茂原市上永吉　☆　３ＳＬＤＫ　☆　１５５０万円

掲載日：2024年6月2日　最新更新日： 2024年8月19日

物件概要

★茂原市郊外の住宅地に建つ三角屋根の二階建て住居！夫婦二人の定住などにおすすめ！
★日当たり良好な敷地は約129坪。きれいな芝庭でガーデニングを満喫！
★JR茂原駅まで約3.7㎞。生活施設も近く、郊外型の便利な田舎暮らしを堪能！

※近くのサーキット場の音が聞こえてくることがあります。

価格	１５５０万円
土地面積	428.33㎡（129.57坪）
建物面積	115.00㎡（34.78坪）

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: 前面道路は私道。住宅地ですが緑も多く残っています。

: 垣根に囲まれた敷地。三角屋根が少し見えていますね。

: 垣根のおかげで人目も気になりません。

: 駐車スペースは車一台分。ここは広くしたい！

: 駐車スペースから玄関アプローチを進みましょう。

: 奥に門扉が造られています。

: オーナーが終の棲家にと、こだわりぬいて建てた家！

: 垣根に囲まれたお庭！人目は気になりません。

: 西側隣地が山林なので新緑のシーズンは心地よいですね。

: 2000年築の二階建て住居です。

: 南西側に芝庭が広がります。夏にはカブトムシも飛んできそう！

: 片流れ屋根で素敵ですね。定住におすすめ！

: 芝庭でガーデニングを楽しみたい方にピッタリ！

: 西側の山林を借景できるのも素敵。山林の持ち主の許可を得て山裾部分はお花でいっぱいです。

: のどかな環境でのんびりできますね。

: 住居の裏は最低限のスペース。垣根があるのでお隣りさんも、あまり気になりません。

: 住居の北東側。ダストシューターのゴミ箱が設置されています。

: ぐるっと住居前へ。

: 三角屋根が特徴的なお家。木々に囲まれ白の外壁が爽やか！

: リビングから出入りできるデッキも造られくつろぎのスペースとして活躍しますよ。

: 玄関前へ。庭木の枝葉は少し手入れしたいですね。それでは室内へ！

: オーナーこだわりの間取りで全室南向き！正面の扉はトイレです。

: 一階のトイレは広く車イスでも利用できるよう設計されています。

: 玄関左側に畳とフローリングの和室約6.8帖。ここからお庭も良く見えます。

: 納戸約３帖も造られ便利！トイレもすぐ横なので車いすでも生活できそう！

: 廊下に沿って北側に洗面脱衣所。洗濯機置き場は一段低く設計されています。

: お風呂はユニットバス。このままでも使えますよ！

: 南東側に堀こたつ付きのリビングダイニング約11.3帖！

: 大きく窓が作られ風通しも良いです！デッキにも出入りできます。

: 北側に広いキッチン。約7.2帖。窓が大きく日当たり良いですね。ダストシューター付き。

: キッチンシンクはクリーニング中です。

: 二階のホールに洗面スペース。

: 二階のトイレ！

: 二階東側の洋室約7.4帖。勾配を活かしたデザインですよ。

: 勾配を活用した奥行きのある小屋裏収納付き！

: 西側の洋室約７帖。子供部屋にも最適！

: こちらにも小屋裏収納付きです。

: 南側にバルコニー。

: バルコニーからはのどかな景色が楽しめますよ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

外房の中核都市「茂原市」内房にも外房にも気軽に遊びに行け、東京へも通勤圏内！
特急を使えば東京まで一時間弱！都内で遅い時間まで遊んでもじゅうぶん戻って来れますよ。
のどかな地方都市ですが都内とのアクセスが良いのはポイント高いですね。

そんな生活便利な地方都市の閑静な住宅街に建つ三角屋根の二階建て住宅！
2000年築の住居はオーナーのこだわりが詰まったお家になっています。

外壁は耐久性の高い外壁が使われ、間取りも夫婦二人使いやすいよう考えられています。
納戸や小屋裏収納も造られているのは便利ですね！
また全室南向きなのも良いですね！日当たりも風通しも良さそうですよ！
キッチンには、ダストシューターも造られ、生ゴミは家の外で管理！ただ、そこまで行くお勝手口が造られていないので、ちょっと不便かな？ダストシューターそばの窓をお勝手口にリフォームすると良いかもしれませんが、現状はリビングリビングの掃き出し窓から外のゴミ箱に行って取り出すしかありません。

敷地は約129坪。周囲は緑も多く残る住宅地でのどかな環境ですよ。お庭も芝生と適度な庭木の有るシンプルなデザインになっています。
難点は駐車スペースが車一台分しかない事でしょうか。一人一台の田舎暮らしでは、近くに駐車スペースを借りるか、増設するしかなさそうです。

JR「茂原駅」まで約3.7㎞！スーパーやドラッグストアーも近く生活は意外と便利です。
小学校も約1.6㎞なのでのどかな地方都市で子育てしたいファミリーにもオススメ！

週末利用するセカンドハウスにもちょどよい広さですよ！
九十九里浜までも車で20～30分ほどなので海も楽しめます。
近くにはゴルフ場もあるのでゴルフレジャーの拠点にもいいですね！

標高も比較的高く河川からも離れているので、茂原市で時折発生する水害のリスクも低い立地ですよ。

のどかさと利便性のバランスが良い地方都市の郊外で田舎暮らしを満喫しませんか！

・スーパーSENDO　約1.7㎞
・ファミリーマート　約1.3㎞
・さくら歯科クリニック　約1.5㎞
・大木医院　約1.8㎞
・鶴枝郵便局　約900m
・五郷小学校　約1.6㎞

物件番号	060505K-上永吉
間取り	３ＳＬＤＫ
売買価格	１５５０万円
所在	茂原市（もばらし）上永吉（かみながよし）51-8
交通	JR外房線「茂原駅」約3.7㎞
土地面積	428.33㎡（129.57坪）
建物面積	115.00㎡（34.78坪）
築年月	平成12年（2000年）4月築
土地権利	所有権

地目	田※地目変更予定
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	東側で幅員約6mの私道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。 ※千葉県崖条例の規制を受ける可能性があります。

＼ご予約がおすすめ！／

・海抜約23.9m！水害のリスクも低く安心。
・直線距離で約２キロほど先のサーキット場の車の音が聞こえてくることがあります。気になる方は現地で確認した方が良さそうですね。
・夫婦二人の定住や子育て家族の田舎暮らしにぴったりな間取り！
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。