山武市蓮沼ハ ☆ 980万円 ☆ 1LDK+2K

総武本線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

山武市蓮沼ハ ☆ 980万円 ☆ 1LDK+2K
  • ★サーフィンも楽しめる海まで約1.9km!のどかな農村集落の中に建つ2棟の平屋建て!
  • ★平坦で明るい敷地は約297坪!家庭菜園やガーデニングも思い切り満喫!
  • ★2棟ある建物を活かして、趣味のアトリエや工房。貸しコテージなどにおすすめ!
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物件詳細情報

物件番号 010909K-蓮沼ハ
間取り 1LDK+2K
売買価格 980万円
所在 山武市(さんむし)
蓮沼ハ(はすぬまは)252-2他
交通 JR総武本線「松尾駅」約5.8㎞
空港シャトルバス バス停「オライはすぬま」約400m
圏央道・銚子連絡道路「松尾横芝IC」約9.2㎞
土地面積 983.99㎡(297.65坪)
建物面積 A:58.23㎡(17.61坪)
B:40.99㎡(12.39坪)
築年月 A:昭和53年(1978年)12月築〔平成14年(2002年)11月増築〕
B:平成元年(1989年)8月築
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 東側で公道に接する
設備 電気・井戸(飲用不適)
プロパンガス・浄化槽
現況 別荘として使用中
引渡条件 現況有姿渡し・契約不適合責任免責
引渡日 相 談
取引形態 一般媒介
備考 ※ご案内前にお伝えしたい事項がございます。事前に必ずお問い合わせ下さい。(事故物件ではありません)
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敷地概略図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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建物間取図

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

調査レポート開始

山武市の東側、太平洋に面した九十九里平野の中にある二棟並んだ平屋の家。
周辺は田園風景が広がるのどかな住宅地!海まで約1.9kmという近さ!
その海沿いには“蓮沼海浜公園”が広がりマリンレジャーが気軽に楽しめます!
千葉県最大級の人気のプール“蓮沼ウォーターガーデン”も歩いて行けますよ!これは嬉しいですね。
近隣には人気の道の駅“オライはすぬま”もあり、美味しい地元の山武野菜も気軽に購入でき、人気のレストランで海の幸も堪能できます。

田舎に行くと公共の交通機関が無くて不便を強いられることも多いですが、道の駅まで行けばJR松尾駅や成田空港までの空港シャトルバスも出ているので、とても便利です。

また定住しても徒歩圏内に小中学校も揃っているので意外と便利なんですよ。

昭和53年築と平成元年築のコンパクトな平屋建ては、昭和の建物の方がリフォームされ即活用できます。
2棟あるので居宅と趣味のアトリエのように使い分けもできますね。

どちらもキッチンやお風呂などの水回りが付いているので貸しコテージのような使い方もできます。
サーフィンも楽しめる海まで徒歩圏内なので人気が出そうですよ!収益物件としても活用できます。

広々とした敷地は約297坪。ちょっと手を加えれば家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます!
他にも愛犬と楽しむドッグランを作るのも良いですね。

注意事項として飲用水に関しては現在使われている井戸は水質検査をしたところ「飲用不適」という事です。
なのでウォーターサーバーやミネラルウォーターなどを購入して利用する必要が有ります。
もしくは公営水道の導入工事をするとか(現在価格は不明です)

お風呂やトイレの水は井戸水が使え便利です。

また成田空港まで約23kmのエリアにあり、物件周辺は成田空港の空路の下にあります。
そのため日常的に飛行機の音が聞こえてきます。
音の感じ方は個人差があるのでぜひ現地で体感してください。

山武市の海まで徒歩圏の農村エリアでアクティブな田舎暮らしを始めてみませんか。

※画像をクリックすると拡大します。

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WEBマスターからひとこと

・海までわずか約1.9㎞!マリンレジャーを楽しむためのセカンドハウスにぴったり。
・ただし海抜は約2.6m。でも徒歩圏内に鉄筋コンクリート造り5階建ての避難所もあるので安心です。
・上記で紹介した道の駅「オライはすぬま」。本当に便利ですよ!
・産直野菜などのほか、人気のレストランもあります。
・海近いエリアでアクティブな田舎暮らしを楽しんでみませんか!
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現地案内図

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周辺施設

・道の駅「オライはすぬま」約400m
・フードショップいちはら 約4.2㎞
・セブンイレブン 約750m
・川島歯科医院 約550m
・蓮沼郵便局 約750m
・蓮沼保育園 約700m
・蓮沼小学校 約650m
完全予約制 この物件のお問い合わせはこちら

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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