いすみ市万木　☆　３８８０万円　☆　２ＳＬＤＫ＋アトリエ

掲載日：2025年5月5日　最新更新日： 2025年5月11日

物件概要

【物件番号：070204K-万木】
★夷隅川のほとりに建つ森に囲まれた薪ストーブ付きのウッディな二階建て！
★敷地約651坪。平坦地と夷隅川に向かって高低差があり起伏に富んだ敷地。ガーデニングも思い切り満喫！
★人目も気にならない隠れ家的立地環境は魅力！一棟貸しのゲストハウスなどにもおすすめ！

価格	３８８０万円
土地面積	2155㎡（651.88坪）他に私道持ち分有。
建物面積	延べ129.14㎡（39.06坪）

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: 前面道路は田んぼの間を進む私道。車同士のすれ違いはできません。

: いすみ川に直接面しているという希少な立地。

: 周囲には数軒のお隣りさんのみ。静かに暮らせます。

: 敷地に入ってすぐ右側に駐車スペースがあります。

: 敷地奥に佇む2001年築のウッディな二階建て！

: ソーラーパネルはインバーターが故障しているので現在使えません。

: 色んな植物が植えられ四季の移り変わりを楽しめますよ。

: 住居の東隣りにアトリエ付き。物置代わりに使えます。

: 玄関部分の庇などはもうそろそろ作り直すか撤去した方が良さそうですね。

: 敷地約６５１坪！できれば定住で管理したい広さ。

: 外壁も板張りで素敵ですよ！森にぴったり！

: 母屋とアトリエの間。裏に回ってみましょう。

: アトリエ裏。隣地は斜面。

: 母屋裏ここも下り斜面になっています。

: 竹林なので自宅敷地に入りこまないよう気を付けましょう。

: 住居西側へ。木々で西日を遮ってくれます。

: ちょっとしたくつろぎの場！

: 西側斜面。夷隅川に向かってなだらかに下っています。

: 川に向かって、ひな壇状になっている敷地。耕せば畑になりますね。

: 今ならバレルサウナとか置いても楽しめそう！

: 森を楽しむガゼボなどを造っても良いですね！

: 川辺に向かって竹林、ここを開拓すれば、夷隅川に出られますよ。

: 斜面の敷地はちょっとした散策路も造られています。

: アスレチックなものを色々作っても楽しそう！

: 敷地斜面をぐるっと回って入口あたりに出てきました。

: 広大な敷地！入口あたりは、春は桜のトンネルになりますよ。

: 2001年築の二階建て！外壁や屋根塗装は２０２１年にやり直しているそうです。

: ウッドデッキは作り直した方が良いですね。

: 築後24年経つので、水回り等自分好みにリフォームしても良いですね。

: この景色を独り占め！なかなか出ない環境ですよ。

: 外壁や玄関ドアも木製で素敵！室内もウッディですよ。

: 開放感たっぷりのリビング。セキュリティのため室内写真は少な目。

: 洗面脱衣所。

: 木のぬくもりに包まれます。

: お風呂！窓が二か所に付き開放的！

: 人目を気にせず露天風呂気分で楽しめます！

: 半身浴も楽しめますね！

: 洋室８.５帖。バルコニー付き。

: 全部屋、木の香りに包まれ癒されますよ。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

都内からのアクセスも良い自然豊かないすみ市！
海の幸も山の幸も楽しめる外房屈指のグルメタウンです。

そんないすみ市の夷隅川沿いに建つ薪ストーブ付きのウッディな二階建て！
川のせせらぎも聞こえてくる環境はまさに大人の隠れ家です。
２００１年築で現在は別荘として使用中ですが、敷地管理が大変になり、手放すこととなりました。

間取りは２ＳＬＤＫと夫婦二人暮らしの田舎暮らしにぴったり！
約26.5帖という広い吹抜けのあるリビングには憧れの薪ストーブが設置されていますよ。
母屋の隣にはアトリエもあるので、趣味を満喫する事もできますね。

敷地は約６５１坪と十分な広さ！日当たりも良く明るく開放的です。
庭の管理をプロに任せれば、セカンドハウスとして気分をリフレッシュするのにぴったりの環境ですよ。

緑に囲まれ遠くに里山が見える借景も素敵ですが、自宅敷地内に森もあるので、お散歩するだけで森林浴気分を味わえますよ。

西側はひな壇になった敷地が広がり段ごとに菜園やガーデニングなども楽しめそうです。今ならバレルサウナを置いても良さそうですね！

周辺は数軒の分譲地ですが、隣地の方たちも移住者やセカンドハウスの方たち！先輩移住者さんがいるのは安心ですね。生活施設はちょっと離れますが車の運転ができればそんなに不便は感じないです。

緑も多くとてものどか。その代わり猪やキョンなどの野生動物も生息しています。
自然豊かな分、ヘビや虫なども覚悟しておいてください！
まあ、千葉県なので熊が出没しないのは安心ですけどね！

人気のいすみ市！自然豊かな環境で、なおかつ夷隅川に面した希少な環境で田舎暮らしを満喫してみませんか！

・スーパー　約2.4㎞
・コンビニ　約1.6㎞
・歯科医院　約1.9㎞
・医院　約3.0㎞
・郵便局　約3.0㎞
・小学校　約3.0㎞

物件番号	070204K-万木
間取り	２ＳＬＤＫ
売買価格	３８８０万円
所在	いすみ市　万木（まんぎ）
交通	いすみ鉄道「国吉駅」約2.3㎞
土地面積	2155㎡（651.88坪）他に私道持ち分有。
建物面積	延べ129.14㎡（39.06坪）
築年月	2001年（平成13年）5月築
土地権利	所有権

地目	山　林
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	――％
容積率	――％
駐車場	スペース有
接道状況	南側で幅員約4mの公道(一部私道)に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・合併浄化槽
現況	別荘として使用中
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	※浄化槽の排水負担金〔年額金2,000円〕が必要です。 ※太陽光パネルはありますが、インバーター故障中です。

＼ご予約がおすすめ！／

・夷隅川沿いという珍しい敷地！綺麗に整備すれば川に降りる事もできそう！
・木々に囲まれ、人目も気にならない環境なので、のんびりと暮らしたい方にはぴったりですよ。
・この環境を活かして一棟貸しのゲストハウスなどにするのも良いですね。
・敷地管理を業者に任せれば、セカンドハウスでものんびり過ごせますよ。
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。