一宮町一宮　☆　１３００万円　☆　３ＬＤＫ

掲載日：2025年11月15日　

物件概要

新着

【物件番号：071001K-一宮】
★海まで約1.1㎞！2018年に内外装リノベーションされた築６０年の二階建て住宅！即使用可能。
★旗竿型の敷地は約168坪。雑草管理もしやすい広さ！セカンドハウスにおすすめ！
★JR駅や生活施設も比較的近く意外と便利。人気のサーフポイントも近く事業用にも最適！

所在地	長生郡(ちょうせいぐん)一宮町(いちのみやまち)一宮(いちのみや)517-3
価格	１３００万円
土地面積	556.41㎡（168.31坪） ※進入路部分・約100㎡(約30坪)含む
建物面積	115.35㎡（34.89坪）

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: まずは前面道路。河川敷もすぐ側です。

: 敷地入り口。この奥に住居が建っています。

: 進入路部分は駐車スペースにもなりますね。バックで進入した方が良さそう。

: 奥に進むと1965年築の二階建てが建っています。

: 築６０年！還暦を迎えた物件ですが、２０１８年にリフォームされています。

: コンパクトカーなら舗装部分での切り替えしもできそうです。

: 敷地の東側、奥に進むと砂利敷きのお庭！

: 2018年に内外装がリノベーションされているので古さを感じません。

: 大きなウッドデッキ付き！

: アウトドアリビングとして活躍しそう。

: 南隣地が空き地なので日当たり良好！

: 以前は、ゲストハウス使用だったのか高いフェンスで囲まれていますよ。

: 砂利敷きで雑草管理も楽！セカンドハウス使用にぴったり！

: 住居を東側から。

: 敷地北東側に小さな物置。

: 住居北側は最低限のスペース。

: 住居西側にもスチール物置があります。

: 青と白のコントラストがサーフタウンにぴったりです。

: 昭和レトロな玄関！それでは室内へ！

: 昭和の名残りとDIYっぽいリノベーションが混在しています。

: 暮らしながら、さらにリノベーションが楽しめそう。

: 一階西側に縁側と8帖の和室があります。

: 和室はLDKと続き間になっていますよ。

: 家の中心から東側にかけて広がるLDK！

: 一部吹き抜けなので開放的。

: カフェ風の室内！

: くつろげる縁側付き。

: 一棟貸しのゲストハウスなら即営業できそう。

: ダイニングスペース。

: ダイニングの奥にキッチンスペース。勝手口からお庭にも出られます。

: キッチンシンクもきれいですよ。

: レトロな雰囲気を残す洗面脱衣所。

: 浴室はきれいなユニットバス！

: トイレもリフォーム済みで安心。

: 二階北側に6帖和室。

: 南側に明るい洋室！

: バルコニーからはのどかな風景が広がります！

: 約80ｍ先に一宮川！ジョギングやワンちゃん散歩のコースにピッタリ。

: 約2㎞先のJR上総一ノ宮駅！ここから都内方面へ通勤している方も多いですよ。

: 一宮海岸までは約1.1㎞！海好きにはたまりませんね！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

サーファーに人気のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並びちょっと海から離れたJR上総一ノ宮駅周辺は「玉前神社」の門前町としての趣きを残すレトロな街並みが素敵です。

物件は一宮町を流れる一宮川沿いに広がる住宅地の一画！海も川も楽しめる環境に建つ１９６５年築の二階建て！
２０１８年に大幅リノベーションが施されています。オリンピック需要を見越したのかな？

間取りも手を加えられているようで、1階に1部屋とＬＤＫ、2階に2部屋のの３ＬＤＫです。
サーファー家族の定住や週末利用のセカンドハウスにちょうど良い大きさですね。
LDKや縁側から出入りできる大きなデッキも造られアウトドアリビングにもなりそうです。

旗竿型の敷地は進入路部分を含めて約168坪！進入路部分は縦列で車が停められる駐車スペースになりますよ。
奥に進むと砂利敷きお庭が広がっています。高いフェンスで覆われているので人目も気にならず、ひと工夫加えれば、即ドッグランとしても使えそうですね。
他にもＢＢＱをお楽しんだり、暮らしに合わせたお庭作りを楽しめそう。
ただちょっと間口が狭いので大きい車だと出入りがしにくいかもしれません。

一宮海水浴場まで約1.1㎞なのでマリンレジャーの拠点として大活躍！
上総一ノ宮駅まで約2㎞。他の生活施設も車があればそれほど不便ではない地域です。
海まで自転車やワンちゃん散歩で行ける距離なのはうれしいですね！
お庭からも少し見えるかもしれませんが、夏の一宮真町の花火大会会場まで、歩いて行けますよ！

人気の一宮町でシーサイドリゾートライフを楽しんでみませんか！

・SENDO　約2.2㎞
・ローソン　約1.1㎞
・一宮海岸歯科クリニック　約400m
・KIクリニック　約1.4㎞
・一宮郵便局　約2.0㎞
・一宮小学校　約2.0㎞

物件番号	071001K-一宮
間取り	３ＬＤＫ
売買価格	１３００万円
所在	長生郡(ちょうせいぐん)一宮町(いちのみやまち)一宮(いちのみや)517-3
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約2㎞
土地面積	556.41㎡（168.31坪） ※進入路部分・約100㎡(約30坪)含む
建物面積	115.35㎡（34.89坪）
築年月	1965年（昭和40年築）8月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	西側で約5ｍの公道に接する（道路台帳図による）
設備	電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※一宮町迷惑防止条例が有ります。 ※1996年の台風による浸水被害の有ったエリアです。

＼ご予約がおすすめ！／

・一宮海水浴場まで約1.1㎞！一宮川まで約80ｍ！海も川も近い立地環境です。
・その代わり海抜は約1.7m。この立地なら仕方ないですね。
・最近注目の「レトロ住宅×リノベーション」という組み合わせのおもしろ物件。
・2018年にリノベーションされた昭和建築でサーフリゾートを満喫しませんか！
・お問合せお待ちしています。

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