御宿町浜　☆　２５５０万円　☆　３ＳＬＤＫ

掲載日：2023年1月7日　最新更新日： 2023年5月29日

物件概要

★白い砂浜が広がる海まで約1.8㎞！自宅サロンが開業できる築浅のきれいな二階建て住居！
★敷地は実測で約150坪！敷地の前後で庭を使い分け可能！
★JR駅や生活施設も近く意外と便利！定住でもセカンドハウスでもおすすめ！

価格	２５５０万円
土地面積	実測：498.10㎡（150.67坪）
建物面積	延べ91.92㎡（27.80坪）

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: 前面道路は広くゆったり。歩道もあり安心ですね。

: JRの駅よりも山側のエリアに建つきれいな二階建て住居です。

: 敷地入り口から住居を。

: 住居の北西側は砂利敷きの駐車スペース。

: 2018年築なのでまだまだキレイですね。

: 住居の南西側は最低限のスペース。

: 南東側にお庭が広がります。

: 更地のお庭なので好きなようにデザインできますよ。

: フェンスで囲えばドッグランも作れますよ。

: 冬の日当たりがちょっと気になるかな。

: クールな外観でお洒落！

: 屋根付きのウッドデッキもリビング側に造られていますよ！

: デッキからお庭を。隣家と程よく離れています。

: 緑が多く残りのどかな環境。その分、野生動物に出会う可能性大！

: 住居の北東側。外水道も2カ所造られ便利！

: 以前はトリミングサロンだったそうです。

: 玄関前へ。屋根付きで安心ですね。

: 玄関スペース。収納もたっぷりで安心！

: まずは玄関左側の洋室6.8帖。元トリミングサロン。

: シャワーが付いているので、自宅エステサロンなどにも良さそう。

: 店舗部分の玄関。

: 掃き出し窓から出入りもできるように造られています。

: 玄関正面にＬＤＫ。

: 約15.9帖と十分な広さ！

: 大きな窓も造られ屋根付きデッキにも出られます！

: キッチンシンクもきれいですね。

: 壁側にキッチン収納が無いので、自分の好みのものを設置してください。

: 対面式のオープンキッチンで開放的！

: キッチンの奥に広い洗面脱衣所。外から出入りでき、海遊びの後も便利！

: お風呂もきれいなユニットバスです。

: トイレもきれいで安心。

: ＬＤＫの階段から二階へ上がりましょう。

: まずは約6.9帖の洋室。ドアが2つあり2部屋に分けることも可能ですが、、どうだろな。

: 奥に約6.8帖の洋室。クローゼット付きなので主寝室にぴったり！

: 南東側にバルコニーも造られています。

: JR御宿駅まで約1.1㎞！特急の停車駅なので意外と便利！

: きれいな海まで約1.8㎞です。マリンレジャーも満喫できますよ。

温暖な気候の「御宿町」！夏の海水浴シーズンは観光客でにぎわいますよ！他の御宿町の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

温暖な気候の御宿町！海も山も満喫できる自然豊かなエリアです。
「御宿」という地名は、「鎌倉殿の13人」にも出てくる“北条時頼”が諸国行脚で訪れた際に、読んだ歌の「御宿」がそのまま地名になったと伝えられています。
その時に読まれた歌は「御宿（みやど）せしそのときよりと人とはゞ網代の海に夕影の松」で、風光明媚な景色に感銘を受けたとか。
意外と歴史のある街でちょっとビックリ。今も海沿い等に景勝地もありそれを見て周るのも面白そうですね。

そんな御宿町の町役場近くに建つ個性的な二階建て住居！
2018年築の住居はまだまだきれいで即利用できる状態ですよ。

以前は一階の一部が、トリミングサロンとして利用されていたので、そのままトリミングサロンとして活用できますが、自宅エステサロンや手作りお菓子やパンを販売する店舗としても活用できそうですよ。

敷地は約150坪(実測)あります。平坦な敷地なので使いやすそうですね。
敷地のほぼ真ん中に住居が建ち住居を挟んでお庭の使い分けができますよ。
今も西側は砂利敷きの舗装スペース！東側はシンプルなお庭になっています。

難点は、南側に山林が広がるため午前中の日当たりが気になります。
夏は暑い日差しを遮ってくれますが、冬はちょっと暗く感じるかもしれませんね。

きれいな海も約1.8㎞と近くマリンレジャーも満喫できます！
JR駅も約1.1㎞！生活施設も近いので暮らしも便利ですよ。

築浅のきれいな住居を拠点に温暖な御宿町で田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパーおおたや　約1.2㎞
・ローソン　約1.5㎞
・吉野歯科医院　約1.4㎞
・青葉クリニック　約1.3㎞
・御宿郵便局　約1.4㎞
・御宿小学校　約1㎞

物件番号	041202K-浜
間取り	３ＳＬＤＫ
売買価格	２５５０万円
所在	夷隅郡（いすみぐん）御宿町（おんじゅくまち）浜（はま）1785-1
交通	ＪＲ外房線「御宿駅」約1.1㎞
土地面積	実測：498.10㎡（150.67坪）
建物面積	延べ91.92㎡（27.80坪）
築年月	平成30年（2018年）4月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	北側で幅員約6mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※敷地の一部が「土砂災害警戒区域」に指定されています。

＼ご予約がおすすめ！／

・海水浴やサーフィンも楽しめる海まで約1.8㎞！気軽にマリンスポーツを満喫できますよ！海抜は約15.3m！
・自然豊かな分、どうしてもイノシシ・サル・キョンなどの野生動物も出るエリアです。
・小学校も徒歩圏内！大自然の中で子育てを楽しみたい家族にもおすすめ！
・まずは現地をご覧になってみませんか！
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。