と納屋の間を見ておきます。ここに渡り廊下を付けると便利になるかも。

: 次は納屋の前から､住居を見ておきましょう。住居の前まできちんと舗装されてますよ。

: さらに納屋前から､敷地入口も見ておきますね。

: 敷地入口は駐車場になってます。これだけ広いと安心！

: 最後は前面道路。幅は結構広いですね。

: 前面道路を反対から。この方向へ進むと右記が→

: 約710m先のショッピングモ－ル！ス－パ－やドラッグストア－､ホ－ムセンタ－などが揃って､とっても便利ですよ！

: 最後に､約2.4ｋｍ先の海へ！気軽にマリンレジャーも楽しめます！

・上に書いたように海まで約2.4km！歩いて約30分で行けます。
・海抜は約2.9m。海が近いので仕方が無いですね。
・ジョギングやサイクリングで気軽に行ける距離ですね。
・往復1時間なので､犬の散歩にもちょうど良い距離かも。
・さらに別棟の納屋が嬉しいですね。
・趣味のスペ－スやアトリエが欲しい人にピッタリ！
・創作活動の拠点としても活躍してくれそうです。
・オマケに､平成20年に内外装､平成26年に外周りのにリフォームが行われ綺麗♪
・さらに以前見られた雨漏りも修復し､配管も全て洗浄してくれたそうです。
・まずはご覧になってみませんか！
・ご連絡をお待ちしています！！