一宮町新地　☆　３１２０万円　☆　２ＬＤＫ

掲載日：2023年4月2日　最新更新日： 2023年12月2日

物件概要

★サーファー必見！一宮町北部に建つ屋上バルコニー付きオール電化住宅！築浅できれい！即利用可能！
★敷地は約182坪。コンパクトな芝庭と広い砂利敷きスペース！管理も楽でセカンドハウスにもぴったり！
★海まで約1.6㎞！海好き家族の定住や一棟貸しのゲストハウスにもピッタリ！

価格	３１２０万円
土地面積	604.61㎡（182.89坪）
建物面積	延べ95.63㎡（28.92坪）

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: まずは南側の道路。敷地との間に水路が有ります。

: 物件は3方が道路や水路に面した角地。

: 西側の道路は舗装された私道ですよ。

: 北側も私道。近くに幹線道路も通っています。

: 物件を北東側から。

: 日当たりも良さそうですね。

: 物件を南側から。周囲に大きい建物も無いので開放的！

: 敷地の大半は砂利敷きの駐車スペース。

: 築浅でキレイ！夜はお庭がライトアップできる照明付き！

: 砂利敷きなので最初は雑草管理も楽かな！

: 屋上バルコニー付き！

: ウッドフェンスの内側は芝生のお庭。

: ウッドフェンスを改装すればドッグランにもできそう。

: ウッドデッキも造られていますよ。

: 土間リビングと繋がっています！

: ミニ分譲地の一画なのでご近所さんも、そこそこ近いです！

: 時々幹線道路の車の音がしますが基本は静かなエリア。

: 住居東側も砂利敷きで管理がしやすい。

: 住居の北側。お隣りは有りますが道路を挟んでいるので適度な距離感です。

: 砂利敷きスペースが広く駐車スペースに困る事はなさそう。

: 住居を西側から。

: 築浅なのできれいですね！それでは室内へ。

: 玄関スペースも十分な広さ。

: そのまま靴でも過ごせるリビングスペース。

: 大きな掃き出し窓はウッドデッキとつながっていますよ。

: 個性的なリビング！

: 室内犬を飼ってる方にもおすすめです！

: DK側はフローリングになっています。

: キッチンの南側にダイニングスペース。

: キッチン収納もたっぷり設置されています。

: シンクはアイランドタイプでお洒落！

: オール電化なのでコンロはIHクッキングヒーター！

: 一階西側にシャワーブースもあります。

: 海遊びの後に便利ですね。

: 一階のトイレ。きれいで安心！

: 階段を上がり二階へ。階段上がったところにトイレ！

: 西側の洋室へ。2方に窓があり明るい！

: 真ん中にも洋室。セカンドハウスにもちょうど良い部屋数ですね。

: 二階東側に洗面脱衣所。広くてきれい！

: 浴室も1.25坪タイプでゆとりがあります。二階にお風呂ですよ！

: バルコニーも広くて良いですね！

: バルコニーから芝生のお庭を！

: 屋上バルコニーへ！結構広いですよ。

: 屋上バルコニーから海側を。少しですが水平線も見えます！

: 約1.6ｋｍ先の太平洋！サーファーに人気のポイントです！

海と共生する街「一宮町」でリゾートライフ満喫しませんか！他の一宮町の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

サーファー人気のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップなどが建ち並び活気があふれています！
JR上総一宮駅から「玉前神社」周辺にかけては、門前町としての趣きを残すレトロな街並みで、
古民家カフェなどもあり、御朱印目当ての観光客に人気のエリアですよ！
最近では「レイライン」として聖地巡り女子に大人気です！

今回の物件はそんな一宮町北部に位置する2018年築の築浅オール電化住宅！
屋上バルコニーからは、ちょこっとですが水平線も望めますよ！

一階は土間リビングのあるLDKが広がり、シャワー室も造られシーサイドリゾートにピッタリの間取り！
土間リビングなのでサーファーやワンちゃんを飼っている方には使いやすく面白そう！
2階に居室2部屋と浴室が造られていますよ。
浴室から直接バルコニーに出られるのも良いですね。
風呂上がりのビールが美味そうです！

さらに屋上バルコニー付き！見晴らしも良く開放的で、少しですが水平線も見えます！
一宮町の花火が再開すれば屋上バルコニーからもよく見えるかも！

敷地は約182坪。その大半は砂利敷きの駐車スペースになっています。
砂利敷きスペースが多いのでセカンドハウスでも管理は楽そうですね。

住居前はウッドデッキと芝庭が造られたお庭。ウッドフェンスも造られているのでちょっと手を加えてあげればミニドッグランにもなりそうです。

海近くで暮らしたい方やセカンドハウスで利用されたい方にピッタリ！
近くにはワンちゃんと泊まれるゲストハウスもあり一棟貸しの貸別荘等の事業用としても活用できそうですね。

お隣り長生村との町境も近くのどかなエリア。
有料道路のインターも近く都内からのアクセスも良好ですよ！

人気のサーフタウン一宮町で海を感じる暮らしを始めてみませんか！

・スーパー　約2.7㎞
・コンビニ　約450m
・歯科医院　約1.4㎞
・医院　約2.7㎞
・郵便局　約3.3㎞
・小学校　約3.3km

物件番号	050310K-新地
間取り	２ＬＤＫ
売買価格	３１２０万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）新地（あらち）
交通	JR外房線「上総一ノ宮駅」約3.0km
土地面積	604.61㎡（182.89坪）
建物面積	延べ95.63㎡（28.92坪）
築年月	平成30年（2018年）11月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペース有
接道状況	西側で幅員約4mの私道、北側で幅員約4mの私道に接する水路を介して南側で幅員約6.4mの公道に接する
設備	電気（オール電化）・公営水道・浄化槽
現況	空　家
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※特定用途制限地域