一宮町新地　☆　２３００万円　☆　２ＳＬＤＫ＋貸家＋車庫

掲載日：2022年5月14日　最新更新日： 2022年9月29日

物件概要

★外房屈指のサーフタウン“一宮町”に建つ二階建て住居＋貸家！月額5万円の収益物件付で即使用可能！
★敷地は約103坪。管理しやすくセカンドハウスとしてもオススメ！ミニマム家族の定住にも！
★小学校やスーパー、駅などもわりと近く生活便利な田舎暮らし満喫！

価格	２３００万円
土地面積	343.5㎡（103.90坪）
建物面積	居宅：延べ100.19㎡（30.30坪）貸家：56.30㎡（17.03坪）

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: まずは前面道路。道幅の広い生活道路です！

: 道路を挟んで、のどかな田園が広がります。

: 物件を南東側から。南側に二階建て住居、北側に貸家が建っていますよ。

: 貸家は平屋建てで今も賃貸中との事です。

: 貸家の北側に砂利敷きの駐車スペース。

: 車一台分の車庫も建ち何かと便利！

: 貸家側から見てみましょう。

: ちょっとしたお庭も付いています。

: 住居側とは塀で仕切られています。

: 西側は最低限のスペースだけ。

: 貸家と車庫はすぐ隣。

: 貸家の玄関。こちらは賃貸中なので外観のみです。

: 次は住居側を見てみましょう。

: 宮大工が建てた家なので軒が立派ですね。

: 平成7年築の二階建て！塀のデザインも素敵ですよ。

: 屋根付きの和風門扉が立派です！

: 塀に沿って庭木が植えられています。

: 住居の西側は、犬走り程度の広さ。

: 住居の北側にスチール物置が設置されています。

: 貸家との間はブロック塀。

: ここは浴室から見える坪庭。素敵ですね。

: 住居の東側。塀の向こうは道路です。

: 玄関は東向き。格子戸が素敵ですね。それでは室内へ！

: ゆったりした玄関スペース。

: 玄関の先は縁側とリビング、和室が繋がり広々としています。

: 南向きで明るいリビング！

: 隣接した和室は色んな用途で使え便利！

: 雪見障子など建具も凝ってます。他に広い納戸もあり便利！

: リビングの延長の広縁。

: キッチンは独立していますよ。

: キッチンシンク。

: 洗面脱衣所。

: 坪庭付きの浴室！癒されますよ。

: 一階のトイレ。

: 二階は床の間付きの落ち着いた和室一部屋のみ。

: 二階にもちょっとした板の間が造られくつろげますよ。

: 約2.2㎞先のJR上総一ノ宮駅！特急快速の停車駅で便利ですよ。

: 海まで約2.2㎞！マリンレジャーも気軽に満喫できます！

海を身近に感じることができる一宮町！元気な移住者も多いですよ！他の一宮の物件はコチラ！

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

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調査レポート

千葉県屈指のサーフタウン一宮町！海沿いはお洒落なカフェやサーフショップが立ち並ぶ人気の観光エリア！
そんな一宮の海まで約2.2㎞！一宮町北部の農村エリアに建つ二階建て住居＋貸家+車庫！！
賃貸収入が得られる珍しい物件ですよ！

住居は宮大工さんが建築した和の趣きが感じられる二階建て住居で上品な造り。
別荘として大事に使われているので建物の状態も良くきれい！ハウスクリーニング程度で即使用できます！

お風呂から眺められる坪庭もあり、ミニマムな空間で自然の美しさを気軽に堪能できるのも良いですね。

間取りも、一階は襖や障子ひとつで上手に区切ることができ、自由な使い方ができそうな空間になっています。
暮らす方の個性が引き出せますよ。
二階も上品な造りの和室がひとつと、くつろぎの縁側のような板の間付き！まるで旅館のような風情を堪能できます。
ものを持たない暮らしのシンプリストさんにおすすめです！

敷地は約102坪と管理しやすい広さ！そこに三棟建物が建っているので、庭という庭はほとんどないですが、塀に沿って上手に庭木が植えられているので、庭木の管理程度で済みそうです。細長い三角形の形をした敷地はちょっと個性的ですね。

サーフィンなどのマリンレジャーを楽しむ拠点としてセカンドハウス利用にするのも良いですね。
海も約2.2㎞と手ごろな近さなので海を庭代わりに楽しめますよ。

定住しても庭管理に追われないので、のんびりとした田舎暮らしを堪能できますよ。
平地なので、サイクリングも存分に楽しめるエリアです。ワンちゃんと一緒に移住もできますね！
小学校も約2.1ｋｍ先なので歩けない距離ではないので子育てミニマム家族にもおすすめ！
人気の一宮町で、のんびり田舎暮らしを満喫してみませんか！

・スーパー　約1.2㎞
・コンビニ　約1.7㎞
・歯科医院　約1.8㎞
・医院　約1.9㎞
・郵便局　約1.6㎞
・小学校　約2.1㎞

物件番号	040402K-新地
間取り	２ＳＬＤＫ＋貸家＋車庫
売買価格	２３００万円
所在	長生郡（ちょうせいぐん）一宮町（いちのみやまち）新地（あらち）
交通	ＪＲ外房線「上総一ノ宮駅」約2.2㎞九十九里有料道路　入口約2.3㎞
土地面積	343.5㎡（103.90坪）
建物面積	居宅：延べ100.19㎡（30.30坪）貸家：56.30㎡（17.03坪）
築年月	居宅：平成7年（1995年）5月築貸家：平成5年（1993年）6月築
土地権利	所有権

地目	宅　地
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200%
駐車場	スペースあり
接道状況	南側と東側で公道に接する
設備	電気・公営水道プロパンガス（都市ガス引込可）・集落排水
現況	居宅：別荘利用・貸家：賃貸中
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	賃料：月額50,000円