長生村一松丙　　☆　３５００万円　☆　古民家＋店舗

掲載日：2017年8月27日　最新更新日： 2020年7月5日

物件概要

★カフェやレストランにぴったりのおしゃれな店舗付き古民家！事業用にぴったり！
★駐車スペースも広々！都内からのアクセスも良く三密とは無縁の田舎暮らし満喫！
★庭池などが付いた本格和風庭園と軽井沢のような木立の庭！和と洋の両方が楽しめる。

【6月5日】外観写真入れ替えました！

価格	３５００万円
土地面積	2019.33㎡（610.84坪）
建物面積	居宅：延べ193.47㎡（58.52坪）店舗：53.00㎡（16.03坪）

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: 前面道路は広々とした幹線道路！

: 昔ながらの村の住宅街の一角です。

: 海も近く、のどかですよ！

: 店舗用の駐車スペースへ！進入も楽ちんです。

: 駐車スペースも広く、６台くらいは大丈夫！

: 間口の垣根を取ればもっと開放的になります。

: 駐車スペースから店舗には、枕木の小路を抜けて行きますよ。

: ここだけだと、まるで軽井沢のようです。

: 店舗前のお庭も広いので、管理も大変ですがシルバー人材を使うと良いですよ。

: フランスの洋食屋をイメージして造られた店舗。

: 早春の時期は芝庭の上でも食事できますよ。

: 緑に囲まれたカフェなどに最適！

: 道路からも目立ちます。

: 店舗の北側も広く開いています。

: 裏の住居への車の進入路として使用。

: お店の裏にお勝手口があります。

: それでは店舗内へ。

: 南側に大きな開口部があり、解放感たっぷりの店内。

: 道具もすべて譲り受けられるので、即飲食店が開業できますよ。

: お庭を見ながらの食事は気持ち良いですね。

: トイレもとても綺麗。

: カウンター前には暖炉が造られています。

: 冬は、これだけでじゅうぶん暖かいですね。

: オープンカウンターの内側。お酒やコーヒーなどが造れますね。

: 夜はBarとしても営業できますよ。

: 奥の厨房。ここでは本格的な調理ができます。

: 駐車スペースへ！左奥に古民家！右奥に店舗という配置。

: それでは古民家の母屋へ進みましょう。

: 昭和７年築の立派な古民家。昭和４２年と６１年に増築されています。

: 敷地約６１０坪！多様な使い方ができますよ。

: 庭池も付いて豪華！

: 東向きの大きな縁側。

: 縁側の前のお庭！見応えたっぷり！

: 池や庭の管理はシルバー人材に頼むのも良いですよ。

: 母屋から店舗の間！駐車スペースには困らないですね。

: 敷地北側！広々としてます。奥にカーポートもあります。

: 大型車もゆったり停められるカーポート！

: 敷地西側。広いですね。

: 母屋の裏側！ここに薪小屋を造っても良いですね。

: 日当たりも良いです。

: 母屋の南側！昔ながらの古民家の風格が残っていますよ。

: 緑に囲まれ雰囲気良いですね。

: 棚も造られた敷地南側！家庭菜園やドッグランに最適！

: 敷地南側にこんもりとした雑木林があります。

: 少し伐採してドッグランなどにもできます。

: 母屋へ！増築されているのがよくわかります。

: 増築部分！

: 昭和７年の古民家部分。

: 玄関前のツタの絡まる素晴らしい景石！一見の価値ありますよ。

: それでは室内へ！

: 入ると広い土間。

: 使い勝手も良さそうですね。

: 土間の横は１０帖+８帖の続き間。

: 典型的な田の字型の古民家。欄間も素晴らしいですよ。

: 奥の和室６帖は床の間付き。

: 続き間を使った古民家レストランなどにもできますね。

: 東側と南側に、縁側。

: 梁もとても立派ですよ！

: 奥の和室４.５帖。ここに仏間があります。

: 玄関正面の板の間と三帖の和室。

: 板の間から和室を。

: なんと薪ストーブが設置されています。

: 増築部分のLDK１５帖。

: 窓も多く明るくてきれいですよ。

: キッチンシンクもそのまま使用できますね。

: 板の間の横のトイレ。

: 洗面脱衣所。

: お風呂も使いやすいユニットバス。

: 洗面所裏の倉庫。収納スペースが多く便利。

: 二階の縦長の洋室１２帖。

: 二階のトイレ。

: もう一度駐車スペースから古民家を！庭がほんとに素晴らしいですよ！

: 雄大な九十九里海岸もすぐそば！マリンスポーツも気軽に楽しめる！

春の芽吹きを迎えた「長生村」のお散歩風景もぜひお楽しみください！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

千葉県唯一の村、「長生村」都内からのアクセスも良く、新型コロナの影響で、リモートワークをしながら田舎でのんびり暮らしたいという方たちに注目されています！

また最近ではドッグホテルなども増え、わんちゃん好きが注目する村にもなっています！
そんな長生村に建つ、古民家+店舗。店舗部分の道具はそのまま使えるので、即営業できます。

店舗は、フランスのカフェをイメージして建てられているので、とてもおしゃれ！南側に大きな開口部があり、お庭を眺めながら食事が楽しめるよう設計されています。H17年築なので、まだきれいですよ！

古民家部分は、元々は昭和７年築の立派な古民家に、二度増築が行われています。
梁や欄間もとても立派で見応えじゅうぶん！部屋数も多く大家族で移住してもじゅうぶんな間取りです。

冬の寒さ対策が大変な古民家ですが、薪ストーブなども設置され、冬も暖かく過ごせそうですね。

敷地約６１０坪！！広々としてちょっとした菜園も楽しめます。またワンちゃん好きならドッグランを作ってあげるのも良いですね。長生村は個人の家でもドッグランの付いた家って意外に多いんですよ。

海まで約1.1ｋｍ！気軽にマリンスポーツも楽しめ、朝夕の散歩で海沿いのお散歩も楽しめます。

小学校も徒歩圏内に揃うので子育て家族にもおすすめ！全校生徒でも約１３０名という小規模校！三密とは無縁で安心して通学できます。

色んな使い方が考えられる古民家+店舗。
ぜひ新しい生活を始めてみませんか！

・スーパーせんどう　約3.6㎞
・ローソン　約1.8㎞
・木島歯科医院　約2㎞
・長生診療所　約1.9㎞
・一松郵便局　約1.7㎞
・一松保育所　約1.7㎞
・一松小学校　約1.9㎞

物件番号	290718K―一松丙
間取り	古民家＋店舗
売買価格	３５００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）長生村（ちょうせいむら）一松丙（ひとつまつへい）4355-1
交通	ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約4.2㎞九十九里有料道路入口　約1.8㎞
土地面積	2019.33㎡（610.84坪）
建物面積	居宅：延べ193.47㎡（58.52坪）店舗：53.00㎡（16.03坪）
築年月	居宅：昭和7年（1932年）築〔昭和42年（1967年）、昭和61年（1986年）3月増築〕店舗：平成17年（2005年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で幅員約8.4mの公道に約40m接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・本下水
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	専任媒介
備考	オマケで山が付いてきます。・睦沢町の山の中・約3880坪(ほとんど斜面）・建物は建てられません・ただの“山遊び用”です・境界は公図によるご案内の際､詳しく説明します｡

＼ご予約がおすすめ！／

仲介手数料はPayPayで
お支払い可能です。

・新型コロナの影響でガラっと変わる生活環境！田舎暮らしが見直されています。

・古民家部分の本格和の暮らしと増築部分の洋の暮らしと両方使い分けができますよ！
・和風庭園と軽井沢の森のような洋風庭園と両方楽しめますよ。

・しかも海まで約1.1㎞！意外と近い！マリンリゾートも存分に楽しめます！
・まぁ､海近なので海抜は約1.7m！これはしかたない。

・ぜひご覧になってみませんか！！
・ご連絡お待ちしております！！

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。