横芝光町新井 ☆ 1980万円 ☆ 5DK+納屋他

総武本線 中古

掲載日:  最新更新日:

物件概要

  • ★のどかな農村集落の一画に建つ築100年を超えると言われる古民家!事業用にもおすすめ!
  • ★敷地は山林を含め約428坪。厩舎や車庫物置もあり色々楽しめそう!
  • ★古民家の趣きを活かしリノベーションを楽しみたい方にもおすすめ!
価格 1980万円
土地面積 1417.82㎡(428.89坪)
建物面積 132.23㎡(39.99坪)
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敷地概略図

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建物間取図

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調査レポート

調査レポート開始

千葉県東部の九十九里平野に位置する横芝光町!
街の中心を栗山川が流れ稲作などの農業が盛んなエリア。
何があるわけではないのですが、穏やかな雰囲気の街ですよ。

物件は横芝光町北部の農村集落に建つ古民家!
大きな寄棟屋根のお家は築100年以上と言われていますよ。
シンプルなデザインが素朴な美しさを感じさせてくれます!

室内も続き間に縁側と典型的な農家造り。室内も簡素ながら細部にはこだわりを感じることができます。
玄関を入ると広い昔ながらの土間!その奥に広がる続き間が見事です。
建物の管理状態も良くリノベーションのしがいがありますよ!

敷地は山林を含め約428坪。平坦スペースも十分あるので田舎暮らしを満喫できます。
その敷地内には古い厩舎や立派な車庫物置もあります。
厩舎を解体すれば家庭菜園も満喫できそう。
車庫物置は多目的に使えるので、アーティストの工房などにも良いですよ!

素敵な古民家で魅力的なのですが、いくつか気になる点が、、
南側に山林が広がるため冬の日当たりが少し気になるかな?でも一部は自分の山林なので多少の改善はできるかも。
毎年の猛暑を考えると、あまり日当たりが良すぎるのもどうかな?と思う今日この頃ですけどね。

前面道路はコンパクトカーでも狭く感じる道幅。大きなワゴン車だと出入りや通行も大変です。
あとは成田空路が近いので飛行機の音が聞こえることがあります。
騒音については感じ方に個人差があるし、リノベーションの時点で防音対策などもできるので、現地で体感して判断してもらいたいですね。

スーパーなどはちょっと離れるので車は必需品ですが小学校は約1.2㎞と近く
のどかな田舎で子育てしたい方にもオススメ!
あとは何と言っても、この立派な古民家を活かして一棟貸しの古民家の宿など、事業用に活用するのも良いですよ!
成田空港も近いので、海外からのお客様も喜びそう!

日当たりや飛行機の音など気になる点もありますが、田舎暮らしにピッタリの古民家!
のどかな農村で自由気ままな暮らしを手に入れてみませんか!

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現地案内図

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周辺施設

・カスミ 約5.3㎞
・セブンイレブン 約2.1㎞
・いむら歯科クリニック 約4.6㎞
・九十九里ホーム病院 約5.3㎞
・日吉郵便局 約1.8㎞
・日吉小学校 約1.2㎞

物件詳細情報

物件番号 040801K-新井
間取り 5DK+納屋他
売買価格 1980万円
所在 山武郡(さんぶぐん)
横芝光町(よこしばひかりまち)
新井(あらい)1119
交通 JR総武本線「飯倉駅」約5.2㎞
銚子連絡道「横芝光IC」約4.8㎞
土地面積 1417.82㎡(428.89坪)
建物面積 132.23㎡(39.99坪)
築年月 不詳
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 スペースあり
接道状況 西側で幅員約2.5mの公道に接する
(再建築の際はセットバックが必要になります)
設備 電気・井戸
プロパンガス・浄化槽
現況 空 家
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相 談
取引形態 一般仲介
備考 ※本物件敷地は「基礎調査予定箇所」に指定されており、今後土砂災害に関する調査が行われる予定です。

\ご予約がおすすめ!/

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WEBマスターからひとこと

・見事な大屋根ですね!これはリノベーションが楽しみですね。
・withコロナ時代!一棟貸しのゲストハウスが人気なので事業用にもおすすめですよ!
・成田空港まで約14.8㎞なので海外旅行好きの別荘にもおすすめ!
・まずは現地をご覧になってみませんか!
・お問い合わせお待ちしております。

ご相談や案内の予約は電話やメールなど必ず事前に予約をお願いいたします。

現地見学に関する注意

注意してね!

ご自身のみで物件を見学に行かれる場合は、下記注意事項をお守りください。

  • ★敷地内には絶対入らないこと!

    いくら売り物件といっても勝手に敷地内に入ることはできません。(たとえ「空き家」であってもダメです) 
    なかには「売り物なのだから良いのではないか」と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが、売り物だろうと他人の所有地へ勝手に入るのは「不法侵入」です。必ず道路からさりげなく見るようにしてください。
    ※敷地内や室内へ立ち入り見学を希望される場合は、必ずスタッフが同行しますので、各物件の問合せフォームからご相談ください。

  • ★周辺民家への聞き取り・声かけは絶対しないこと!

    売主によっては売却理由も様々で、やむを得ぬ事情で手放す場合もあり、ご近所に売却を黙っているケースもあります。
    遠くからさりげなく見るだけにして、売主に迷惑がかからないよう細心の注意を払い、ご近所への聞き取りも絶対お止めください。

  • ★住民の生活や交通の邪魔にならないように、さりげなく通過すること!違法駐車はダメです!

    田舎は道路が狭い場合が多く、勝手に駐車したり、うろうろ徐行運転したりすると、近隣住民に迷惑がかかる場合があります。
    特に農村集落では、できるだけ駐車したりせず、さりげなく通過するようご協力をお願いします。

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