勝浦市市野川 ☆ 2480万円 ☆ 古民家+長屋門+離れ他

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

勝浦市市野川 ☆ 2480万円 ☆ 古民家+長屋門+離れ他
  • ★里山に囲まれたのどかな農村集落に鎮座する古民家!重厚な瓦屋根は見事の一言!
  • ★敷地は約1060坪と広大。長屋門や離れ、物置の他に売電収入もあるソーラーパネル付き!
  • ★部屋数も多く、古民家を活かした事業やリモートワークにもおすすめ!
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物件詳細情報

物件番号 310304K-市野川
間取り 古民家+長屋門+離れ他
売買価格 2480万円
所在 勝浦市(かつうらし)
市野川(いちのかわ)120他
交通 いすみ鉄道「総元駅」約6.6㎞
JR外房線「勝浦駅」約10.7㎞
土地面積 3504.9㎡(1060.23坪)
建物面積 古民家:261.98㎡(79.24坪)
離れ:延べ81.98㎡(24.79坪)
※他に長屋門あり
築年月 古民家:不詳(江戸末期?)
離れ:平成1年8月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペースあり
接道状況 東側・南側・北側で公道に接する
設備 電気・井戸(公営水道引込可)
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※上記の他に物置あり。
※古民家は江戸末期の築と言われています。
※敷地内に太陽光発電装置付き。
※上記の他に農地88㎡も付けることが可能です。
(登記簿上88㎡ですが実際はもっとありそう)
※さらに上記の他に、売主さんは山を持っているそうです。
(いろいろ相談に応じます、とのこと)
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

江戸末期(文久年間)の築と伝えられている大屋根が立派な古民家!里山に囲まれた農家集落に建ち、立派な長屋門や離れも付いていますよ!

使われている柱や梁も太く、立派な材が使われていて見応え十分です!

敷地自体も約1060坪と十分な広さ。ソーラーパネルも設置され売電による収益も得られます。
南隣りにはオマケで付けられる農地もあるので菜園スペースにピッタリです。

他にも必要であれば山も買い増し可能!勝浦の大自然をフルに活用した壮大な田舎暮らしを満喫できます。

建物自体がアート作品の様な古民家!その趣を活かしたギャラリーカフェやレストランなどに活用するのもおすすめ。

他にも里山と古民家を体験できる宿泊施設も良いですね!しばらくはインバウンドの客は見込めませんが、近距離移動の里山ゲストハウスとしての需要はありそうですよ。

古民家は水回りなどリフォーム必須!離れで暮らしながら自分で好きなように古民家をリノベーションするのも良いですね!長年使われてきた太い柱や梁をそのまま生かせば、日本の伝統的な木造建築が持つ温もりや懐かしさを残すことができます。毎年、あちこち補修しながら家を仕上げていく楽しみもありますよ!

二階建ての離れもあるので、事業用と住居用に使い分けもでき便利です。ネット環境さえ整備できればリモートワークもじゅうぶんこなせます!

立派な古民家と長屋門を活用して新しい暮らしを始めてみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・久々に凄い古民家が出ましたね!
・江戸末期(文久年間)の築と伝えられているそうです。

・古民家の他に、長屋門や離れなど付属建物いろいろ!
・ここなら外人向けゲストハウスやカフェなど何でもできそう!

・他にも陶芸や木工などアーティストにも良いかも!
・ギャラリーやアトリエなども面白そう!

・さらに上記の他に、売主さんはもっと山を持っているそうです。
・希望によっては別途、山を買い増しも可能とのこと。ご相談下さい。

・なお海抜は約94m。
・住所は勝浦ですが、ひたすら山の中です。

・房総で何かを起業したい方やアーティスト系の方!
・ぜひ見にいらっしゃいませんか!お待ちしています!!
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現地案内図

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周辺施設

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・おおたきショッピングプラザオリブ 約11.9㎞
・道の駅「たけゆらの里おおたき」約7.6㎞
・セブンイレブン 約5.6㎞
・磯野歯科医院 約9.8㎞
・勝浦診療所 約3㎞
・総野郵便局 約3.3㎞
・総野保育所 約3.5㎞
・総野小学校 約3.5㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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