長柄町小榎本 ☆ 2100万円 ☆ 5LDK+納屋+蔵

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

長柄町小榎本 ☆ 2100万円 ☆ 5LDK+納屋+蔵
  • ★住友林業施工の二階建て!趣のある蔵や納屋付き!カフェやギャラリーに最適!
  • ★農村集落の中に広がる敷地は約420坪。家庭菜園も十分楽しめる!
  • ★圏央道のICまで約4.8km!川崎方面など、都心からのアクセスも良好。
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物件詳細情報

物件番号 310302K-小榎本
間取り 5LDK+納屋+蔵
売買価格 2100万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長柄町(ながらまち)
小榎本(こえもと)
交通 JR外房線「茂原駅」約6.1㎞
圏央道「茂原長南IC」約4.8㎞
土地面積 1389.02㎡(420.17坪)
建物面積 居宅:164.16㎡(49.65坪)
納屋:延べ67.9㎡(20.53坪)
蔵:延べ43.7㎡(13.21坪)
築年月 居宅:昭和59年11月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 北側で幅員約5.7mと南側で幅員約3.4mの各公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 別荘として利用中
引渡条件 現況有姿渡し・瑕疵担保免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ――
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

カフェやギャラリーにぴったりの蔵要りませんか~!なかなかの風情でリノベーションが楽しみですよ!という事で、立派な蔵や納屋が付いたお宝物件!!この立派な蔵を活かしてぜひ田舎で起業して欲しい~!!!
実は近隣もなぜかギャラリーが多い地域なのです。里山風景とアートはしっくりと馴染むのでしょうね。

元々売り主様は、この蔵を使って薬膳料理のお店をやりたいと思い購入したのですが、いつの間にか月日が流れ、ちょっと体調を崩しお店のオープンができなくなり手放すこととなりました。

近隣の地元住民の方も、とても親切で、移住者受け入れ態勢もしっかりとして都心からのアクセスも良い町として人気も高いエリアですよ。

普段は別荘として使用されている母屋は昭和59年築と年数が経っていますが、住友林業施工なので、とてもしっかりした良い造りとなっています。水回りなどデザインさえ気にならなければじゅうぶん使用できます。

部屋数もたっぷりで小学校も徒歩圏内なので、のどかな長柄町の農村エリアで子育てしながら、蔵でパン屋やカフェなど起業して半農半Xで生活するのにもぴったりな物件です。

住居は部屋数も多く、キッチン、ダイニング、リビングがそれぞれ独立しているので、使い勝手も良いですね。
納屋や蔵を活かして創作活動をしたいアーティストや田舎で木工や陶芸などにチャレンジしたい方にもおすすめです。

敷地は約420坪と広々で日当たりも良く気持ち良く暮らせますよ!店舗にしても駐車スペースも十分確保できます。

茂原市の市街地も近く車があればそれほど、生活の不便さは感じません。
圏央道の「長南茂原インター」も約4.8kmなので都内からの車でのアクセスも意外と良好!

里山の自然を思い切り満喫できる長柄町で、蔵を活かした暮らしを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・とにかく蔵が良いんです!
・古民家ファンもぜひ見てほしいな!
・蔵を使ってギャラリーや店舗などに活かせたら!
・のどかな里山風景の広がる長柄町で、何かを始めてみませんか!
・海抜も約15.8mで安心。
・ご連絡をお待ちしております!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.3㎞
・コンビニ 約2.1㎞
・歯科医院 約1.7㎞
・医院 約2.8㎞
・郵便局 約2.8㎞
・こども園 約2.2㎞
・小学校 約1.6㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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