東金市福俵　☆　２３８０万円　☆　５ＳＬＤＫ

掲載日：2021年2月15日　最新更新日： 2021年7月29日

物件概要

★農村集落内に建つ昭和25年築の古民家！平成15年に大規模リフォーム済みで即使用可能！
★敷地約293坪。日当たりもよく明るいお庭でガーデニングや家庭菜園などを満喫！
★生活施設も近く便利！小学校も徒歩圏内！家族で田舎へ移住もOK！

価格	２３８０万円
土地面積	969.02㎡（293.12坪）
建物面積	150.67㎡（45.57坪）

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: 前面道路。集落内を通る静かな道です。

: 垣根が造られ敷地内が適度に目隠しされています。

: 昭和25年築ですがリフォームされきれいですよ！

: 北東側に車3台分の駐車スペース。

: 入り口に門も作られ豪華な雰囲気！

: 和の趣を感じながら暮らせますよ！

: 飛び石のアプローチも素敵です。

: 駐車スペースから玄関まで近いので便利。

: 周囲に高い建物がないので日当たりも良いですよ！

: ガーデニングや菜園も満喫できますね。

: 住居前！和の樹木が植えられていますよ。

: 南東側に物置。

: 農機具やバイクも楽々収納できます。

: 南側の庭も広々！すっきりとしています。

: 重厚な瓦屋根が立派な古民家！リフォーム無しで即住めるのは嬉しいですね。

: 敷地約293坪！すっきりした芝庭にすれば管理も楽かもしれません。

: 縁側伸ばして広いウッドデッキにしても良いですね。

: 古民家の裏側。こちらにも縁側が造られていますよ。

: 敷地北側。

: ぐるっと住居前へ。

: 庭もきれいに整備され即使用できます。

: 玄関脇の縁側は茶飲み場に最適！

: 玄関も堂々とした造りです。それでは室内へ！

: 玄関を入ると広いホールが出迎えてくれます。

: 今風の玄関にリノベーションされています。

: 吹抜けで開放的！

: 柱や梁も立派ですよ！

: 畳と板の間の和室！天井の柄は好みが分かれるところかな。

: 10帖と広さも十分！

: 続き間になっているので、フレキシブルに使えますね。

: 欄間も上品な造り。

: 奥の和室には床の間付き。

: 風通し良く、夏はクーラー要らずですね。

: 明るい縁側。立派な丸太梁りが、さすが古民家！

: 西側に洋室が2部屋あります。

: 室内もきれいで安心ですね！

: 玄関奥にあるLDK！

: 隣りの洋室より一段低いのは昔の土間のなごりかな？

: LDK吹抜けで古材が活かされています！

: 壁で区切られ半独立型の台所。

: 手元はカウンターで隠されていますよ。

: 勝手口と洗濯機置き場。

: 隣に洗面脱衣所。

: お風呂きれいなユニットバス！

: トイレも広くゆったり！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

東金市南部ののどかな農村集落に建つ昭和25年築の古民家！
平成15年に大規模改修されているので好みさえあえば即使用できますよ。

和の趣きを残しつつリノベーションされていますが、壁紙や天井などが個性的なので、好みがわかれるところ！
そこだけ自分の好きなようにリフォームすれば、すぐに新生活をスタートできるのは良いですね！

敷地も約293坪！ガーデニングや家庭菜園など広い敷地で思い切り満喫できます！
比較的シンプルなお庭なので色々と手を加えやすそう。
がっちりした物置付きなので趣味の作業スペースも確保できます。

都内などに出る際は最寄りのJR福俵駅を利用するより、JR大網駅まで出たほうが便利です！
リモートワーク主体で田舎に移住したい方にもおすすめ！
小学校も約2㎞なので、家族で移住を考える方にもおすすめです。

また、もう少しでリタイヤだ！というような50代夫婦などにもおすすめ！
都内へも比較的近く、お子さんたちも遊びに来やすいですよ。
九十九里浜へのアクセスも車で15分ほど。気軽にマリンスポーツも楽しめます！

密と無縁の地方都市でのびのび田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約1.7㎞
・コンビニ　約700m
・歯科医院　約1.7㎞
・医院　約1.9㎞
・郵便局　約2㎞
・小学校　約2㎞

物件番号	030204K-福俵
間取り	５ＳＬＤＫ
売買価格	２３８０万円
所在	東金市（とうがねし）福俵（ふくたわら）
交通	JR東金線「福俵駅」約1㎞
土地面積	969.02㎡（293.12坪）
建物面積	150.67㎡（45.57坪）
築年月	昭和25年（1950年）1月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で幅員約4.2mの公道に接する
設備	電気・公営水道都市ガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	ーー