茂原市早野　☆　２９８０万円　☆　古家付き売地(７ＤＫ)

掲載日：2025年4月5日　

物件概要

新着

【物件番号：070208K-早野】
★茂原駅から約2㎞の住宅地に広がる築年不詳の古家付き売地！事業用にもおすすめ！
★敷地約350坪。日当たりの良いお庭と趣ある納屋付き。
★小学校も徒歩圏内！子育て家族の定住や二世帯同居にもぴったり。

価格	２９８０万円
土地面積	1159.59㎡（350.77坪）
建物面積	※197.92㎡（59.87坪）

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: 南側の前面道路。道幅約7ｍと広いので交通量も多いです。

: 二方が道路の角地ですが進入路は南側のみ。

: 西側の道路。こちらは立派な石垣です。

: 日当たりも良好な立地環境！

: 敷地入り口。間口を広げられるともう少し出入りしやすそう。

: 入口正面に築年不詳の大きな古家。南向きに建ち日当たり良いですね。

: お庭がそのまま駐車スペースです。

: ぐるっと垣根で覆われていますよ。

: 瓦屋根が立派な古家。リノベーションして活用して欲しいですね。

: 敷地約３５０坪と広々。

: 庭木も、ほどよく植えられています。

: この趣きを残したリノベーションをしたいですね。

: 縁側もあり雰囲気良好。カフェなどにも良さそう！

: 古家西側。垣根で覆われ人目も気になりません。

: 古家の北側。

: 古家裏に小さな小屋。

: 物置として使えそう。

: 小屋の脇も意外と広いですね。

: 住宅地なのでお隣りさんもそこそこ近い。

: 古家南東側に古井戸。庭の散水に使えると良いですね。

: ぐるっと南側のお庭へ。

: 敷地入り口側の納屋。

: 駐車場にもなりそうですね。

: 雰囲気の良い木戸と物置スペース。

: 広さもじゅうぶん。色々と活用できますね。

: 築年不詳の古家！これは立派ですね。

: 玄関も立派。それでは室内へ！

: 玄関も広々。もともとは土間だったようです。

: 土間玄関に戻しても素敵ですね。屋根裏部屋もありそうですね。

: ケヤキの大黒柱に恵比寿柱！建具も素晴らしいですね。

: 天井の高い和室の続き間！

: 造り付けの仏間や神棚。

: 梁や建具も見応えじゅうぶん。

: 部屋数も多いので、居住空間と店舗などの使い分けもできそう。

: 奥の8帖和室には床の間付き。

: 書院の細工も繊細で見事ですね。

: 和室の続き間を全部合わせると２６帖の大広間になります。

: 続き間に沿った縁側。

: 縁側の奥に昭和レトロな手洗い場。

: 手前に男性用トイレ。

: 男性用の奥に洋式トイレも造られています。

: 北側の板の間約５帖と、その奥に約7.5帖の続き間。

: 収納が少ないので、裏の５帖は納戸にしても良いですね。

: 玄関から東側は増築のようです。ここは約13帖の洋室。

: 隣の台所と繋げて広いLDKにしてもいいですね！

: 洋室にも小さな玄関？

: 玄関になるスペースが2カ所あるのでリノベーション次第では二世帯でも使えそうですね。

: 室内に戻り台所へ。キッチンシンクも昭和レトロ感満載ですね。

: 造り付けの食器棚？も有りますよ。

: シンクはデザインが気にならなければ、このまま使えそうです。

: DKの南東側に10帖の和室。

: 広縁も造られ、ちょっとしたテーブルセットも置けそうです。

: 洗面脱衣所。内装はきれいにしたいかな。

: お風呂はユニットバスで安心。

: 東側にもトイレ。家が大きいので、三か所にトイレは嬉しいですね。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

外房の中核都市「茂原市」内房にも外房にも気軽に遊びに行け、東京へも通勤圏内！
特急を使えば東京まで一時間弱！都内で遅い時間まで遊んでもじゅうぶん戻って来れますよ。
のどかな地方都市ですが都内とのアクセスも良いのはポイント高いですよ。

そんな生活便利な地方都市に建つ築年不詳の古家付き売地！

ＪＲ茂原駅まで約2㎞というアクセスの良さと、敷地は約350坪と十分な広さがあります。
当然、車があった方が断然便利な地方都市ですが、スーパーなども徒歩圏に揃うので、たとえ、車に乗れなくても、そこまで不便は感じないかもしれません。

敷地は立派な石垣やコンクリート塀に垣根で覆われ、通りに面していますが、そんなに人目も気になりません。
南側に広がるお庭は、芝生と適度な庭木だけの、シンプルな庭園になっています。なのでこれから好きにデザインできますよ。

敷地内には古い納屋や小屋も建って居るので、色々と活用できそうです。

メインの古家は築年不詳の和風民家。建てた方のこだわりが伝わってくる柱や梁、そして匠の技が光る建具でいっぱい。
状態も悪くないのでこの古き良き趣きを活かしたリノベーションをして欲しいですね。

周囲は緑も多く残る昔ながらの住宅地ですが、南側の道路は交通量の多い、生活道路なので人によってはそれが気になるかも。
その分接道は良いので、間口を広げてあげれば、カフェなどの事業用として活用することもできますよ！

JR「茂原駅」まで約2㎞！スーパーやドラッグストアーも近く生活は意外と便利です。
部屋数も多く、小学校も約1.9㎞なのでのどかな地方都市で子育てしたいファミリーや二世帯同居も可能です！

海抜も比較的高く河川からも離れているので、茂原市で時折発生する水害のリスクも低い立地ですよ。
のどかさと利便性のバランスが良い地方都市の郊外で、田舎暮らしを始めてみませんか！

・SENDO　約650m
・ファミリーマート　約550m
・さくら歯科　約650m
・大木医院　約1.2㎞
・早野郵便局　約850m
・茂原小学校　約1.9㎞

物件番号	070208K-早野
間取り	※７ＤＫ
売買価格	２９８０万円
所在	茂原市（もばらし）早野（はやの）1684
交通	JR外房線「茂原駅」約2.0㎞
土地面積	1159.59㎡（350.77坪）
建物面積	※197.92㎡（59.87坪）
築年月	※築年不詳
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南側で幅員約7ｍの公道に、西側で幅員約3.7ｍの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考	※古家扱いとなります。 ※特定都市河川流域の指定地域です。

＼ご予約がおすすめ！／

・生活便利なエリアに建つ古家付き売地！和の趣きを感じられる古家を活かして田舎暮らしを満喫！
・状態もかなり良いです。古さとデザインが気にならなければ、そのまま使えそう。
・海までも約10.6㎞の距離なので海抜は約10.5mあります。
・まずは現地をご覧になってみませんか。
・ご連絡お待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。