九十九里町真亀　☆　２４５０万円　☆　３ＬＤＫ

掲載日：2016年10月4日　最新更新日： 2021年7月29日

物件概要

★海徒歩圏に建つきれいな和風平家建て！
★約607坪と広々した敷地は開放的です！
★レジャー拠点や事業用にもオススメですね。

価格	２４５０万円
土地面積	2007.16㎡（607.16坪）〔実測：2406.68㎡（728.02坪）〕
建物面積	97.87㎡（29.60坪）

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: 昔からの雰囲気を残す漁村集落の中です。

: 道幅は約4ｍ。

: 敷地は広いですよ！

: 道路からだと住居が見えませんね。

: 一部砂利敷きになっています。

: 北隣に自動車整備工場が建っています。

: 奥に住居がこっそり建っていますね。

: 日当たりは良好！菜園も十分楽しめます！

: 住居の前に少し庭木も植えられています。

: 住居前も砂利敷きなので車で入ってこられますね。

: 静かな夜には海鳴りも聞こえますよ！

: 住居は平成3年築の平家建て！

: 庭作りは一からですね。

: 住居の南西側へ。

: 住居は綺麗なので安心！

: 裏もゆとりがあります。

: 北東側はすぐ隣の建物。

: 住居の周りは庭園にしたいですね。

: 暮らしやすい平家建てなのはいいね！

: 玄関も和の趣き。

: 広い玄関ですね。

: 玄関の右側に広がる和室！

: 玄関正面の和室には仏間付き！

: 続き間になっているので広いですよ！

: 奥の和室には床の間も。

: フレキシブルに使えますね。

: 縁側も造られ明るい！

: 続き間の北側にＤＫ。

: きれいなので安心ですね！

: キッチンもピカピカ！

: 洗面所。

: お風呂はユニットバス。

: トイレもきれいですよ。

: 約600ｍ先の海へ。雄大な太平洋が待っています！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

イワシの町“九十九里町”！九十九里浜のほぼ中央に位置し漁業とマリンレジャーが盛んなエリア！
海沿いの県道には漁師料理や新鮮な海鮮料理が楽しめるお店がたくさんあります。
観光シーズンには県外ナンバーも多く見られ賑わっていますよ♪

住居は落ち着いた雰囲気の和風平家建て！きれいな状態で即利用できそう！
和風の家をマリンレジャーの拠点にするのも面白いですね！

敷地は登記簿上約607坪！でも実測したら約728坪あったそうです。俗に言う“縄伸び”ですね。
この広い敷地を活かせば海近の店舗に良さそうですよ！
ドッグラン付きのカフェやペットショップなどにも良いね。
隣が自動車整備工場なので多少音が出ても大丈夫かも。

もちろん個人で思い切り家庭菜園を楽しんだりドッグランにしたりもＯＫ！
海徒歩圏なので愛犬と砂浜散歩も楽しめますよ！
敷地がこれだけ広いといろいろな事にチャレンジできますね。
田舎で何か始めたい方、お待ちしています！

・スーパーランドローム　約3.7㎞
・ファミリーマート　約800m
・鈴木歯科医院　約400m
・高橋医院　約400m
・豊海郵便局　約150m
・豊海幼稚園　約2.3㎞
・豊海小学校　約1.8㎞

物件番号	280932K-真亀
間取り	３ＬＤＫ
売買価格	２４５０万円
所在	山武郡（さんぶぐん）九十九里町（くじゅうくりまち）真亀（まがめ）4551-2
交通	ＪＲ東金線「東金駅」約9.3㎞千葉東金道路「九十九里IC」約800m
土地面積	2007.16㎡（607.16坪）〔実測：2406.68㎡（728.02坪）〕
建物面積	97.87㎡（29.60坪）
築年月	平成3年（1991年）6月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北側で幅員約4mの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	――