長生郡一宮町新地甲　☆　２６９０万円　☆　３ＬＤＫ+Ｓ

掲載日：2024年10月21日　最新更新日： 2024年11月22日

物件概要

【物件番号：061004K-新地甲】
★一宮町北部の、新しい住宅分譲地に建つきれいな二階建て住居！即利用可能！
★敷地約95坪と管理のしやすい広さ。デッキ付きのお庭でガーデニングを満喫！
★一宮海岸まで約1.8㎞！海好き家族の定住にぴったり！マリンレジャー満喫！

価格	２６９０万円
土地面積	314.61㎡（95.3坪）
建物面積	128.17㎡（38.8坪）

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: 南側の前面道路は約6ｍと道幅も十分！

: 2007年築のきれいな二階建て住居。

: 南東側に駐車スペース。

: 新しい住宅分譲地なので、周辺もきれいですよ、

: お庭はフェンスの無いオープンガーデンで開放的！

: 住居東側のお庭。家庭菜園を楽しむ事もできますね。

: フェンスを作ればドッグランにもできそう！

: 住居を北側の道路から。

: 北側にも道路は有りますが使うことは無さそう。

: 住居北側は最低限のスペース。

: 住居西側。砂利敷きなので雑草管理も楽ちん！

: 住居南側へ。日当たりも良好！

: 住居前は庭木と庭石でデザインされたお庭ですよ！

: 海好きさんの定住にぴったり！

: ＬＤＫとつながるデッキ付き！

: お庭でＢＢＱも楽しめますね！

: 住居を正面から！二階バルコニーから一宮の花火も楽しめそう！

: シンプルな玄関アプローチ！それでは室内へ！

: 広めの土間に収納たっぷりの玄関！

: 玄関を進むとＬＤＫが広がります。

: 一部吹き抜けで明るく開放的！

: 約18.5帖と広さも十分！

: 隣接して6帖の和室！

: 和室はゲストルームにも使えますね。

: キッチンは対面式のオープンキッチン！

: 収納やシンクも広く使い勝手も良さそう。

: リビング側が一望できます！

: IHクッキングヒーターに食洗器付き！きれいですよ。

: 洗面脱衣所も広々。隣接して階段下の収納もあり便利ですよ！

: 浴室は1.25帖タイプでゆったり！

: トイレは1階2階に一か所ずつあります。

: ＬＤＫの吹抜けは二階とつながっていますよ。

: 二階南西側にホール。セカンドリビングなどに使えますね。

: ホールからＬＤＫが見下ろせます。

: 二階には2部屋あります。ここは北西側の6帖洋室。

: 南東側に8帖の洋室！主寝室にぴったり。

: 広めのバルコニーも有りますよ。

: 夏の花火大会はここからぜひ！

: 物件近くは田園が広がりのどか！オシャレなカフェやコーヒー豆屋さんなど移住者も多いエリア！

: JR上総一ノ宮駅まで約2.6㎞！特急快速の停車駅で便利！

: 一宮海岸まで約1.8㎞！人気の海でマリンレジャーを満喫！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

サーファー人気のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが建ち並びにぎやか！
ちょっと海から離れたJR上総一ノ宮駅周辺は「玉前神社」の門前町としての趣きを残すレトロな街並みが見られます。

物件は一宮町北部、海も約1.8㎞の住宅地に建つ2007年築に二階建て住居！
管理状態が良く綺麗なのでそのまま新生活がスタートできますよ！

間取りも３ＬＤＫと手ごろな広さで定住、セカンドハウスどちらも楽しめそう。
二階のバルコニーから、一宮名物夏の花火大会も楽しめますよ。

お庭も約95坪と無理なく管理できる広さ！駐車スペースと芝庭スペースに前庭と区切られているのでうまく使い分けできますよ。
芝庭はフェンスで区切ればドッグランなどにも活用できます。また耕して家庭菜園スペースにしても良いですね。
いずれにしろ、管理しやすいお庭です！
リビングと繋がるデッキや広い駐車スペースが確保されているので安心ですよ！

シーサイドラインのにぎやかで活気のある雰囲気はまさにサーフタウンですが
物件のあるエリアは、のどかで、田園風景を感じながらのんびり静かに暮らせます。
小学校はちょっと離れるので親のサポートが必要ですが、子育て世帯にも良いかも！

都内からのアクセスも良いサーフタウン一宮で、新しい暮らしを始めてみませんか！

・SENDO　約2.1㎞
・ローソン　約900m
・一宮海岸クリニック　約1.6㎞
・KIクリニック　約2.3㎞
・一松郵便局　約2.5㎞
・一宮小学校　約2.9㎞

物件番号	061004K-新地甲
間取り	３ＬＤＫ+Ｓ
売買価格	２６９０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）新地甲（あらちこう）1921-4 （※ナビでは〔新地1921-3〕東隣の建物になります。）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約2.6㎞
土地面積	314.61㎡（95.3坪）
建物面積	128.17㎡（38.8坪）
築年月	2007年（平成19年）7月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	区域内・非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	南側で幅員約6mの公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般媒介
備考