長生郡一宮町一宮　☆　４０００万円　☆　８ＤＫ

掲載日：2025年7月4日　

物件概要

【物件番号：070503K-一宮】
★人気の一宮町！海まで約750ｍ！一宮川までも約100ｍの昭和17年築の趣ある古民家！
★敷地約1050坪と広大！事業用におすすめ！海そばの宿泊所などにぴったり！
★広い敷地と古民家を活かした事業や海辺で暮らす個人の邸宅にしても素敵！

【室内写真追加：2025年7月4日】室内写真追加しました。

価格	４０００万円
土地面積	3472.41㎡（1050.40坪）
建物面積	122.31㎡（36.99坪）

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: 物件を北西側から。垣根で囲まれ人目も気になりません。

: 北側の道路。古い住宅地なので道幅狭め。

: 西側の道路。昔ながらの住宅地なので静かですね。

: 西側道路に進入ゲートが二か所造られています。

: 母屋側と庭側に分けて使え便利。

: 敷地内へ。庭木の奥に古民家の屋根が見えますね。

: ゲートから敷地南西側へ進みましょう。

: 敷地約1050坪と広大！事業用にもおすすめです。

: 元々は大手企業の役員の別荘だったそうで土地柄、栄華を感じます。

: 古民家を南側から。

: 古民家東側。広く開いています。

: 昭和17年築の古民家！「東の大磯」と呼ばれてた頃に建てられたんでしょうね。

: 広大な敷地で自分だけの世界に浸れますね。

: 庭の片隅に古井戸も有ります。

: 敷地東側へ進むと庭木がうっそうとしているので、少し伐採した方が良さそう。

: 東側のお庭は昔の砂丘の名残りで少し起伏があります。

: 開拓すれば、ドッグランなど造れそう。

: リノベーションでガラっと生まれ変わりそうな古民家です！

: 古民家北側も庭木がたくさん。

: まずは庭木の手入れと雑草管理からですね。

: 古民家を北側から。昭和30年代に一部増築履歴があるそうです。

: 敷地北側は少し開けています。

: 海まで、約750ｍ！広大な敷地を活かし事業用におすすめ！

: 古い物置小屋とヒサシ。解体しても良いかな。

: ヒサシ下にも古井戸。

: 敷地北西側は広い駐車スペースが作れますね。

: 庭木が多いので建物が隠れてしまいます。

: ぐるっと南側へ。

: 南側に古民家の玄関。室内も見てみましょう。

: 昔のままの姿を残す玄関ですね。

: 趣があり落ち着いた雰囲気。

: 玄関を進むと取次の間が作られています。

: 玄関から右に進むと和室の続き間。

: お客様をもてなすのにピッタリの空間です。

: 手前の10帖間に床の間も造られていますよ。

: 昭和レトロな縁側。木戸に手引きのガラスが素敵。

: 台所も昭和のままですね。

: 洗面脱衣所。

: 浴室はタイル張りです。

: 北東側のトイレは水洗トイレですよ。

: 西側のトイレはリフォーム必須。

: JR上総一ノ宮駅まで約2.2㎞！特急快速の停車駅で便利ですよ。

: 海まで約750ｍ！歩いて１０分です。マリンレジャー施設にぴったり！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並ぶ人気の観光エリア！
かつて「東の大磯」とも呼ばれた一宮町の海沿いは明治時代から避暑地として別荘や旅館、保養所が多くあった地域です。
多くの著名人や文豪が愛し訪れた地なんですよ。

昔から避暑地として栄えていた地域に建つ昭和17年築の古民家。一宮の海まで約750ｍ！一宮川も約100ｍという海も川も満喫できる場所に建っています。
和の趣きを堪能できるお家は農家住宅とはあきらかに違う雰囲気を醸し出しています。
このお宅も昔は避暑地の別荘として活用されていたのかもしれませんね。

建物は引き継がれながら大事使われ、昭和30年代には一部増築もされているそうです。
手直しをしてあげればこれからも活躍してくれる古民家なのでうまくリノベーションして欲しいですね。
ここで暮らせば文豪気分を味わえるかも。

海まで約750ｍの敷地は3472.41㎡（約1050.40坪）と広大！
古民家のある敷地西側は庭木も多く和風のお庭が作られています。
敷地東側は砂丘の名残なのか起伏のあるお庭になっていますよ。
手入れは必要ですが家庭菜園やドッグランを思い切り満喫できそうですね。

集落の一画ですが敷地が広いので隠れ家のような雰囲気を味わうこともできますよ。
その代わりちょっと道路が狭いので、そこだけ注意が必要ですね。

道路の狭さは気になりますが古民家を活かしたカフェレストランや宿泊事業にも良さそうですね。
また、この敷地ならではの特徴を活かし、海近で静かに暮らしたい方にもおすすめです。
垣根で覆われた敷地は人目を気にせず優雅に過ごせますよ。

古民家ならではの良き趣きを引継いで末永く利用してもらいたい！
そんな歴史ある古民家を活かして一宮リゾートを満喫してみませんか！

・スーパー　約2.6㎞
・コンビニ　約700m
・歯科医院　約2.4㎞
・医院　約2.0㎞
・郵便局　約2.5㎞
・小学校　約2.5㎞

物件番号	070503K-一宮
間取り	８ＤＫ
売買価格	４０００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）一宮（いちのみや）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.2㎞
土地面積	3472.41㎡（1050.40坪）
建物面積	122.31㎡（36.99坪）
築年月	1942年（昭和17年）12月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	北側で幅員約3.5m、西側で幅員約3.5m、東側で幅員約3.0mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※特定用途制限地域〔県道飯岡一宮線一宮地区〕に指定されています。 ※自然公園法〔普通地域〕に指定されています。