長生村本郷　☆　４９８０万円　☆　６ＤＫ＋納屋

掲載日：2023年9月17日　

物件概要

新着

★重厚な屋根が見事な和風平屋建て！リノベーション済みで、即使用可能！小学校も徒歩圏で子育て世代の定住にもおすすめ！
★敷地約814坪！趣きのある納屋も建ち、それを活かしたカフェやギャラリーなど事業用にも最適！
★屋敷森に囲まれ、平坦で広い敷地で、静かな農村暮らしを思い切り堪能！都内からのアクセスも良く二拠点生活にもおすすめ！

価格	４９８０万円
土地面積	2691.88㎡（814.29坪）
建物面積	178.25㎡（53.92坪）

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: 前面道路は田園風景が美しいのどかな田舎道。

: 入り口には立派な門柱が造られています。

: 奥に1986年築の和風平家建てが鎮座。

: 敷地が広いので駐車スペースも十分に作れますね。

: 大きな寄棟屋根が存在感抜群！これで平屋？という高さです。

: 母屋以外に納屋や古い外風呂もありますよ。

: 敷地も広く開放的！

: 趣きのある古い納屋。

: リフォーム必須ですが、活かしてカフェやギャラリー、パン屋さんなどおすすめ！

: 自分たちでリノベーションしてお店をやりたい方にもおすすめ。

: 納屋を正面から！窓の木枠が素敵ですね～！

: 納屋の東側にヒサシスペース。

: 趣きのあるガラス戸から納屋内に入りましょう。

: 一階はコンクリート土間。バイクガレージにもできそう。

: 入り口には丸太梁も使われていますよ！

: 二階フロア―！牛梁が見事！なんとか活かして欲しいな。

: 納屋の前から母屋を。新規事業を立ち上げたい方にもおすすめ！

: 納屋の裏側も広く、道路に接しているので駐車スペースにもできますよ。

: 母屋の北側。敷地が広いので菜園やガーデニングも思い切り楽しめますね。

: 敷地約８１４坪！事業用にもできそうな広さです。

: デッキも作られていますね。

: 北隣地はミニ分譲地！なので寂しくはないですよ。

: 農村集落なら当たり前に三世代とかで同居して管理してた広い敷地！今なら事業用の広さですね。

: 母屋の西側へ。こちらも広いです。

: 裏に古い外風呂があります。

: これは解体した方が良さそう！

: 西側にも小さなデッキ。何かと便利。

: 重厚な瓦屋根の和風平屋建て。

: 母屋を南西側から。

: 南側は屋敷森ですが、母屋に近い樹木は伐採した方が良さそう。

: 色んな樹木が植えられた屋敷森。

: お家キャンプやBBQ楽しめそう！

: 縁側からは屋敷森を楽しめますよ！

: 和風庭園も造られています！

: 母屋をアップ。匠の技を存分に味わえる和風建築！

: 縁側の軒下には立派な丸太梁が使われています！

: 玄関の軒下の造りもすごいですね！

: 存在感のある玄関！それでは室内へ！

: 広々とした玄関！

: 格子天井になっています。

: 建具の造作も細かいです！

: 玄関を進むと和室の続き間。欄間も見事！

: 天井も高く立派な造りですね。

: 奥の和室には床の間に違い棚が造られていますよ。

: １０帖と８帖の続き間。広々としています。

: 続き間に沿って造られた縁側。

: 南西側に8帖の洋室。

: 隣にも8帖の洋室。部屋数も豊富ですね。

: 玄関右側に約11帖の洋室。客間やリビングにもできそう！

: 奥に約12.5帖のDK。きれいにリフォームされていますよ。

: きれいなのでこのまま使えますね。

: 大きいテーブルを置いてもまだゆとりがあります。

: キッチンシンクもきれい！

: LDKの奥にも8帖の洋室があります。

: ウッディーな洗面脱衣所。

: お風呂はユニットバスです。

: 腰壁がお洒落なトイレ。水回りがきれいだと安心ですね！

: 村ならではの田園風景を堪能しながらのんびり暮らせます。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

千葉県唯一の村“長生村”！雄大な太平洋と田園風景が楽しめるのどかな農村エリア！

田園の広がる集落の一画に鎮座する重厚な瓦屋根の和風平屋建て！
１９８６年築の和風民家ですがリノベーションされとてもきれいですよ。
趣のある玄関や和室の続き間、廻り廊下もあり和風建築を堪能できる造りです！

水周りや洋室はきれいにリフォームされているのでデザインさえ気にならなければ即使用できます！
和カフェやゲストハウス等の事業用としても活用できそうですね。

ですが、売りは実は築年不詳の納屋！！この雰囲気はぜひ現地で見て欲しい！
リフォームは必須ですが、木枠の窓枠など、ぜひ活かしてリノベーションすると素敵に生まれ変わりそうです。
一階をギャラリー、二階をカフェスペースなど、もしくは一階をパン屋、二階をイートインスペースなど色々と楽しめそうです。
敷地も約８１４坪と広々なので、駐車スペースも確保できますよ。
屋敷森に囲まれた環境なので、森を眺めながら過ごせる環境は素敵ですね。

母屋の方が、即住める状態なので、暮らしながら自分たちでDIYで作り上げていくのも良いですね。
自分好みのショップが造れそうです。

田んぼに囲まれた農村集落ですが敷地が広いので隣家もあまり気になりません！
近隣は細かく分譲された住宅地もあり、寂しくありませんよ。
スーパーやコンビニ、小学校も、３キロ圏内に揃うので車さえあれば、そんなに不自由を感じません。
また、近隣の海、一松海岸にも車で10分ほど！気軽にマリンスポーツも楽しめます。

土地も建物もスケールが大きいので、どちらかというと定住や事業用向き！
都内からのアクセスも良い長生村！和の趣きたっぷりの和風民家でアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.6㎞
・コンビニ　約2.0㎞
・歯科医院　約1.8㎞
・医院　約3.9㎞
・郵便局　約3.9㎞
・小学校　約1.4㎞

物件番号	050901K-本郷
間取り	６ＤＫ＋納屋
売買価格	４９８０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）長生村（ちょうせいそん）本郷（ほんごう）
交通	ＪＲ外房線「八積駅」約3.4㎞ＪＲ外房線「茂原駅」約5.4㎞
土地面積	2691.88㎡（814.29坪）
建物面積	178.25㎡（53.92坪）
築年月	1986年築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	都市計画区域内・非線引き
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※敷地内に付属建物２つあり

＼ご予約がおすすめ！／

・海まで約4.7ｋｍ！車で約１０分！気軽にマリンスポーツも楽しめますよ！海抜は6.1mです。
・なんといっても、この趣きある納屋を活かして欲しいですね！色んな古民家カフェが増えつつある長生村、また新たな話題のスポットになること間違いなし！
・即使用できる母屋も魅力的ですよ！
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。