茂原市国府関 ☆ 1280万円 ☆ 古民家+離れ

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

茂原市国府関 ☆ 1280万円 ☆ 古民家+離れ
  • ★築100年以上とも言われる古民家!隣家を見下ろす高台に建っています。
  • ★敷地は約760坪!山林付きの広い敷地です。古民家の他に離れや鉄骨造の車庫付き!
  • ★古民家のDIYにチャレンジしたい方にオススメ!山林で山遊びも出来ますよ。
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物件詳細情報

物件番号 300716K-国府関
間取り 古民家+離れ
売買価格 1280万円
所在 茂原市(もばらし)
国府関(こうせき)
交通 JR外房線「茂原駅」約5.6㎞
圏央道「茂原北IC」約6.4㎞
土地面積 2514.3㎡(760.57坪)
他に私道持分面積あり
建物面積 古民家:157.96㎡(47.78坪)
離れ:84.23㎡(25.47坪)
築年月 古民家:不 詳
離れ:昭和60年3月築
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 西側で幅員約3mの私道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 別荘として使用中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ――
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

茂原市郊外にある昭和の雰囲気を残す集落。その高台にひっそりと建つ古民家+離れです!
注目は築100年以上と言われる古民家!立派な大屋根に太い大黒柱や梁が見事ですよ。
ただ経年劣化は激しくフルリノベーションが必要ですね。
躯体やライフラインなどはプロにお願いして、その他のところをDIYするのも楽しそう!!
他にもワークショップで人を集めてわいわい作り上げていくのも面白いですね。

離れは昭和60年築の二階建て。こちらも手直しをした方が暮らしやすいかな。
まずはこの離れを直して、離れに暮らしながら古民家のリノベーションに取り掛かるのも一つの手段ですよ。

敷地の東側は広い山林!緩やかな傾斜スペースもあるので果樹を植えたりなども楽しめます!
一部が竹林なので春にはタケノコも取れますよ!
豊富にある竹でバンブー細工や竹炭などの創作に挑戦することもできますね。

そんな山林を背負った古民家で田舎暮らしを始めませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・とても茂原市内とは思えない雰囲気!
・のどかな山里のようですよね!
・でも茂原街道も近く、意外と便利なんですよ!

・なんといっても立派な屋根の古民家です!
・DIYで直してみたい!なんていうツワモノに向いています。
・手直し必須!離れに暮らしながらボチボチ直しますか?

・海抜は約21.3m。津波の心配は無し。
・でも裏山の一部に急斜面があり、崖崩れの心配があります。
・そこをどう判断するか!?

・まずは現地を見にいらっしゃいませんか!
・実際に現地に立って、肌で体感してほしい!
・現地の雰囲気、そして空気を!

・ご連絡をお待ちしております。
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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約2.4㎞
・コンビニ 約1㎞
・歯科医院 約80m
・病院 約1.1㎞
・郵便局 約210m
・幼稚園 約1.5㎞
・小学校 約70m
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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