大網白里市南今泉　☆　１２８０万円　☆　３ＤＫ

掲載日：2023年10月9日　最新更新日： 2023年12月2日

物件概要

★海にほど近い集落に建つ１９９２年築に和風平家建て！市街化調整区域で静かな生活を堪能！
★敷地約４６５坪と広々。家庭菜園にドッグランも思い切り満喫！
★海まで約1.7㎞！マリンレジャーも気軽に楽しめ、海そばのセカンドハウスにもおすすめ！

価格	１２８０万円
土地面積	1540.49㎡（465.99坪）
建物面積	66.24㎡（20.03坪）

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: 前面道路は約4.4ｍ幅の公道。田舎なので細い道が多いエリア。

: 正面に広がる広い敷地が物件です。

: 敷地の西側に住居が建っていますよ。

: 日当たりも良好で開放的ですね。

: 入り口から敷地内へ。

: 庭木が数本あるだけのシンプルなお庭。

: 駐車スペースもたっぷり作れますよ。

: 敷地約４６５坪！市街化調整区域なので建築に制限があります。

: 敷地が広いのでお隣りも気になりにくい。

: １９９２年築の平屋建て！自分たちでリノベーションが楽しめそうですよ。

: 更地なので思いのまま庭造りを楽しめますが、現在除草剤が撒かれているので半年から一年は、何もしない方が無難かな？

: 住居の東から北側にかけて広いスペース。

: 調整区域なのでゲストハウスなどの許可もひと手間増え、手続きが大変なエリア。

: その分、この静かな環境は保たれますよ。

: 海も近いので、サーファーの移住にもおすすめ！

: ワンちゃん好きなら広いドッグランにできますね。

: 住居を北側から。

: 住居裏に未登記の物置。

: 作業場や物置、バイクガレージの様に使えますね。

: 建物は敷地西側ギリギリの位置。

: 住居の南西側。お隣りの林が目の前ですね。

: ヒサシスペースもありますよ。

: 住居前にはきれいなお庭を造りたいな。

: ぐるっと住居前へ。

: 玄関も和の趣きですね。

: シンプルな玄関。収納が無いので下駄箱を設置したいですね。

: 玄関左側に和室の続き間が広がります。

: 奥の和室には床の間付き！

: 続き間なのでフレキシブルに活用できますね。

: 住居北側にダイニングキッチン！

: DKと続き間になった和室もあります。

: DKと和室はつなげて使うと広くて良いですね。

: クリーニング済みですが、デザインが古いので水回りはリフォームしたいかな？

: キッチンシンクは新調したいですね。

: 洗面脱衣所。

: 浴室はタイル張り。

: トイレもきれいにしたいかな。

: 白里海岸まで約1.7㎞！マリンレジャーも気軽に楽しめます！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

東京通勤圏の大網白里市！駅周辺や国道沿いはお店や住宅が広がる典型的な地方都市です。
郊外は昔ながらの農村エリアが広がり、海もほど近く、田園風景と雄大な九十九里浜が気軽に楽しめます！

物件は白里海岸から約1.7㎞の農村エリアに建つ1992年築和風平屋建て！
海も近いのでマリンレジャーを楽しみたいサーファーにもピッタリ！
間取りは３ＤＫですが全て続き間なので自分たちでリノベーションも楽しめそうですよ。
築年数が経っているので水周りを中心にリフォームした方が使い勝手は良いかな？

昔ながらの造りで、和室の続き間や縁側も造られ落ち着いた雰囲気。
小学校も徒歩圏内にあるので、海好き子育て家族の移住などにも良いですね。
間取り的にはセカンドハウスでも良さそうですが、この敷地の広さを考えるとよほど管理が楽な庭にしないと維持が大変かも！
その維持が大変らしく、今現在は近所の方に管理してもらい除草剤を撒いてもらっているそうです。ちょっと残念ですが、この広さを考えるとしょうがないのかな？

敷地約４６５坪と十分な広さ。庭木が数本あるだけのシンプルなお庭です。
ドッグランを造ったり家庭菜園を思い切り楽しみたい方には半年は何もせず放置することをお勧めします。
気になる方は現地で確認ください。
敷地が広いので駐車スペースに困る事もないですよ。

ただ市街化調整区域なので建築や店舗の開業などには規制があるエリアなので、建築士と相談が必要です！
海近くの農村集落でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・ランドロームフードマーケット　約4.8㎞
・ファミリーマート　約800m
・大塚歯科　約400m
・斉藤医院　約550m
・白里郵便局　約800ｍ
・白里小学校　約1.1㎞

物件番号	051001K-南今泉
間取り	３ＤＫ
売買価格	１２８０万円
所在	大網白里市（おおあみしらさとし）南今泉（みなみいまいずみ）1672
交通	ＪＲ外房線「大網駅」約9.9km
土地面積	1540.49㎡（465.99坪）
建物面積	66.24㎡（20.03坪）
築年月	平成4年（1992年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南東側で幅員約4.4mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	即　時
取引形態	一般仲介
備考	敷地内に未登記の物置があります ※グーグルの地図上では北隣りが表示されます。