一宮町新地甲　☆　９６００万円　☆　５ＳＬＤＫ＋ビルトインガレージ

掲載日：2022年3月31日　最新更新日： 2022年5月12日

物件概要

★サーフタウン一宮町に建つ部屋数豊富なビルトインガレージ付き大型平屋建て！
★広く開放的な平坦な敷地は約983坪とゆったり！南側に買増し可能な農地(約729坪)もあります。
★海まで約1.4㎞！海近くのクラインガルテンや福祉施設などの事業用にもオススメ！

価格	９６００万円
土地面積	3250.76㎡（983.35坪）
建物面積	188.80㎡（57.11坪）

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: 西側の公道。たんぼの脇を通り抜けます。田舎ではの細道。

: 物件入り口は広々としていますよ。

: 林を抜けるアプローチ。

: 敷地西側は杉林になっています。

: アプローチの先にH25年築の平屋建て！建坪約57坪と広々。

: ガレージ入り口！オレンジ色のシャッタードアが良いアクセントになっています。

: ガレージ内は車一台ゆったり停められますよ。

: ガレージ前は舗装されているので駐車できますよ。

: 住居北側に玄関までのアプローチも作られていますよ。

: 住居を北側から。全室南向きという贅沢な間取りですよ。

: 日当たりも良好で明るい。

: 敷地の北東側へ。平坦な敷地で広々。ご近所さんともほどよく離れています。

: シンプルな芝庭が広がり開放的ですね！自宅で乗馬ができそう！

: 買い増し可能な隣の農地と合わせるとかなり開放的！

: まるで公園のような広い芝庭。これはゴルフ場にあるような乗用芝刈り機じゃないと大変そう。

: 部屋数豊富な平屋建て！

: 南側にデッキやガーデンルームを作っても楽しそうですね。

: 敷地約983坪！さらに買増し可能な農地(約729坪)もあります。

: 敷地が広いのでご近所は、それほど気にならないかな。

: 道路側は一段高くなっています。

: 南側に隣接する買増し可能な農地を見てみましょう。農地の入り口。

: 地目は農地ですが平坦な更地。

: 農地も合わせて購入するとかなり広いですね。

: クラインガルテンやグランピングなど事業用にも使える広さ！

: シャアハウスや一棟貸しのゲストハウス等にもできそうですね。

: 庭も建物も管理され大事に使われています。

: ぐるっと住居西側へ戻ってきました。

: 玄関は東側に造られています。

: 玄関前へ。広いポーチ付きで便利！それでは室内へ！

: 広々とした玄関ホール！奥へ奥へと部屋が繋がります。

: 一番奥の西側の洋室約9.3帖。窓も多く明るいですね！

: 隣の洋室約9.3帖！グランドピアノも置ける広さ！

: 真ん中の洋室は約12.5帖と広くベッドルームにピッタリ！

: その隣りの洋室8帖。

: こちらの洋室には洗面台とトイレも設置されています。

: ゲスト専用にもできますね。

: 8帖の和室。

: 和室はLDKと続き間になっています。

: 南東側に約15帖のリビング！

: 居心地の良いヌックスペースも造られていますよ！

: 対面式キッチンも明るく広々としています。

: 洗面脱衣所も広くゆったり。その横には・・

: シャワー室が造られています。

: お風呂はきれいなユニットバス！

: トイレも広くきれいですね。

: 納戸もあり収納もたっぷり！

: 人気の一宮の海まで約1.4㎞！

サーファーに人気の一宮町！気軽にマリンスポーツを堪能できますよ！

他の一宮町の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが立ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな一宮の海まで約1.4㎞のビルトインガレージ付きの大型平屋建て住宅がでました！

一宮町を流れる一宮川！その北側ののどかな農村エリアに建つ大型平屋建て！
２０１３年に建てられたお家は車好きに嬉しいビルトインガレージやグランドピアノも置けるゆとりのある洋室等オーナーのこだわりが詰まっています。

全部屋南向きで日当たりも良く明るい室内は丁寧に使われとてもきれいですよ。
大事に使われているのでリノベーションをしなくても即利用できるのは嬉しいですね。
部屋数も５ＳＬＤＫとゆとりがあるので大家族でもゆったり暮らせますよ！

まあ、、部屋数よりも驚くべきは敷地の広さでしょう！約983坪と十分な広さがあります。
これだけあれば他に、レストランやゲストハウスなど別棟を建てる事も可能ですよ！
買い増し可能な農地もあるので、クラインガルテンや地産地消のゲストハウスなど事業用としても活用できますよ！

敷地はほぼ平坦できれいな芝庭！ドッグランを作りたい方やゴルフ好きの方にも良いですね。
フットサル場だって造れそうな広さです。

周辺は北側と東側は住宅地。南側も農地を挟んで住宅地ですが敷地が広いので、あまり気になりません。西側は田園が広がり気持ちが良いですよ！
ご近所にはカフェや個性的な精肉店もあり面白い環境ですよ！
サーファーに人気の海も約1.4㎞と近く気軽にマリンレジャーを満喫できます。

サーフタウン一宮に建つスケールの大きな平屋建て海を感じる田舎暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.1㎞
・コンビニ　約1㎞
・歯科医院　約2.3㎞
・医院　約2.2㎞
・郵便局　約2.8㎞
・小学校　約2.8㎞

物件番号	040208K-新地甲
間取り	５ＳＬＤＫ＋ビルトインガレージ
売買価格	９６００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）新地甲（あらちこう）
交通	ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約2.5㎞九十九里有料道路　入口約1.1㎞
土地面積	3250.76㎡（983.35坪）
建物面積	188.80㎡（57.11坪）
築年月	平成25年（2013年）6月築
土地権利	所有権

地目	調査中
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	西側で公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	居住中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※南側隣地に約2409.9㎡（約729坪）の農地があり、買い増し可能です。