旭市神宮寺　☆　３３８０万円　☆　７ＳＬＤＫ＋事務所・倉庫

掲載日：2019年9月17日　最新更新日： 2021年4月8日

物件概要

★のどかな農村集落の中に建つ豪華和風二階建て住居＋事務所と倉庫！
★敷地は約410坪！庭園スペースと砂利敷きスペースに分けられ使いやすい！
★大人の趣味スペースが欲しい方や田舎で起業したい方にもオススメですよ！

価格	３３８０万円
土地面積	1358.19㎡（410.85坪）
建物面積	居宅：延べ247.93㎡（74.99坪）事務所・倉庫：延べ172.24㎡（52.10坪）

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: 前面道路。車の通りも少なく静かです。

: 入口から物件を。大きな住居と倉庫・事務所が建っていますよ。

: 敷地を仕切って使い分けも出来そうですね。

: まずは倉庫・事務所から見てみましょう。

: 倉庫事務所側は広い砂利敷きスペース。

: トラックが入ってきても安心の広さ。

: 平成18年築の建物ですよ。

: これだけ広ければ駐車スペースには困りません。

: 事務所倉庫の東側。

: 裏も砂利敷きで管理しやすい。

: 建物同士は意外と近いかも。

: 一部をドッグランにしても良いですね。

: リフォーム済みで安心！

: では建物の中も見てみましょう。

: 玄関はシンプル。

: 奥の9帖事務室。

: 倉庫スペース。広くガレージや工房等多彩な使い方ができます！

: 玄関隣に洗面スペース。

: 一階のトイレ。きれいで安心！

: 次は二階を見てみましょう。

: 二階にミニキッチンが有りますよ！

: 約10帖の応接室。

: 西側の事務所スペースは約36帖とかなり広い！

: 次は住居側を見てみましょう。

: インターロッキングのお洒落なアプローチ！

: 和の趣きが感じられる平成13築の住居！

: 住居の前は庭園が造られていますよ！

: 日当たり良好の庭でBBQも楽しめます！

: 色々な種類の庭木が植えられ季節の移り変わりが楽しめそう！

: 庭から住居を。倉庫事務所側と雰囲気がガラッと変わって面白い！

: 住居の西側はスッキリ。

: 建坪が約74坪もありかなりの大きさ！

: 住居裏側。敷地が広いので裏もゆとりが有りますね。

: 住居の東側。倉庫事務所が見えます。

: 人目を気にせず暮らせるのはいいね！

: 重厚な玄関！では室内へ行きましょう！

: 広い玄関ホールが出迎えてくれます！

: 玄関から続き間へ。

: 書院造りの床の間や違い棚もあり豪華！

: 三間の続き間なのでフレキシブルに使えますね。

: 奥の8帖和室。

: この奥行きはすごいですね。

: 玄関右側の和室。約12帖と広く堀こたつ付きでくつろげます！

: LDKとつながっていてさらに広く使えますね。

: LDKもきれいで安心！

: 約13.5帖と広さも十分！

: 家は大きく豪華ですがシステムキッチンはシンプル。

: 一階には納戸も有り収納も充実！

: 洗面所も広くゆったり！

: お風呂は手入れしやすいユニットバス！

: 手洗い付きのトイレ。

: 次は二階を見てみましょう。

: 東側の洋室へ。約10.5帖と広く主寝室におすすめ！

: WICもあるので便利！

: 真ん中にある8帖の洋室。

: 広いバルコニー。小さなチェアとテーブルを置いてゆったりできるいやしの空間にしましょ！

: 西側の洋室。二階は全部屋南向きで明るい！

: 二階の洗面スペース。

: シャワーもありとっても便利！

: 2階のトイレも広くゆったり！

: 周辺は田園風景が広がり開放的です！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

農業と漁業が盛んな旭市！
本物件は田園風景広がる“のどか”な農村エリアに建っています！
九十九里平野と呼ばれる海岸平野部に位置し海まで約1.2㎞と近い！

広い敷地内には大型で個性的な建物が2棟建っています。

住居は平成13年築の大型2階建て！豪華な造りで建てた方のこだわりを感じられます。
リフォームされ手直しをしなくてもすぐ暮らせるのは安心ですね。

事務所・倉庫も大きくリフォーム済みでキレイですよ。
1階にコンクリート土間の倉庫スペースが広がり､ガレージや作業場など色々な使い方ができます。
2階は2つの事務所スペースに分けれ、ミニキッチンも付いています。
大人の遊び心をくすぐる秘密基地のような使い方ができきますよ。

日当たりの良い敷地は約410坪。
ご近所もまばらで西隣にお家が一軒あるだけで他はちょっと離れています。
なので人目を気にすることなく、広い敷地で趣味を満喫しながら過ごせますよ！
住居側は庭園が造られ､倉庫側は広い砂利敷きスペースになっていて使い分けもできますね。

物件の近くに酪農の畜舎があり季節や風向きによっては臭いがを感じることがあるかもしれません。
農村エリアでは時々あることですが、これは実際に現地で感じて判断して欲しいポイントです！

個性豊かな建物でアクティブな田舎暮らしを始めませんか！

・ビックハウス　約5㎞
・ローソン　約1.4㎞
・高橋歯科医院　約2.3㎞
・城之内医院　約3.8㎞
・豊畑郵便局　約3.5㎞
・とみうら保育所　約1.7㎞
・富浦小学校　約1.6㎞

物件番号	010708K-神宮寺
間取り	７ＳＬＤＫ＋事務所・倉庫
売買価格	３３８０万円
所在	旭市（あさひし）神宮寺（じんぐうじ）1388-2
交通	ＪＲ総武本線「干潟駅」約5.1㎞
土地面積	1358.19㎡（410.85坪）
建物面積	居宅：延べ247.93㎡（74.99坪）事務所・倉庫：延べ172.24㎡（52.10坪）
築年月	居宅：平成13年（2001年）3月築事務所・倉庫：平成18年（2006年）12月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	南側で幅員約4mの公道に約47m接する
設備	電気・井戸プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	――