茂原市萩原町　☆　１７８０万円　☆　５ＤＫ

掲載日：2019年12月27日　最新更新日： 2021年7月29日

物件概要

★小中学校徒歩圏の閑静な住宅地に建つ昭和56年築の和風二階建て住居！
★敷地は約139坪。日当たりも良く管理も楽な広さ。
★インフラも整備され生活施設も比較的近く生活便利な田舎暮らしを満喫。

価格	１７８０万円
土地面積	462.8㎡（139.99坪）
建物面積	延べ112.03㎡（33.88坪）

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: 前面道路。住宅地の中ですよ。

: 物件を北東側から。ご近所さんも近く寂しくないです。

: 高い建物が無く日当たりは良さそう！

: 南東側の出入り口は車専用かな。

: 東側にもあります。

: 敷地の東側は鋪装され駐車スペースにぴったりですよ。

: 重厚な瓦屋根で風格がありますね。

: 住宅地なのでお隣が近いです。

: 住居もお庭もまずは手入れが必要です。

: 庭木が少し植えられています。

: 敷地約139坪！このくらいなら管理も楽な方です。

: 縁側の前へ。ウッドデッキを作って庭管理を楽にしたいな！

: 住居の西側。お隣さんがかなり近い。

: 住居の北側も最低限のスペースだけです。

: 住居の東側は車庫が隣接。

: なにかと便利な車庫。

: 物置や作業スペースに活用できますね。

: 重厚な玄関。今回は外観のみになります。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

昨年は水害でいっきに有名になってしまった茂原市！！がんばろう千葉のスローガンのもとに皆一丸となり頑張っていますが、このエリアは水害被害もなく安心ですよ。

昔から藻原寺の門前町として栄え南関東ガス田もあり天然ガス資源が豊富な資源都市でもあります。
圏央道が開通してからは成田空港、羽田空港の両方へアクセスもしやすくなりました！

学校も近く閑静な住宅地に建つのが今回の物件。
昭和56年築の二階建て住居は立派な瓦屋根で和の趣が感じられますよ。

間取りも5DKなので子育て世代にも良さそうですね。
ただ古い建物なのでリフォームは必要！自分たちのライフスタイルに合わせDIYでリノベーションするのも楽しそうですよ。。

南向きで日当たりの良い敷地は約139坪。古いですが車庫も残っています。
お庭は庭木が少し植えられているだけなので管理もしやすそう。
気軽に家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にもぴったりですよ。

典型的な地方都市の住宅地なので生活施設も割と近く便利！
約1.9㎞先のJR茂原駅は特急快速の停車駅で都内通勤も可能なエリアです。

生活便利な田舎暮らしを気軽に楽しみたい方にぴったり！
地方都市でのんびりスローライフを満喫してみませんか！

・カスミ　約1.6㎞
・セブンイレブン　約900m
・関歯科医院　約850m
・粒良医院　約500m
・高師郵便局　約850m
・萩原小学校　約270m

物件番号	011113K-萩原町
間取り	５ＤＫ
売買価格	１７８０万円
所在	茂原市（もばらし）萩原町（はぎわらちょう）2丁目51
交通	ＪＲ外房線「新茂原駅」約1.2㎞圏央道「茂原北IC」約6.6㎞
土地面積	462.8㎡（139.99坪）
建物面積	延べ112.03㎡（33.88坪）
築年月	昭和56年（1981年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で幅員約4mの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・本下水
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即日可
取引形態	一般仲介
備考	――