いすみ市岬町嘉谷 ☆ 2450万円 ☆ 4LDK+倉庫

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

いすみ市岬町嘉谷 ☆ 2450万円 ☆ 4LDK+倉庫
  • ★移住者に人気のいすみ市に建つ、こだわりの農家住宅!里山風景に溶け込み自然を満喫!
  • ★大きな倉庫や薪小屋も付き多趣味な方にもおすすめ!!
  • ★道路を挟んで向かい側の農地を付けることも可能(無償)。ただし農地なので仮登記になります。
  • ★大きな倉庫はコンクリート舗装部分が広いので、カフェや二世帯住宅など色んな事に対応可能!
  • ★【2018/4/232内容変更】室内写真を入れ替えました。
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物件詳細情報

物件番号 290310K-嘉谷
間取り 4LDK+倉庫
売買価格 2450万円
所在 いすみ市(いすみし)
岬町嘉谷(みさきちょうかや)
交通 いすみ鉄道「新田野駅」約3㎞
JR外房線「長者町駅」約5.4㎞
土地面積 宅地・山林:1046.94㎡(316.69坪)
保安林:1890㎡(571.72坪)
建物面積 130.10㎡(39.35坪)
築年月 昭和48年8月築
(昭和59年、平成21年、24年増改築あり)
土地権利 所有権
地目 宅地・山林・保安林
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペース有
接道状況 東側で幅員約6.3mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

*

建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

移住者に人気の「いすみ市」!海の幸も山の幸も堪能できるグルメタウンとして有名♪
イセエビにチーズにいすみ米。岬町の梨も有名です!
そんないすみ市の里山風景を思い切り堪能できる農家住宅!立派な倉庫も付いて色んな使い方が楽しめそうですよ!

こんないすみ市の自然を満喫できるお宝物件ですが、元々の農家住宅を今の売主様が10年前に新規就農するために購入し、増改築されているので、とてもきれい!即使用できます。

必要であれば、道路を挟んだ向かい側の畑約193坪も無償で付いてくるので、この畑だけでも十分野菜の自給自足が可能です!自然農法で耕してきた畑なので、土もとっても元気♪野菜作りが大好きな方にはぴったりですね。

売主様いわく、風水的にも、とても良い場所で、東に開け、その先に清流「夷隅川」が流れ北側には鎮守の神社が「熊野神社」が鎮座しているという理想的な場所。その上西側が丘で、夏の西日を妨げ、強風の通り抜けを防いでくれるそうです。

また、隣家とは結構な距離で離れているので、本当に静かだそうです。ここだと少々騒いでも問題なさそうですね。

仲間とワイワイ楽しめる土間やロフトや薪ストーブが付き、思い切り田舎暮らしを堪能できるお宝物件!薪が使えると災害時も安心ですね。お風呂は鉱泉が使用でき、毎日温泉気分!外に五右衛門風呂を造っても楽しそう!

また家の前の道路は二車線ながら一日の交通量も10台前後と静かだそうです。

小学校などは、4kmほど離れていますが、通学の足さえ確保できれば子育て家族にもおすすめ!のびのびと子育てできますよ。またセカンドハウスとして使用しても、週末ごとに、思いきり自然と戯れ野菜作りなども楽しめるので、お子さんの食育にもぴったり!自分で育てた野菜なら野菜嫌いも克服できるかも!!

公共の交通機関は、市が運営する乗合タクシーが利用できます。一回の利用に付き一人400円で自宅から目的地まで連れてってもらえます。要予約ではありますが、便利ですね!年齢問わず利用できるそうです。
もちろん車を運転できた方が便利ですが、乗合タクシーがあるとないとでは全然違いますからね。
5km圏内にスーパーや病院なども揃い比較的生活便利な場所です。

遊び心満載の農家住宅で、いすみの里山を思い切り満喫する暮らしを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・どうです!?素晴らしい農家住宅ですよね!!
・この立地環境は捨てがたい!目の前の田園風景を眺めているだけで、心が癒されそうです。

・それに建物も良いですよね!きれいにリフォームされ即利用可能です!
・特に土間空間が楽しそう!仲間とわいわい楽しめますね。ロフトも良い感じですよ!

・海も車で20分くらい?気軽に遊びに行ける距離です。
・それでいて海抜は約12.6m。これなら安心ですね。

・特に大きな倉庫は注目したいですね。
・里山風景を前面に押し出したカフェや民泊施設などに良いかも!

・ぜひごらんになってみませんか!
・ご連絡をお待ちしています!!
*

現地案内図

地図掲載不可のご案内
*

周辺施設

・スーパー 約4.4㎞
・コンビニ 約2.9㎞
・病院 約3.5㎞
・郵便局 約3.9㎞
・保育所 約4.2㎞
・小学校 約4㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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