多古町川島 ☆ ２４８０万円 ☆ ６ＤＫ＋作業所
成田線 中古掲載日：
物件概要
- ★のどかな農村集落に建つ和風平屋建て！リフォーム済みで即利用可能。
- ★アップダウンの有る個性的な敷地は約931坪！古い作業場も付きアーティストにおすすめ！
- ★人目に付かない隠れ家のような環境でセカンドハウスに最適！海外旅行やゴルフの拠点にもぴったり！
| 価格 | ２４８０万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 3077.77㎡（931.02坪） |
| 建物面積 | 174.79㎡（52.87坪） |
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- まずは前面道路。道幅が、かなり狭いです。コンパクトカーがおすすめ！
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- 集落の奥なので、プライバシー重視の方にぴったり！
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- 南西側の敷地は高台になっています。登ってみましょう！
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- 南東側の山林部分！大きな木を低くすれば朝日も差し込みますね。
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- 高台の平坦地。東屋を建てたら見晴らし良く素敵！
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- 南側の高台から住居前のお庭を！
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- お隣りさんもありますが、ほどよく離れ人目も気になりませんよ！
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- 高低差を利用した庭造りが楽しめます。
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- 日当たりも良く家庭菜園も楽しめそうな平坦地。
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- 進入路は砂利敷き！きれいに整備されてますよ。
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- 住居前も砂利敷き！駐車スペースには困らないですね。
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- 高低差のある敷地は約931坪！これは広い！
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- 玄関前まで車で入れるので雨の日も安心！
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- 屋根にはソーラーパネル付き！日当たりも良好です！
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- 住居西側へ。
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- 西側の隣地は道路を挟んで竹林があるので、ほどよく西日を遮ってくれますよ。
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- 西側の道路。ここを通って一段低い敷地へ車で行けます。
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- 住居を裏側から。
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- 一段低くなった北側の敷地。
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- 大きな古い作業所が建っています。
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- 作業所を北側から。大木は昔の境木ですね。立派だな！
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- 作業所側も車で出入りでき便利。
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- 作業場の隣に古いコンテナもあります。物置に使えるかな？
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- 大きなヒサシの付いた作業所！
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- 中は広いですね。土壁が時代を感じます。
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- 一部吹き抜けで天井も高い。
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- 東側にも広いスペース！水道付き！リノベーションしてアトリエなどにも良いですね。
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- 敷地が広いので田舎で色々チャレンジしたい方にオススメ！
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- 作業所の東側も広々としています。
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- 母屋裏手に太陽光システムのパワーコンディショナーなどが設置されていますよ。
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- 敷地の東側は山林斜面。石の階段もあります。
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- 庭木も色々植えられています。
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- 住居の東側。
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- 敷地に山林も含まれますが整備され使い勝手も良さそうです。
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- 住居を東側から。
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- 大屋根が立派な和風民家！これで平屋なのが凄いな。
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- 1991年築！使われている資材も良い物ばかりですよ。
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- 南向きの縁側。日当たり良いですね。
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- 玄関軒下も繊細な造り。
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- 玄関脇に立派な庭石。建てた方のこだわりを感じますね。
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- 蘇鉄も見事！玄関屋根のむくりも素晴らしく建てた方の想いが伝わる重厚な玄関です！
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- 上がり框が高め。踏み台が欲しくなります。飾り柱も素敵ですよ。
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- 格子天井も見事。
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- 玄関から右手の和室8帖！設計途中で出窓にした？と思われる出窓と収納。おかげで昼間も照明要らず。
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- 隣りの台所もリフォーム済みできれい！
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- 隣の和室と繋げて広いLDKにしても良いですね！
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- 窓に面しているので手元も明るいですよ。
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- 台所の北側に水回り！トイレは一か所だけ。
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- 広い洗面脱衣所！
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- お風呂もきれいなユニットバス。
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- その先に増築されたような離れ。小さな玄関も造られています。
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- 縁側も造られていますよ。おばあちゃんでも住んでたのかな？
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- 玄関左の和室の続き間へ。手前は10帖と広々！この地の特徴なのか、建具の造りが凝ってますね。
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- 仏間の彫りも見事。戸板の板目も美しい！
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- 続き間奥の和室は8帖。欄間も素晴らしいですね！
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- 床の間も造られ落ち着いた雰囲気！
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- 和室の続き間に沿って縁側が造られていますよ。
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- 縁側奥の和室8帖。寝室にぴったり！
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- 中廊下を挟んだ北側の和室8帖！こちらも寝室にぴったり。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。
調査レポート
千葉県の米どころ多古町。美味しい多古米が有名な町！成田空港も近くゴルフ場や牧場も多い肥沃な北総台地！
最近では子育て世代が住みたい田舎ランキングで全国で第8位になり注目を浴びています。
そんな多古町の高台の農村集落の奥に建つ1991年築の大型和風平屋建て！
現地にたどり着くまでの奥の細道が現実世界との切り離しをしてくれます。
側道の大きな椿の木にたくさんの花が咲き、幽玄な雰囲気を味わえますよ。
敷地は約931坪！高低差があり山林も含まれ個性的なお庭造りが楽しめます。
母屋を眺められる高台部分に東屋や露天風呂、BBQコンロ台など作っても素敵ですね！
平坦部分も多いので家庭菜園やガーデニング、ドッグランも思う存分楽しめます！
また、近隣もほどよく離れているので人目も気になりません。
以前は農家だったのか、古い大きな作業所が今も残っています。柱や梁など趣き良いので再利用して欲しいですが、撤去すれな広い平坦地になるので、ドッグランなどにも最適ですよ。
母屋は天井も高く開放的！建具細工もこだわりを感じる素晴らしいものが使用されています。
2022年にリフォームされでいるので即利用でき便利！資材高騰でリフォーム費用が爆上がりの昨今、即使用できるのは嬉しいですが、畳の間が多いので自分好みにリフォームするのもありですね。
成田空港まで約16.8㎞。外国人向けのおもてなしの一棟貸しのゲストハウスに活用するのも良さそう。
大型の和の空間は喜ばれますよ！和の続き間を板の間空間に変えても良いですね。
生活施設はちょっと離れるので、定住よりも日常から切り離された空間で気持ちをリセットするのにぴったりな家！セカンドハウスやゲストハウスにおすすめかな？
農村集落の隠れ家的空間で、のんびり自分だけの時間を手に入れてみませんか！
・セブンイレブン 約6㎞
・渋谷歯科クリニック 約3.1㎞
・前田医院 約5.2㎞
・常盤郵便局 約270m
・多古第一小学校 約7.8㎞
| 物件番号 | 041102K-川島 |
|---|---|
| 間取り | ６ＤＫ＋作業所 |
| 売買価格 | ２４８０万円 |
| 所在 | 香取郡（かとりぐん） 多古町（たこまち） 川島（かわしま）219 |
| 交通 | 芝山鉄道「芝山千代田駅」約13.2㎞ 総武本線「八日市場駅」約9.9㎞ |
| 土地面積 | 3077.77㎡（931.02坪） |
| 建物面積 | 174.79㎡（52.87坪） |
| 築年月 | 平成3年（1991年）2月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・山林 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | スペースあり |
| 接道状況 | 西側で幅員約3.2mの公道に接する |
| 設備 | 電気・公営水道 プロパンガス・浄化槽 |
| 現況 | 空 家 |
| 引渡条件 | 現況有姿渡し |
| 引渡日 | 即日可 |
| 取引形態 | 一般仲介 |
| 備考 | ーー |
＼ご予約がおすすめ！／
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・成田空港にもほど近いので、外国人ゲストハウスにもおすすめ！
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・お問い合わせお待ちしております。
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