睦沢町川島　☆　２７８０万円　☆　３ＬＤＫ

掲載日：2024年11月22日　最新更新日： 2025年3月24日

物件概要

★睦沢町の閑静な住宅地に建つ太陽光発電付きの二階建て住宅！子育て家族にオススメ！
★敷地は約141坪。広い駐車場と日当たりの良いお庭でのびのび田舎暮らし！
★JR上総一ノ宮駅まで約3㎞！海も約5.7㎞なのでマリンレジャーの拠点などにもオススメ！

価格	２７８０万円
土地面積	466.53㎡（141.12坪）
建物面積	118.82㎡（35.94坪）

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: 前面道路は道幅も広く安心！

: 2013年築の二階建て住居！室内リフォーム済みで即使用できますよ。

: 太陽光発電付き！

: 敷地北西側の駐車スペース。

: 敷地は道路より一段高くなっています。

: 東側にも駐車スペース。これだけあれば来客があっても困ることは無さそう。

: 階段から敷地内へ進みましょう。

: シンプルなアプローチ。

: 南東側にお庭が広がります。

: 敷地約１４１坪ですが駐車スペースが広めなので、お庭自体は管理しやすそうな広さ。共働き子育て夫婦にお勧め！

: 最近の睦沢町はオリーブ栽培に力を入れているので、オリーブを植えても良さそう。

: シンプルなお庭なのでこれから自分たちで作り上げる楽しみがあります。

: 日当たりも良好！太陽光発電も活躍してくれます！

: 南西側のお庭。住宅地なのでお隣りさんは近めです。

: 住居裏に家庭菜園スペースも作れそう！

: 玄関前へ。北東側の隣地はオリーブ畑！

: 玄関右側に収納もあり、便利ですよ。

: 玄関内も十分な広さ。大きめの下駄箱も嬉しい！

: 玄関を進むと約18帖のLDKが広がっています。

: 対面キッチンで広々としています。

: 掃き出し窓から出られるデッキを造っても素敵！

: リビング横には客間にもなる和室６帖。来客者のお泊まりスペースにちょうど良さげ。

: キッチン入り口のカウンター。

: キッチンも広くシンクもきれい！

: 洗面脱衣所も広々。勝手口付きで便利ですね。

: 浴室もきれいなユニットバス。

: トイレ前にも小さな洗面台。

: 一階のトイレはタンクレスでスッキリ！

: 二階のトイレ。

: 二階の南西側に12帖の洋室。仕切れば6帖2部屋にできるので家族構成の変化にも対応できます。

: 東側に9帖の洋室。ここは主寝室にぴったり！

: WICもあり便利ですよ。

: 日当たりの良いバルコニー！

: 目の前のオリーブ畑が良い感じですね。

: 屋根裏部屋があるので行ってみましょう。階段の勾配はややありますが…

: 階段をあがればこれだけのスペース！お子さんが喜びそう。大人のための書斎や趣味の部屋にもいいですね。屋根裏部屋はついワクワクしちゃいますね。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

のどかな里山風景の広がる睦沢町！スマートウェルネスタウンなど移住者促進にも力を入れています！
町内には道の駅「つどいの郷むつざわ」があり地元の人にも観光客にも人気ですよ。

今回の物件はそんな睦沢町の北部の閑静な住宅地に建つ2013年築の太陽光パネル付き二階建て住宅！
北側隣地には、房総オリーブの畑が広がり素敵ですよ。

間取りも３ＬＤＫとゆったり。二階の12帖の洋室は仕切って2部屋に分ける事もできるので、子育て世代にもぴったり！
ライフスタイルの変化にも対応しやすいですよ！

敷地も約141坪と十分な広さ。駐車スペースも北側に普通車なら5台駐車できるので安心。
道路より一段高くなったお庭は日当たりも良好！家庭菜園やドッグランを作る事もできそうですね。

サーフタウン一宮町とも隣接しているので海も約5.7㎞と意外に近いのも嬉しいですね！
JR外房線上総一之宮駅から都内方面に通勤したりマリンレジャーの拠点として活用できます。
小学校も約1.8㎞なので田舎で子育てしたい方にもおすすめです！

なんといっても道の駅には、町民割引のある温泉があるのが嬉しいです！
また町内を流れる瑞沢（みずさわ）川は、春には川沿いの緑道に梅の花や菜の花、桜がきれいに咲き、お散歩コースとしても知られています。とても素敵ですよ。

のどかさ満点の睦沢町でのびのび田舎暮らしを始めてみませんか！

※物件は地図の西側二軒隣りになります。（睦沢町川島773-66の二軒隣り）

・ベイシア　約3.3㎞
・セブンイレブン　約800m
・くが歯科医院　約1.3㎞
・睦沢診療所　約1.8km
・上市場郵便局　約1.1㎞
・睦沢小学校　約1.8㎞

物件番号	061101K-川島
間取り	３ＬＤＫ
売買価格	２７８０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）睦沢町（むつざわまち）川島（かわしま）773 ※物件は地図の西側二軒隣りになります。（睦沢町川島773-66の二軒隣り）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約3.0㎞
土地面積	466.53㎡（141.12坪）
建物面積	118.82㎡（35.94坪）
築年月	2013年（平成25年）10月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	70％　※長者住宅団地の規定による
容積率	100％　※長者住宅団地の規定による
駐車場	スペース有
接道状況	北東側で約6ｍの公道に接する
設備	公営水道・電気・都市ガス・コミュニティプラント(共同汚水処理施設) 太陽光発電
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※コミュニティプラント(共同汚水処理施設)維持管理費　月額：金4,114円 ※建築基準法第6条地域のため建築確認申請が必要な地域になります。