茂原市南吉田 ☆ 3180万円 ☆ 3SLDK

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

茂原市南吉田 ☆ 3180万円 ☆ 3SLDK
  • ★茂原市郊外の農村エリアに建つ太陽光発電付きのおしゃれな平屋建て住宅!
  • ★敷地約415坪。日当たり良好な敷地にはソーラーパネルが並び売電収入のある収益物件!
  • ★築浅で無駄の無い間取り!夫婦二人暮らしの定住にぴったり!
価格 3180万円
土地面積 1373.43㎡(415.46坪)
建物面積 110.13㎡(33.31坪)
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敷地概略図

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調査レポート

調査レポート開始

外房エリアの中心都市“茂原市”!幹線道路沿いにはロードサイド店舗が立ち並び生活便利!
でもちょっと車を走らせるだけでのどかな田園風景が広がりますよ。

そんな茂原市北東部の農村エリアに建つソーラーパネル付きのおしゃれな2011年築の平屋建て!
最大の特徴は、敷地内や住居、カーポートの屋根にまで設置された太陽光パネル!
今現在、全て売電されているそうですが、固定価格期間を過ぎた太陽光パネルもある為、今後の買取価格が変わってくるそうです。
他に余剰電力を蓄電する蓄電池もあるので災害時の安心ですよ。

ただ、それだけの収入があるので敷地の大半をソーラーパネルが占めています。
それが気にならなければ築浅で平屋なので足腰が弱くなっても暮らしやすいですよ。

居住中なので室内調査ができてないですが、間取りを見るとインナーテラスもあり、外からお風呂に出入りできます。室内犬などを飼ってると散歩から帰ってきてお風呂で即足を洗えるので便利ですね!

吹抜けのLDKからは後ろの納戸を通り抜けて奥の部屋に行くという無駄の無い間取り!
無駄の無い分、完全プライベート空間もなくなるので思春期の子供の居る家庭は不向きかな?仲良し夫婦の定住などに良いですね!

東側の部屋は全部掃き出し窓が付き気軽に外と出入りできます。
開放的すぎるので東側にフェンスなどを作って目隠しすればリビングでも人目を気にせずくつろげそうですよ。

和室の上にリビングから上がれるロフトははしごで昇降しないといけないので足腰が弱ってくると、ちょっと使えないかな?いずれにしても面白い間取りで今から室内調査が楽しみです!

敷地も約415坪と広々!まだスペースは有るので手入れをすれば家庭菜園も楽しめそうです。

圏央道「茂原北IC」も約8㎞と都内から車でのアクセスも良好!ゴルフの拠点用セカンドハウスにしても良いかもしれません!
なんせ、あの元アメリカ大統領も茂原のゴルフ場に来たというゴルフ天国ですから!

収益の見込める太陽光発電付き建物を活かしたアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.7㎞
・コンビニ 約1.3㎞
・歯科医院 約3.5㎞
・医院 約4.1㎞
・郵便局 約1.6㎞
・小学校 約2.5㎞

物件詳細情報

物件番号 050106K-南吉田
間取り 3SLDK
売買価格 3180万円
所在 茂原市(もばらし)
南吉田(みなみよしだ)
交通 JR外房線「本納駅」約4.7㎞
圏央道「茂原北IC」約8.4㎞
土地面積 1373.43㎡(415.46坪)
建物面積 110.13㎡(33.31坪)
築年月 平成23年(2011年)2月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北東側で幅員約5.3mの公道に接する
設備 電気(オール電化)・公営水道
本下水・太陽光発電
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ――

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・まさに郊外型の田舎暮らしが楽しめる場所!海抜は約5.7mです。
・集落を抜けると広い田園風景が楽しめますよ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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