大網白里市桂山 ☆ 4800万円 ☆ 8LDK 

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

大網白里市桂山 ☆ 4800万円 ☆ 8LDK 
  • ★田園の中に建つ豪華平屋建て!部屋数多くデイサービスやサ高住などの福祉施設にピッタリ!
  • ★日当たり良好で開放的な敷地は約402坪。門塀で囲われ人目も気にならない!
  • ★大きな建物と広い敷地を活かして、ペット介護施設などにもおすすめ!
価格 4800万円
土地面積 1331.00㎡(402.62坪)
建物面積 379.52㎡(114.80坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

東京通勤圏の大網白里市!駅周辺や国道沿いはお店や住宅が広がる典型的な地方都市。
郊外はのどかな農村エリアが広がり、海もほど近く、田園風景と雄大な九十九里浜が気軽に楽しめますよ。

物件はJR大網駅と海のちょうど真ん中あたり!周囲にご近所もなく人目を気にせず暮らせます!
幹線道路に面していますが、田園風景が広がり隣家とも離れているので開放的ですよ!
気になるとしたら幹線道路の車の音ぐらいですが敷地も広いので思ったほど感じないかもしれません。

1993年築の住居は建坪約114坪とかなりの広さ!間取りも約8LDKと部屋数も豊富です。
LDKだけで約54帖なので、ダンス教室にヨガ教室など事業用にも使えそうですよ。他にも立派な和室の続き間に縁側やWIC付きの洋室等お部屋もバラエティに富んでいるので、福祉施設などにも良さそうです。

周囲に民家も無いので、需要が今後増えそうな、わんちゃんの介護施設などにも良いですね。

敷地も約402坪と十分な広さ。シンプルな芝庭に大きな物置付きです。
駐車スペースも十分確保できるので、色々活用できそうです。
人目を気にせずBBQなども楽しめそうですよ。

ただし市街化調整区域なので建築や店舗の開業などには規制があるエリア。
福祉施設なら許可を得やすいと思いますが、自分たちでいかに楽しめるか考えていきましょう!

田園風景を楽しみながらアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・カスミ 約2.4㎞
・セブンイレブン 約2.8㎞
・大塚歯科医院 約3.7㎞
・ますほ内科クリニック 約2.2㎞
・増穂郵便局 約2.5㎞
・増穂小学校 約2.3㎞

物件詳細情報

物件番号 041009K-桂山
間取り 8LDK
売買価格 4800万円
所在 大網白里市(おおあみしらさとし)
桂山(かつらやま)137
交通 JR外房線「大網駅」約6㎞
東金九十九里有料道路「小沼田IC」約3.1㎞
土地面積 1331.00㎡(402.62坪)
建物面積 379.52㎡(114.80坪)
築年月 平成5年(1993年)4月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で幅員約10mの公道に接する
北側で幅員約4.5mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ーー

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・海まで約5.1㎞!気軽に海遊びも楽しめますよ!海抜は約5.1mです。
・なにせ、この大きさですからね。普通に暮らすのは大変かも。
・水回りや電化製品等が古いので、リフォームした方が良いかな?
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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