睦沢町河須ヶ谷　☆　１０８０万円　☆　４ＳＬＤＫ

掲載日：2023年8月20日　

物件概要

新着

★木々に囲まれ隠れ家のような環境に建つ、1984年築の二階建て住居！セカンドハウスに最適！
★人目を気にせず過ごせる敷地は約142坪。森に囲まれプライベート確保！一棟貸しの宿など事業用にも最適！
★JR上総一ノ宮駅まで約3㎞！海も約5.5㎞！マリンレジャーの拠点や二拠点生活などにもオススメ！

価格	１０８０万円
土地面積	472.72㎡（142.99坪）
建物面積	延べ119.65㎡（36.19坪）

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: 物件への進入路！森に囲まれた一軒家！

: ぽつんと一軒家のような環境。

: 人目を気にせず過ごせますよ。

: 入り口辺りは舗装されています。

: 住居前まで車で入れ安心。

: 1984年築の二階建て住居。面白いデザインですね。

: お庭はほぼ手付かず。

: 森の中なので、虫が嫌いな人は無理かな～。

: 木々に囲まれた暮らし！関東の平野ではあまり無いかも。

: 2017年に外装をリフォームしているそうです！

: 住居東側。物置が造られているので、そんなにスペースは空いてないかな？

: 住居の北側。

: ぐるっと西側へ。

: 住居を正面から。南向きに建てられています。

: 屋根付きの玄関ポーチ！それでは室内へ！

: 板張りの内装で山小屋風？

: 玄関右側に洋室１０帖。収納付きで便利！寝室に最適！

: 玄関から左側にLDK約15帖と広さも十分！

: 壁や天井が板張りでウッディーですね。

: ログハウス気分で過ごせそう！

: キッチンシンク。窓に面し手元が明るいですよ。

: 洗面脱衣所。水周りはちょっと古さを感じますね。

: お風呂はタイル張り。デザインを気にしなければクリーニングのみで利用できますよ。

: トイレは一階に一つだけ。

: 次は二階へ。階段を上がるとウッディーなホール！

: 二階ホールにバルコニーも作られています。

: ホールに大きな収納付き！ここをトイレにリフォームしても良さそう。

: 二階の西側に広い洋室約１１帖。ウッディーな内装がいいね。

: 東側は2部屋あり続き間になっていますよ。

: 約5.5帖の洋室が二部屋！敷き込みカーペットは張り替えたいかな。

: 南側の洋室に屋根裏スペースに上がる梯子もあります。

: 梯子を上がると屋根裏スペース。面白い空間ですね。

: 周囲は田園も広がりのどか！

: JR上総一ノ宮駅まで約3㎞。特急快速の停車駅なので便利ですよ。

: 海まで約5.5㎞！人気の海でマリンレジャーを満喫！

: 約4.6㎞先に道の駅「むつざわつどいの郷」産直野菜なども手に入ります。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

のどかな里山風景の広がる睦沢町！町が率先してスマートウェルネスタウンを造り移住者促進にも力を入れ注目を浴びています！
町内には道の駅「つどいの郷むつざわ」があり地元民や観光客にも人気のスポット！温泉も併設され、町民割引もあり重宝しますよ！

今回の物件はそんな睦沢町の東部の木々に囲まれた環境に建つ二階建て住居。
まるでポツンと一軒家のような隠れ家風の環境ですが、小学校も徒歩圏内にあり、車さえあれば不自由なく暮らせます。
人目を気にせず過ごしたい方にはぴったりかも！
また、この環境を活かしてわんちゃんと泊まれる宿など、事業用にもおすすめですよ！

住居は１９８４年築。内装も壁紙ではなく板張りなので山小屋やコテージを思合わせ良い雰囲気ですよ！
現在は別荘利用ですが２０１７年に外壁など一部リフォームされているそうです。

間取りは４ＳＬＤＫと子育て家族でも定住できる広さなので田舎で子育てしたい方にもおすすめ！
この立地なら、子供たちが大騒ぎしても全然平気！お庭でキャンプも楽しめそうですよ。
鶏やヤギも飼えるかも！

敷地は１４２坪と手ごろな広さ。東隣地が山林斜面に囲われている環境なので冬の日当たりがちょっと気になるかな。
人目は全く気にならず秘密基地感たっぷり！周囲を気にせず思いのまま暮らしたい方にピッタリですね！
お庭でＢＢＱや愛犬と思い切り遊んでもご近所に迷惑にならないかも。

一宮町に近いエリアのため、ＪＲ上総一ノ宮駅も約3㎞と意外と近いのもポイント！
サーファーに人気の海までも約5.5㎞！マリンレジャーの拠点にもおすすめです！

のどかな睦沢町で秘密基地暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約3.9㎞
・コンビニ　約1.4㎞
・歯科医院　約1.3㎞
・医院　約1.6㎞
・郵便局　約1.3㎞
・小学校　約1.4㎞

物件番号	050802K-河須ヶ谷
間取り	４ＳＬＤＫ
売買価格	１０８０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）睦沢町（むつざわまち）河須ヶ谷（かわすがや）
交通	ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約3.0㎞
土地面積	472.72㎡（142.99坪）
建物面積	延べ119.65㎡（36.19坪）
築年月	昭和59年（1984年）5月築
土地権利	所有権

地目	宅地・山林
都市計画	区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	――
容積率	――
駐車場	スペースあり
接道状況	西側で幅員約3mの私道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	使用中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	・建築基準法第6条地域に指定されています。 ※土砂災害基礎調査予定箇所となります ※千葉県崖条例の制限を受ける場合があります