山武市上横地 ☆ 2380万円 ☆ 8DK+土間+倉庫
総武本線 中古掲載日:
物件概要

- ★カフェやパン屋さんにピッタリの大型古民家!元気な子育て世代にもオススメですよ!
- ★敷地は約697坪!人目を気にせず菜園にガーデニングを満喫!広い敷地を思い切り使い倒そう!
- ★他にも趣きある納屋付き!元パン屋さんだった母屋の土間スペースを利用すれば色んな店舗が可能!
- 【2018/11/30写真入替】室内写真を入れ替えました。
物件番号 | 300502K-上横地 |
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間取り | 8DK+土間+倉庫 |
売買価格 | 2380万円 |
所在 | 山武市(さんむし) 上横地(かみよこち)4755-1他 |
交通 | JR総武本線「成東駅」約5.4㎞ 圏央道「山武成東IC」約9.2㎞ |
土地面積 | 2304.87㎡(697.22坪) |
建物面積 | 居宅:延べ236.47㎡(71.53坪) 倉庫:延べ51.32㎡(15.52坪) |
築年月 | 居宅:不詳(昭和46年、平成1年増築) 倉庫:昭和26年3月築 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地・山林 |
都市計画 | 非線引 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
駐車場 | スペースあり |
接道状況 | 南東側で公道に接する |
設備 | 電気・公営水道 プロパンガス・石油給湯器・浄化槽 |
現況 | 空 家 |
引渡条件 | 現況有姿渡し |
引渡日 | 相 談 |
取引形態 | 専任媒介 |
備考 | ―― |
調査レポート

かつて人気の古民家パン屋さん!仕事の事情で引っ越されて、空き家になったので、ついに売りに出ました!
母屋は本築年不詳の古民家!昭和~平成と二度増築され、部屋数多い和風民家へと変化した面白物件!
広さも約697坪!これは色々と楽しめそうな予感。田舎でちょっとした小商いをやりながら楽しく暮らせそうですよ。
小学校まで約1.6km!子育て世代におすすめな物件!広い敷地を活かし菜園も造れるので、親子で野菜作りや果樹の収穫など食育も楽しめ、健康的な田舎暮らしを過ごせます。この広さならヤギも飼えるかも!半農半Xの暮らしができるかもしれませんね。
一階は6部屋!!もうこの広さは店舗か、ゲストハウスなどで活かすと良さそう!トイレも計3か所あるので、色々と便利です。
広い土間は店舗やワークスペース、趣味の空間などなど使い方は様々!ゲストハウスにして交流スペースにするのも良いですね。
また、以前は厨房として使用した土間部分があるので、そのままパン屋やカフェを始めたい方にもおすすめですよ。
広い土地で色んな田舎の楽しみを叶えてくれそうな夢のある物件!
この地でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか!
※画像をクリックすると拡大します。
- 前面道路。歩道付きは嬉しいですね。
- 道路から!垣根の合間から建物がちらっと見えます。
- 敷地の北東側は鬱蒼とした屋敷森。
- 北東側にも道路が付いていますよ。
- 以前はパン屋さんとして活用された和風民家。
- レンガの門構え!レトロ感が良いですね。
- 入口を進むと広い庭!カフェにしても駐車場確保できます。
- 趣のある和風民家!古民家カフェなどにも使えそう!
- 雑貨屋さんなどにも良さそう。
- 敷地約697坪!広いですね~!
- 昭和46年と平成元年と二度増築されています。
- デッキとパーゴラ。パン屋の頃の名残かな?
- 住居の北東側に倉庫。
- リノベーション次第ではかっこよく変身しそう。
- ただし、、かなりの経年劣化が進んでいます。
- 敷地の北東側!屋敷森状態!
- 手入れすれば菜園や果樹スペースにできるかも。
- 住居の北側は増築部分です。
- 住居の裏側へ。屋敷森で囲われています。
- 住居を西側から。
- 住居の南西側。
- 縁側も造られていますよ。
- 縁側の前は庭木がいっぱい。
- 庭木も手入れしてあげれば素敵な庭園蘇るかも!
- 日当たりも良いですよ。
- 和風民家の玄関から室内へ進みましょう。
- 入口を入ると玄関土間。薪ストーブも設置できるようになっています。
- 広さも十分。応接ルームとして使用できましすよ。
- 玄関すぐの和室は10帖。
- 南側の続き間。床の間付きの和室8帖。
- 和室はL字型に4部屋続いています。これはすごいですね。
- 天井も高く開放的。
- 奥の和室にも床の間。三間縦に繋げて24帖の大広間!
- フレキシブルに活用できますよ。
- 縁側へ。日当たり良好!
- 縁側の奥に洗面スペース。
- 西側のトイレ。
- 西側の増築されたスペースへ。
- 広縁の隣に6帖の和室。トイレも近く寝室に最適!
- 東側の洋室10帖へ。玄関土間とも繋がっています。
- 和室をリフォームしたようですね。
- 薪ストーブも設置されています。
- 北側のDKへ。コンパクトタイプ!
- シンプルで使いやすそう。。
- DKから土間に繋がっていますよ。
- 約10帖の広さの土間!
- 以前はここがパン工房だったそうです。
- 隣にも土間。以前はパンの販売スペースだったそうです。
- 事業用にもぴったり。
- 土間の玄関。店舗入り口。
- 住居の北西側に洗面脱衣所。
- 奥にトイレもあります。
- タイル張りの浴室。
- 二階へ。
- 二階のトイレ。
- 8帖の和室。
- 洋室は6帖。繋げて一部屋にしても良さそう。
- バルコニー!日当たり良いです。

・でもパン屋さんをやっていたので、ゼロから作り直すよりは楽かもしれませんね!
・パン屋さんだけじゃかく、カフェや雑貨屋さんなど何でも使えそう!
・海抜は約5.2m。
・海まで約4.4㎞。
・マリンリゾートの拠点にもなりそうですね!
・古民家で新しく何かを始めようという方にぜひオススメします!
・まずは見にいらっしゃいませんか!
・ご連絡をお待ちしています!


・セブンイレブン 約2㎞
・かどやま歯科医院 約2.7㎞
・大平医院 約1.7㎞
・南郷郵便局 約1.4㎞
・なんごうこども園 約1.7㎞
・南郷小学校 約1.6㎞