長生村一松丙 ☆ 3500万円 ☆ 古民家+店舗

外房線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

長生村一松丙 ☆ 3500万円 ☆ 古民家+店舗
  • ★カフェやレストランにぴったりのおしゃれな店舗付き古民家!事業用にぴったり!
  • ★駐車スペースも広々!アクセスも良く、都内からの集客もじゅうぶん見込めるエリア!
  • ★庭池などが付いた本格和風庭園と軽井沢のような木立の庭!和と洋の両方が楽しめる。
  • 【2019/12/26写真入替】住居の室内写真を入れ替えました。
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物件詳細情報

物件番号 290718K―一松丙
間取り 古民家+店舗
売買価格 3500万円
所在 長生郡(ちょうせいぐん)
長生村(ちょうせいむら)
一松丙(ひとつまつへい)4355-1
交通 JR外房線「上総一ノ宮駅」約4.2㎞
九十九里有料道路入口 約1.8㎞
土地面積 2019.33㎡(610.84坪)
建物面積 居宅:延べ193.47㎡(58.52坪)
店舗:53.00㎡(16.03坪)
築年月 居宅:昭和7年(1932年)築
〔昭和42年(1967年)、昭和61年(1986年)3月増築〕
店舗:平成17年(2005年)1月築
土地権利 所有権
地目 宅 地
都市計画 非線引
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 東側で幅員約8.4mの公道に約40m接する
設備 電気・公営水道
プロパンガス・本下水
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 専任媒介
備考 オマケで山が付いてきます。
・睦沢町の山の中
・約3880坪(ほとんど斜面)
・建物は建てられません
・ただの“山遊び用”です
・境界は公図による
ご案内の際、詳しく説明します。
*

敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

千葉県唯一の村、「長生村」都内からのアクセスも良く、最近ではドッグホテルなども増え、わんちゃん好きが注目する村となっております!

そんな長生村に建つ、古民家+店舗。

店舗は、フランスのカフェをイメージして建てられているので、とてもおしゃれ!南側に大きな開口部があり、お庭を眺めながら食事が楽しめるよう設計されています。H17年築なので、まだきれいですよ!

店舗部分の道具はそのまま使えるので、即営業できます。

古民家部分は、元々は昭和7年築の立派な古民家に、二度増築が行われています。
梁や欄間もとても立派で見応えじゅうぶん!そのまま外国人向けのゲストハウスや改装してレストランなどにしても良いかもしれません。

増築された部分にリビングやキッチン、主寝室にお風呂など水回りも付いていて、そこだけを居住スペースとして区切れば古民家部分もじゅうぶんレストランとして営業できそうですよ。

冬の寒さ対策が大変な古民家ですが、薪ストーブなども設置され、冬も暖かく過ごせそうです。

敷地約610坪!!広々としてちょっとした菜園も楽しめます。
オリンピックに向けて食事も楽しめるゲストハウスなどにすると人気が出るかも♪

またワンちゃん好きのために少しドッグランを作ってわんちゃんと楽しめるカフェなどにするのも良いですね。

海までも約1.1kmと近いのでリゾート性も高いですよ!

小学校も徒歩圏内に揃うので子育て家族にもおすすめ!店舗を経営しながら田舎で子育てもできます。

色んな使い方が考えられる古民家+店舗。
ぜひ田舎で起業してみませんか!

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・どうでした!?「古民家+カフェ付き」なんて嬉しいですよね!
・古民家部分の本格和の暮らしと増築部分の洋の暮らしと両方使い分けができますよ!?
・和風庭園と軽井沢の森のような洋風庭園と両方楽しめますよ。
・しかも海まで約1.1㎞!意外と近い!マリンリゾートも存分に楽しめます!
・まぁ、海近なので海抜は約1.7m!これはしかたない。
・敷地も広いのでカフェで使う無農薬野菜も作れそう!
・ぜひご覧になってみませんか!!
・ご連絡お待ちしております!!
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現地案内図

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周辺施設

・スーパーせんどう 約3.6㎞
・ローソン 約1.8㎞
・木島歯科医院 約2㎞
・長生診療所 約1.9㎞
・一松郵便局 約1.7㎞
・一松保育所 約1.7㎞
・一松小学校 約1.9㎞
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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