山武市蓮沼ロ ☆ 2080万円 ☆ 9DK

総武本線 中古

掲載日: 

物件概要

  • ★海まで約700m!昭和52年築の大型和風二階建て!リフォーム済みで即使用可能!
  • ★シンプルなお庭が広がる敷地は約226坪。増築部分の別棟もあり、事務所使用や親との同居も可能!
  • ★海徒歩圏!和風民家を活かしたカフェやゲストハウスにもぴったり!
価格 2080万円
土地面積 749.13㎡(226.61坪)
建物面積 186.29㎡(56.35坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

九十九里浜に面する山武市!農業漁業が盛んなのどかな地域!
市内にはイチゴ農園も多く春にはイチゴ狩りでにぎわいいますよ。

物件はそんな九十九里浜まで約700mの集落に建つ和風二階建て住居。
1977年12月築!重厚な瓦屋根の和風民家で増築もされ9DKと部屋数も豊富!
小学校は約2.6㎞とちょっと離れますが、田舎で子育てしたいファミリー層にもおすすめですよ。

水回りを中心にリフォームが施されているので、即使用できますが自分たちの気に入るようにデザインするのであればさらなるリノベーションをしても面白くなりそうな物件です!

日当たり良好で明るい敷地は約226坪!
舗装スペースと垣根があるだけのシンプルなお庭が広がっていますよ。

ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等、自分たちの暮らしに合わせてお庭作りが楽しめます!

和の趣きが人気の和風民家でゲストハウスやカフェなどをしたい方にもオススメ。
蓮沼海浜公園も徒歩圏なので日々のウォーキングやワンちゃん散歩のコースにピッタリですよ!
人気のレジャープール「蓮沼ウォーターガーデン」も人気スポット。
オライ蓮沼道の駅も近いですよ!

ただ成田空路の近くなので飛行機の音が聞こえてくるエリア。
音に関しては実際に現地で体感して判断して下さい。

リフォーム済みの海徒歩圏の和風民家で新しい暮らしを始めてみませんか!

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現地案内図

地図掲載不可のご案内
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周辺施設

・スーパー 約3.5㎞
・コンビニ 約600m
・歯科医院 約1.6㎞
・医院 約2.2㎞
・郵便局 約2.7㎞
・小学校 約2.6㎞

物件詳細情報

物件番号 040806K-蓮沼ロ
間取り 9DK
売買価格 2080万円
所在 山武市(さんむし)
蓮沼ロ(はすぬまろ)
交通 総武本線「松尾駅」約7.4㎞
銚子連絡道「横芝光IC」約10.1㎞
土地面積 749.13㎡(226.61坪)
建物面積 186.29㎡(56.35坪)
築年月 昭和52年(1977年)12月築
土地権利 所有権
地目 調査中
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 南西側で幅員約2.7mの公道に接する
(再建築の際はセットバック約14㎡が必要になります)
設備 電気・公営水道
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 即日可
取引形態 一般仲介
備考 ・特定用途制限地域

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・海まで約700m!これは近い!!津波が怖い人には勧められない距離ですね。
・海抜は約1.8mです。
・津波のリスクがあったとしても海側の暮らしを手に入れたい方にはおすすめ!
・増築部分で親との同居もできるし、仕事場としても利用できますよ!
・また環境を活かして暮らしながらカフェなどを営業しても良いですね。
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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