いすみ市岬町江場土　☆　１３３０万円　☆　２ＳＤＫ

掲載日：2019年5月10日　最新更新日： 2020年10月15日

物件概要

★海近くの高台に建つ平家建て住宅！敷地内から水平線が望めます！
★敷地は約139坪。高台に位置し開放的で気持ちが良い立地！
★セカンドハウスやマリンレジャーにピッタリ！リフォーム済みで即利用可能！

価格	１３３０万円
土地面積	462.00㎡（139.75坪）他に私道持分あり
建物面積	57.55㎡（17.40坪）

※画像をクリックすると拡大します。
※スマートフォンでは画面を横にしてご覧ください。

: 前面道路は私道です。

: 高台のミニ分譲地の一角に建っていますよ。

: 昭和58年築のコンパクトな平屋！セカンドハウスに最適！

: 築は古いですがリフォーム済みで即利用できます。

: わずかですが敷地内から水平線が見えますよ！

: 敷地の南西側に駐車スペース。

: 縦列駐車で2台分ほどのスペースを確保できます。

: 住居東側の庭。ツツジやソテツなどが植えられた和風のお庭。

: 日当たりも良く明るいお庭です。

: 東側にウッドデッキを作ると気持ちが良いでしょうね！

: 遠くにが水平線が見える！！贅沢だな～。

: 敷地の東側は緩やかな傾斜になっています。

: 傾斜を利用してアジサイやツツジなど植栽しても良いですね。

: 僅かといっても海が見える環境はうれしい！

: 斜面も上手に利用したいですね。

: 散策路などを造っても楽しそう！

: 斜面下から住居を。

: リフォーム済みなので、即使用できます！

: 庭木を剪定すれば水平線が見えるようになりますよ！

: 敷地約１３９坪！セカンドハウス使用でも管理できそうな広さです。

: 住居の北側は最低限のスペース。

: 住居と道路は隣接しています。

: それでは室内へ！

: きれいにリフォームされた玄関！

: 玄関脇に広い物入。レジャー用具などの収納に便利！

: 8帖の和室。窓が二方向に開き開放的！

: 北側にダイニングキッチン。

: セカンドハウス使用にぴったり！

: DK隣に6帖の洋室。リビングとして使用できますね。

: 洋室とDKをつないで利用しても良いですね。

: キッチンも新調され安心！

: 洗面所はコンパクト。

: お風呂もきれいなユニットバス！

: トイレもきれいで安心。

: 物件の近くにはこんな芝生の広場があります。

: 自然豊かなラグーンもあり環境も良いですよ！

: 最寄りとは違いますが、和泉浦海岸までは約1.4㎞！ウミガメの産卵地として保護されている海岸です！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

いすみ市の海とラグーンに近いミニ分譲地の一角に建つコンパクトな平屋建て！！
少し高台になり水平線やラグーンを望むことのできる素敵な立地です！

敷地の広さは約139坪。一部斜面ですが余すことなく使えそうですよ。

庭木の手入れをすれば、室内からも水平線が見えるようになるので眺望を楽しむための庭を作っても良いですね。

建物は昭和58年築とちょっと古いですが、リノベーション済みでとってもきれい。
2SDKとコンパクトな間取りなので、セカンドハウスやレジャー拠点向きですが、おひとり様やミニマム夫婦なら定住も可能ですよ。

物件までの道路が狭いのが難点ですが田舎の集落なので、仕方ないですね。

海も山も両方楽しめる、人気のいすみ市！自然豊かな環境を思い切り感じながら海を身近に感じる時間を手に入れてみませんか？

・スーパー　約1.4㎞
・コンビニ　約1㎞
・歯科医院　約1.3㎞
・医院　約1㎞
・郵便局　約2㎞
・保育所　約2.4㎞
・小学校　約1.5㎞

物件番号	310414K-江場土
間取り	２ＳＤＫ
売買価格	１３３０万円
所在	いすみ市（いすみし）岬町江場土（みさきちょうえばど）
交通	ＪＲ外房線「三門駅」約1.3㎞
土地面積	462.00㎡（139.75坪）他に私道持分あり
建物面積	57.55㎡（17.40坪）
築年月	昭和58年（1983年）8月築
土地権利	所有権

地目	山　林
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	北側と南側と西側で幅員各約4.5mの私道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	即日可
取引形態	一般仲介
備考	――