勝浦市市野川 ☆ 2980万円 ☆ 古民家+長屋門+離れ他

外房線 中古

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物件概要

勝浦市市野川 ☆ 2980万円 ☆ 古民家+長屋門+離れ他
  • ★里山に囲まれたのどかな農村集落に鎮座する古民家!重厚な瓦屋根は見事の一言!
  • ★敷地は約1060坪と広大。長屋門や離れ、物置の他にソーラーパネルも付いてますよ!
  • ★これらを活かしたカフェや民泊などの古民家事業にピッタリですね。
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物件詳細情報

物件番号 310304K-市野川
間取り 古民家+長屋門+離れ他
売買価格 2980万円
所在 勝浦市(かつうらし)
市野川(いちのかわ)120他
交通 いすみ鉄道「総元駅」約6.6㎞
JR外房線「勝浦駅」約10.7㎞
土地面積 3504.9㎡(1060.23坪)
建物面積 古民家:261.98㎡(79.24坪)
離れ:延べ81.98㎡(24.79坪)
※他に長屋門あり
築年月 古民家:不詳(江戸末期?)
離れ:平成1年8月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 区域外
用途地域 ――
建ぺい率 ――
容積率 ――
駐車場 スペースあり
接道状況 東側・南側・北側で公道に接する
設備 電気・井戸(公営水道引込可)
プロパンガス・浄化槽
現況 居住中
引渡条件 現況有姿渡し・瑕疵担保免責
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 ※上記の他に物置あり。
※古民家は江戸末期の築と言われています。
※敷地内に太陽光発電装置付き。
※上記の他に農地88㎡も付けることが可能です。
(登記簿上88㎡ですが実際はもっとありそう)
※さらに上記の他に、売主さんは山を持っているそうです。
(いろいろ相談に応じます、とのこと)
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

勝浦市の里山に囲まれた農家集落に建つ大屋根が見事な古民家!さらに長屋門も建っています。
使われている柱や梁も太く立派な材が使われていて見応え十分!
売主さんに聞いたら、江戸末期(文久年間)の築と伝えられているそうです。

貫禄がある古民家と立派な長屋門もいろいろ面白く使えそうですよ!
建物自体がアート作品の様な古民家!その趣を活かしたギャラリーカフェなども面白そう。
他にも海外からのゲストに人気の宿泊施設に改装してもいいですね。
古民家をレストランに長屋門を宿泊施設に改装して古民家オーベルジュなども素敵。
ただの暮らすだけではもったいない。ぜひ趣を活かして田舎で事業を新展開したい方に活かしてほしい!

二階建ての離れもあるので、古民家や長屋門は店舗など事業用に専念した使い方ができるのがポイント。
もちろん二世帯でも良いですけどね。とにかく有効活用したいな。

敷地も約1060坪と十分な広さがあります。ソーラーパネルも設置され売電による収益も得られます。
ドッグランや菜園も造れる広さを活かして色々なことにチャレンジしたいですね。
都市計画区域外なので、カフェやゲストハウスなど何でもできますから!

さらに南隣にはオマケで付けられる農地もあります。仮登記にしかなりませんが菜園スペースにピッタリ。
古民家は当然経年劣化もありリフォーム必須ですが、この風格はぜひ活かしてほしいですね。
立派な古民家と長屋門を使用して田舎で起業してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・久々に凄い古民家が出ましたね!
・江戸末期(文久年間)の築と伝えられているそうです。

・古民家の他に、長屋門や離れなど付属建物いろいろ!
・ここなら外人向けゲストハウスやカフェなど何でもできそう!

・他にも陶芸や木工などアーティストにも良いかも!
・ギャラリーやアトリエなども面白そう!

・さらに上記の他に、売主さんはもっと山を持っているそうです。
・希望によっては別途、山を買い増しも可能とのこと。ご相談下さい。

・なお海抜は約94m。
・住所は勝浦ですが、ひたすら山の中です。

・房総で何かを起業したい方やアーティスト系の方!
・ぜひ見にいらっしゃいませんか!お待ちしています!!
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現地案内図

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周辺施設

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・勝浦診療所 約3㎞
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・総野保育所 約3.5㎞
・総野小学校 約3.5㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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