大多喜町小田代　☆　１５８０万円　☆　４ＤＫ

掲載日：2026年1月18日　最新更新日： 2026年2月5日

物件概要

【物件番号：070706K-小田代】
★養老渓谷にほど近い広大な山林付き昭和レトロな平屋建て！山林地主になりたい方にぴったり！
★敷地は約5208坪。起伏のある山林斜面の他に比較的緩やかなスペースも有り山遊びを満喫！
★大自然に囲まれ、広大な敷地を使い事業用や、本格的な田舎暮らしを始めたい方にオススメ！

※「土砂災害警戒区域」及び「土砂災害特別警戒区域」に指定されています。
【写真追加】2026年2月5日　冬の敷地内写真を追加しました。

所在地	夷隅郡（いすみぐん）大多喜町（おおたきまち）小田代（こただい）216-1
価格	１５８０万円
土地面積	17219.4㎡（5208.87坪）
建物面積	居宅：94.47㎡（28.57坪）物置：19.87㎡（6.01坪）

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※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

: 冬の大多喜町小田代の写真を追加！（1月末の午後1時ごろ撮影）

: 夏と変わってすっきりした印象です。

: 敷地南東側のスペースもひな壇になっているのがよくわかります。

: 冬の日当たりは時間帯によって気になりそう。季節で日当たりの印象が変わりますね。

: 夏と冬で使い方を変えても面白そうです。

: 敷地に東側の山林。頑張ればトレッキングコースが作れるかも。

: 山が欲しい強者にお勧め！

: 針葉樹と雑木が多くみられる山林です。

: 敷地南側の平坦地へ。住居の谷向こうの土地です。

: ここは平坦で日当たりも良好！

: キウイや栗、柿木がありましたよ。

: ところどころ平坦なスペースがあるので活かせると面白そう。

: 広大な山林付き！個性あふれる不動産を楽しみませんか？

: 農村集落を通る細い坂道が前面道路。（８月末、お昼ごろの撮影）

: 緑に囲まれた平屋建て。気分はポツンと一軒家ですね。

: 高台にあるので入り口も坂道。

: 野生動物も多いエリア！

: 昭和５０年築の平屋建て！昭和レトロな雰囲気で素敵ですね。

: 砂利敷きスペースが広がります。

: 車がないと生活が大変なエリアですよ。

: 庇付きのスペースもあって雰囲気良いですね。

: 住居西側に倉庫も有ります。

: 色々と使い勝手も良さそうです。

: 倉庫は二つのスペースに区切られていますよ。

: 用途に応じて使い分けできそう。

: 倉庫西側にウッドフェンスで囲われたスペース。

: 山羊でも飼ってたのかな？ドッグランにもなりそうですね。

: 高台なので開放感たっぷり！

: 西側から建物を。奥に見える山林の一部も敷地ですよ。

: 住居と倉庫の間にも駐車できて便利。

: 平屋なので自分たちでリノベーションも楽しめそう！ツワモノ待っています。

: 住居裏側は最低限のスペース。社も残っていますね。

: 住居北東側へ。住居周りは平坦で安心。

: 住居回りは今のところすっきりしていますが、あっという間に雑草が伸びそうだな。

: 日当たりも良好です！

: ぐるっと住居前へ。人目も気にならないですよ！

: 次は住居周り以外の土地を見てみましょう。

: まずは住居南側の一段低い平坦地です。

: 菜園などに良さそう。

: 隣に溜め池もあり里山風景を堪能できますよ。

: 敷地南東側に広がる緩斜面スペース。

: 整備すれば広い菜園コーナーになりそう！

: そのスペースを囲うように山林が広がっていますよ。

: 山林は緩急傾斜があり開拓すると面白そう。

: 敷地の南側にも敷地が有りますが、草刈整備が必要。本格的な田舎暮らしが楽しめますね。

: それではさっそく室内へ！

: すっきりとした玄関。ちょっと段差があるので、踏み台が欲しいかも。

: 昭和レトロなサッシの付いた縁側。

: 縁側に沿って和室の続き間が広がります。

: 手前の和室には仏間神棚のセット。

: 奥の和室は床の間付きです。

: 続き間を繋げると14帖！田の字型の間取りなのでリノベーションも色々楽しめそう。

: 南西側の和室6帖。台所と繋げて広いLDKにしても良いですね。

: 北側の和室6帖。トイレも近いので寝室にぴったり。

: 和室の前は広く、手洗いも付いています。

: その横のトイレ。とても綺麗ですよ。

: 北側に台所。

: リフォーム必須ですね。

: 窓に面したシンクは手元が明るくて良いですが変えた方が良さそう。

: キッチンの隣に洗面脱衣所。

: お風呂もレトロですね。

: 約500ｍ先に「MUJI BASE OIKAWA」。無印良品の他に宿泊施設、コワーキングスペースなどある面白スポット。

: 約700ｍ先に山の駅「喜楽里」があります。産直野菜や加工品が販売されていますよ！

: 養老渓谷も近い！季節で移り変わる景色が素敵！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

歴史ある大多喜町！房総の小江戸と親しまれている観光エリア。
今回の物件は市街地から奥に入った“養老渓谷”エリアに建つ昭和レトロな平屋。
風光明媚で自然豊かな景勝地で養老渓谷の温泉も気軽に楽しめますよ。
最大の特徴はその土地の広さ。山あり谷ありの敷地は約5208坪と、とにかく広大！
山林は雑木林や竹林が主で起伏に富んでいます。開拓すれば山遊びも楽しめるかもしれませんね。
他にも平坦なスペースや緩やかなエリアも有るので山羊や鶏を飼うこともできそうです。
菜園やドッグランを整備しても楽しそう！
そんな山林の一画。高台の平坦地にぽつんと建つ平屋建て！ご近所さんもまばらな山間の一軒家ですよ。
1975年築で間取りは４ＤＫと手ごろな広さ。
築が古いので水周りを中心にリノベーションは必須ですが、ＤＩＹにチャレンジしたい方には面白いかも！
住居の側には趣きのある倉庫やフェンスで囲われたスペースもあり本格的な田舎暮らしにチャレンジしたい方向きです。
比較的緩やかなスペースは整備すれば菜園やドッグランにできそう。
開拓して一から農業を始めたい方や山林付きの一棟貸しの宿なんて面白そうですよ。
個人で使い切るには、なかなかハードルが高そうですが、山が欲しいアウトドア派にはおすすめ！
久しぶりの広大な山付き物件！面白いと感じるかどうかは使う方次第！
本格的な田舎暮らしを満喫してみませんか！

・オリブ　約12.3㎞
・ファミリーマート　約11.2㎞
・さとう歯科　約10.7㎞
・大多喜病院　約9.4㎞
・西畑郵便局　約4.1㎞
・西小学校　約5.7㎞
・山の駅喜楽里　約700m

物件番号	070706K-小田代
間取り	４ＤＫ
売買価格	１５８０万円
所在	夷隅郡（いすみぐん）大多喜町（おおたきまち）小田代（こただい）216-1
交通	小湊鉄道「上総中野駅」約4.1㎞
土地面積	17219.4㎡（5208.87坪）
建物面積	居宅：94.47㎡（28.57坪）物置：19.87㎡（6.01坪）
築年月	1975年（昭和50年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅地,山林,雑種地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	――
容積率	――
駐車場	スペース有
接道状況	南側で道路に接する
設備	公営水道・電気・プロパンバス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相談（契約後２カ月～）
取引形態	一般媒介
備考	※敷地の一部が埋蔵文化財宝蔵地内のため、その規制があります。 ※本物件敷地は「土砂災害警戒区域」及び「土砂災害特別警戒区域」に指定されておりその制限が有ります。 ※基礎調査予定箇所（急傾斜地の崩壊）の指定があり、さらなる法律の指定がされる予定です。 ※売買契約後、国土利用計画法の届出が必要です。

＼ご予約がおすすめ！／

・自然豊かな立地環境と広大な山林付きのレトロな平屋建ては個性のかたまり。
・当然、千葉の山奥なので、シカ、イノシシ、サルなどの野生動物は普通に出没するエリアです。
・房総半島の真ん中あたり。山間部なので海抜は約149ｍありますよ。
・まずは現地をご覧になってみませんか。
・お問合せお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

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