大網白里市北今泉　☆　１４５０万円　☆　２ＬＤＫ

掲載日：2025年5月26日　

物件概要

新着

【物件番号：070504K-北今泉】
★真亀川のほとりに建つアメリカンな平屋建て！リバーサイド・リゾートライフを楽しみたい方必見！
★敷地約246坪。日当たりも良くのどかな環境！水辺を感じながらお庭いじりを満喫！
★海までも約1.1㎞！有料道路ICも近くアクセスも良好！二拠点生活の場としても大活躍！

価格	１４５０万円
土地面積	813.76㎡（246.16坪）
建物面積	77.84㎡（23.54坪）

※画像をクリックすると拡大します。
※スマートフォンでは画面を横にしてご覧ください。
※原則として物件案内時の動画・写真等の撮影はお断りしています。

: 物件東側の進入路。ここは河川管理用地です。

: 庭木で敷地内が隠れています。

: 周囲は定住のお宅と別荘が混在したエリア。リバーサイドライフを楽しみたい方必見！

: 北東側に駐車スペースを兼ねた入口。

: 目の前は真亀川！すてきな景色ですよ！

: 敷地西側に平屋が建って居ます。

: 川寄りの東側の敷地は樹木が生い茂っていますね。

: 栗の木や梅の木もあり収穫も楽しめますよ。

: 住居は2005年（平成17年）の暮らしやすい平屋建て。

: 住居前に菜園スペース！

: 海が近いので塩害があります。屋根外壁のメンテナンスは早めがオススメ。

: 日当たりも良く開放的！

: 2LDKなので二拠点生活にぴったり。

: 今は家庭菜園が作られていますが、リゾーティなお庭にしても良いですね。

: 住居前にデッキを造っても似合いそう！

: キウイ棚の下に浸透桝が作られていますよ。

: 住居西側へ。果樹が多いですね。

: 西側に未舗装の私道もあります。

: 築後20年を超えていますが状態は良好！

: 住居裏側。ご近所さんもありますが、ほどよく離れているので気になりません。

: 大きめの庭木を剪定すれば真亀川も見えるようになりますよ。

: ぐるっと南側へ。

: 海も近いので海鳴りのBGMが心地よいですよ。

: フェンスで囲ってあげればドッグランも作れます。

: アメリカンな印象の平屋ですね。それでは室内へ！

: 下駄箱付きの玄関スペース。

: 玄関左側に8帖洋室。

: 玄関右側に14帖のLDK！

: 対面キッチン。

: 洗い物しながら自慢のお庭も良く見えます！

: キッチンカウンター。

: キッチンもデザインを気にしなければじゅうぶん使えます。

: シンク周りはきれいですよ。

: LDKの奥に8帖の和室。

: 縁側もあります。庭木を手入れすればここから真亀川が見えるかも。

: 玄関正面奥に水周り。まずは洗面脱衣所。

: お風呂は手入れのしやすいユニットバス。

: トイレもきれいですね。

: 真亀川が目の前の立地はとても珍しいです。川好きな方必見ですよ。

: 海まで約1.1㎞！マリンレジャーも満喫できます。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

東京通勤圏内の地方都市「大網白里市」特急も停まり便利な街です。

今回の物件は目の前に真亀川が流れるという、希少な立地に建つ平屋建て！
川好きさん必見のお宅ですよ。しかも暮らしやすい平屋建て。

敷地は約246坪と十分な広さ！河川管理用地を介していますが、目の前に真亀川が流れています！
しかも海も約1.1㎞と近いのでマリンレジャーの拠点を求める方にはぴったりの環境です。

日当たりも良く、明るい平坦なお庭は、家庭菜園や果樹があり田舎暮らしを満喫できます。
目の前の真亀川では釣りも楽しめ、ハゼ釣りのシーズンには人がたくさん訪れますよ。

住居は2005年（平成17年）築の平屋建てで、間取りも２ＬＤＫとセカンドハウスにちょうど良い大きさ。
状態も良いので、クリーニングやちょっとした手直しで利用できますよ。
お家を大切に長く使いたいなら屋根外壁は早めのメンテナンスがオススメです。
夫婦2人なら部屋数も足りるので、家庭菜園や釣り河川敷散歩を楽しみながら定住もできますよ。

市街化調整区域なので、建築や店舗の開業などには規制があります。
昔に比べてだいぶ緩くなっていますが、建築士や行政と相談が必要です。

雄大な太平洋も近く真亀川も目の前！そんな希少な立地で、リバーサイドリゾートライフを満喫してみませんか。

・ランドローム　約3.8㎞
・セブンイレブン　約1.2㎞
・斎藤歯科クリニック　約2.0㎞
・高橋医院　約600m
・豊海郵便局　約750m
・白里小学校　約3.0㎞

物件番号	070504K-北今泉
間取り	２ＬＤＫ
売買価格	１４５０万円
所在	大網白里市（おおあみしらさとし）北今泉（きたいまいずみ）2978-57
交通	JR東金線「福俵駅」約9.7㎞九十九里有料道路「九十九里IC」約1.0㎞
土地面積	813.76㎡（246.16坪）
建物面積	77.84㎡（23.54坪）
築年月	2005年（平成17年）3月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	西側で幅員約4ｍの私道に接する ※東側進入路は河川管理用地
設備	電気・公営水道・プロパンガス・合併浄化槽（宅内処理）
現況	別荘として使用中
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	※敷地東側地中に排水管が通っています。（土地使用料有）