館山市神余 ☆ 1680万円 ☆ 4LDK

内房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★丘陵地に広がる大型分譲別荘地に建つ菊池建設施工“檜の家シリーズ”の和風二階建て住居!
  • ★敷地約152坪!景石や石のテーブルを使用した和の庭園で、のんびり田舎暮らしを満喫!
  • ★都内から日帰りも可能!セカンドハウスや定住にも最適!部屋数多くリモートワークにもおすすめ!
価格 1680万円
土地面積 502.7㎡(152.06坪)
建物面積 延べ148.31㎡(44.86坪)
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見どころ満載の観光都市「館山市」充実の暮らしを堪能できますよ!

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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

温暖な南房総、館山市!昔から都心から日帰りで遊べる観光地としても有名ですね!
戦国大名・里見氏の居城跡や館山海軍航空隊赤山地下壕跡など歴史的な遺跡跡から有名な神社仏閣など見どころ満載!海も山も楽しめる温暖な街です。
その館山市の山間部に位置し、南房総白浜に向かう途中の丘陵地に広がる大型別荘分譲地内に建つ菊池建設施工の和風二階建て!

平成2年築と築年数は経過していますが、木造建築では日本トップクラスの“菊池建設”施工なので使われている檜(ヒノキ)が経年変化で色艶を増し、味わいを深めていますよ!デザインも普遍的な和風建築がベースになっているので、何十年経っても飽きの来ないデザインです。

発売から40年を経過しても色あせない、菊池建設「檜の家シリーズ!」屋根の軒とけらばを長く出すことで外壁への雨掛かりを少なくし、建物の耐久性を高めています。その屋根は三州瓦と銅板ぶきで意匠面でも優れたものとなっていますよ。室内も「檜」がふんだんに使われ、その独特の香りは、人をリラックスさせる作用があると言われています。また、とても丈夫で1200年ほど前に建てられた清水寺に使用されていることからも、半永久的とも言える耐久性が期待できます。孫子の代まで楽しめる家ですよ!

敷地は約152坪!日当たりも良く石のテーブルや景石などが使われた和風庭園が広がります。駐車スペースは一台分ですが、もっと必要ならば、道路側の垣根を撤去して広げることも可能です。
間取りも4LDKと広々なので、別荘でも定住でも使用可能です!今は、どんなところにでも宅配が届くので、少々へんぴな場所でも生活できますから!

郊外のため車は必須ですが海までは車で約10分ほど!ゴルフ場も車で約10~15分で楽しめます。
南房総の観光地を気軽に堪能できますよ!

リモートワークもすっかり定着した昨今、都会を脱出し、暖かい南房総で憧れの田舎を始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約6.3㎞
・コンビニ 約6.5㎞
・歯科医院 約5.4㎞
・医院 約5.8㎞
・郵便局 約6㎞
・小学校 約2.5㎞

物件詳細情報

物件番号 040111K-神余
間取り 4LDK
売買価格 1680万円
所在 館山市(たてやまし)
神余(かなまり)
交通 JR内房線「館山駅」約8.2㎞
館山自動車道「富浦IC」約13㎞
土地面積 502.7㎡(152.06坪)
建物面積 延べ148.31㎡(44.86坪)
築年月 平成2年(1990年)5月築
土地権利 所有権
地目 山林(現況:宅地)
都市計画 区域内
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南側で幅員約4mの公道に接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 別荘として使用中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ーー

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WEBマスターからひとこと

・さすが社寺・数寄屋建築で培った伝統の技を活かした家作り!と納得する菊池建設施工の家ですよ!
・暖かい南房総!都心からも約1時間半ほどでアクセスできる人気のエリアですよ!
・丘陵地なので塩害の被害などはありませんが、イノシシなどの害獣被害はあるかも・・・
・それを含めての自然満喫の田舎暮らし!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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